วิธีการรับเงินกู้ (ยืม) ในการรักษาความปลอดภัยของทรัพย์สิน - 5 ขั้นตอนของการได้รับ + การตรวจสอบของ บริษัท สินเชื่อ TOP-4
สวัสดีผู้อ่านที่รักนิตยสารออนไลน์ "Rich Pro"! บทความนี้จะมุ่งเน้นไปที่สินเชื่อและสินเชื่อที่มีความปลอดภัย: ฉันจะได้รับสินเชื่อที่มีความปลอดภัยโดยสถานที่ให้บริการและฉันจะได้รับสินเชื่อที่มีความปลอดภัยโดยไม่ต้องมีใบรับรองและหลักฐานรายได้
หลังจากอ่านบทความคุณจะได้เรียนรู้:
- ความหมายของแนวคิดของเงินกู้ค้ำประกันโดยทรัพย์สินคืออะไร;
- อะไรคือผลกำไรมากขึ้นในการออก - กู้เงินประกันตัวหรือไม่ก็;
- ขั้นตอนที่จำเป็นในการรับสินเชื่อที่มีความปลอดภัยคืออะไร
ในตอนท้ายของสิ่งพิมพ์คุณจะพบคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับวิธีการรับเงินกู้ที่ปลอดภัยโดยไม่มีปัญหาใด ๆ
บทความนี้จะเป็นประโยชน์กับผู้ที่ตัดสินใจที่จะได้รับเงินกู้ประกันตัว มันจะมีประโยชน์ในการทำความคุ้นเคยกับมันและผู้ที่ตั้งใจจะทำมันไว้ในอนาคต เวลาคือเงินดังนั้นเริ่มอ่านตอนนี้!
เราจะบอกคุณในเรื่องนี้ว่าสินเชื่อที่“ ปลอดภัย” และ“ ไม่ปลอดภัย” หมายถึงที่ไหนและอย่างไรที่จะได้รับเงินกู้ที่มีหลักประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ซึ่งให้สินเชื่อดังกล่าวโดยไม่มีใบรับรองรายได้
1. สินเชื่อ (เงินกู้) เกี่ยวกับความปลอดภัยคืออะไร - การทบทวนแนวคิด
ดังนั้นสินเชื่อ (เงินกู้) ค้ำประกันโดยทรัพย์สินคืออะไร
สินเชื่อที่มีหลักประกัน พวกเขาเรียกเงินกู้ยืมจากธนาคารโดยมีเงื่อนไขว่าทรัพย์สินของผู้กู้ได้รับการจดทะเบียนเป็นประกัน
สินเชื่อที่มีความปลอดภัยแบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม:
- สินเชื่อเป้าหมาย ออกเพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้ล่วงหน้า ตัวอย่างเช่นการซื้ออพาร์ทเมนต์หรือรถยนต์ (เราเขียนไว้ก่อนหน้านี้เกี่ยวกับวิธีการขอสินเชื่อค้ำประกันโดยรถยนต์);
- ไม่ตรงเป้าหมาย เงินกู้ ผู้กู้มีสิทธิ์ที่จะใช้จ่ายตามความประสงค์
เมื่อสมัครสินเชื่อเพื่อเป็นหลักประกันคุณสามารถจัดเตรียมทรัพย์สินดังต่อไปนี้:
- อสังหาริมทรัพย์ - อพาร์ตเมนต์, บ้านส่วนตัว, ที่ดิน, ทาวน์เฮาส์, กระท่อมฤดูร้อน;
- สังหาริมทรัพย์ - ยานพาหนะเครื่องประดับโบราณวัตถุ
- เงินออม - เงินฝากหลักทรัพย์
ก่อนที่จะสมัครขอสินเชื่อต้องมีการประเมินทรัพย์สิน ตามผลของมันจะถูกกำหนด ค่าใช้จ่ายของซึ่งมีผลต่อการคำนวณจำนวนเงินกู้สูงสุดที่เป็นไปได้
ตัวอย่างเช่น เมื่อใช้เป็นหลักประกัน อสังหาริมทรัพย์ ผู้ยืมสามารถคาดหวังว่าจะได้รับ มากถึง 80% มูลค่าโดยประมาณ
เมื่อปลอดภัยเช่น สังหาริมทรัพย์ จะต้องเป็นเนื้อหาที่มีจำนวน จาก 40% ถึง 70% จากราคาที่กำหนดโดยผลการประเมิน
พารามิเตอร์ที่สำคัญอีกประการของการโอนทรัพย์สินเป็นหลักประกันก็คือ อายุ. ดังนั้นในกรณีส่วนใหญ่สินเชื่อสามารถออกกับรถ ไม่แก่ 5 อายุปี.
เงื่อนไขการชำระคืนเงินกู้อาจขึ้นอยู่กับเรื่องของการจำนำ:
- หากมีการจัดหาอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกันธนาคารมักจะตกลงรอจนกว่าจะชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน 20 อายุปี.
- โดยการให้ยานพาหนะเป็นหลักประกันผู้กู้สามารถนับระยะเวลาเงินกู้ ไม่อีกแล้ว 10 อายุปี.
เมื่อให้กู้ยืมกับทรัพย์สินธนาคารประกันความเสี่ยงของตนเอง ในกรณีที่ผู้กู้ผิดนัดชำระหนี้ตามสัญญากู้เงินจะเริ่มขึ้น การดำเนินคดี. ผลที่ได้คือการขายทรัพย์สินที่จำนำ เงินที่ได้จากการขายจะถูกใช้เพื่อกู้คืนหนี้
เพื่อให้สามารถนำหลักการประกันหลักประกันมาปฏิบัติได้ธนาคารจะกำหนดทรัพย์สินที่เกี่ยวข้อง สิ่งที่เป็นภาระ. แม้จะมีความจริงที่ว่ามันยังคงเป็นทรัพย์สินของผู้กู้เขาจะไม่สามารถกำจัดมันได้ตามดุลยพินิจของเขา
ในคำอื่น ๆ วัตถุของการจำนำ ไม่ได้รับอนุญาตจากธนาคาร ไม่อนุญาต ขายให้หรือดำเนินการอื่น ๆ พร้อมกับการเปลี่ยนแปลงในการเป็นเจ้าของ
การลดความเสี่ยงของธนาคารช่วยให้สามารถกำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ต่ำกว่าการให้สินเชื่อผู้บริโภค โดยเฉลี่ยในตลาดรัสเซียวันนี้มันเป็น จาก 14% ไปยัง 17% ต่อปี.
ยิ่งไปกว่านั้น เมื่อสมัครขอสินเชื่อโดยใช้เงินอุดหนุนจากรัฐบาลสามารถลดอัตราดอกเบี้ยลงได้ ไปยัง 7-8%. อัตราดอกเบี้ยนี้ใช้สำหรับการจำนองทางสังคมสำหรับประชาชนบางประเภทเช่นเดียวกับสินเชื่อรถยนต์พิเศษที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐสำหรับการซื้อรถยนต์ในประเทศ
เอกสารหลักของผู้กู้ซึ่งจำเป็นสำหรับการขอสินเชื่อคือ หนังสือเดินทาง และ เอกสารที่สองt. ถ้าคุณมีคู่สมรสในกรณีส่วนใหญ่คุณจะต้อง ทะเบียนสมรส. (หากคู่สมรสจะถูกจัดขึ้นในสัญญาโดยผู้ร่วมกู้เขาจะต้องจัดทำเอกสารชุดเดียวกับผู้กู้โดยตรง)
ถ้ามันควรจะใช้อาคารที่อยู่อาศัยหรืออพาร์ทเมนท์เพื่อความปลอดภัยขอแนะนำให้เตรียมล่วงหน้าสำหรับเรื่องจำนำ:
- สารสกัดจากการลงทะเบียนของรัฐแบบครบวงจร;
- ใบรับรองความเป็นเจ้าของ;
- สารสกัดจากหนังสือบ้าน
- หนังสือเดินทางทางเทคนิค
- เอกสารยืนยันว่าไม่มีการค้างชำระในการชำระค่าสาธารณูปโภค
เกี่ยวกับวิธีการและผลกำไรในการใช้เงินกู้ค้ำประกันโดยพาร์ทเมนต์เราเขียนไว้ในสิ่งพิมพ์ก่อนหน้านี้
ในกรณีเหล่านี้เมื่อมีการจดจำนองที่ดินเป็นไปได้มากที่สุดว่าจะต้อง:
- ใบรับรองความเป็นเจ้าของ;
- สารสกัดจากการลงทะเบียนสิทธิของรัฐแบบรวม;
- หากไซต์นั้นอยู่ในความร่วมมือของพืชสวนใบรับรองการไม่มีหนี้สินสำหรับการชำระเงินในความโปรดปราน;
- ใบรับรองจาก IFTS ยืนยันการไม่มีหนี้ภาษีทรัพย์สิน
อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการให้สินเชื่อค้ำประกันโดยที่ดินในบทความของเรา นอกจากนี้ในเว็บไซต์ของเรามีบทความแยกต่างหากเกี่ยวกับเงินให้สินเชื่อค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์
มีหรือไม่มีหลักประกัน - เงินกู้ (เงินกู้) ใดที่ให้ผลกำไรมากกว่า?
2. ผลกำไรมากขึ้นคืออะไร - สินเชื่อที่ไม่มีหลักประกัน (เงินกู้ที่ไม่มีหลักประกัน) หรือมีหลักประกัน?⚖
แม้กระทั่งก่อนที่จะยื่นใบสมัครและเลือกผู้ให้กู้ผู้กู้ที่มีศักยภาพจะต้องตัดสินใจว่าจะชอบ - เงินกู้ที่มีหลักประกันหรือไม่ มันเป็นไปไม่ได้เสมอที่จะได้รับข้อมูลที่น่าเชื่อถือ ประโยชน์ และ ข้อบกพร่อง แต่ละวงจร
คุ้มค่าที่จะพิจารณา! บ่อยครั้งที่ผู้ให้กู้แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงข้อดีของโปรแกรมที่เป็นประโยชน์ต่อพวกเขาพยายามที่จะปกปิดข้อบกพร่องที่ชัดเจนของพวกเขา
นั่นคือเหตุผลที่ผู้กู้ต้องเข้าใจพื้นฐานทางทฤษฎีของการเปรียบเทียบรูปแบบการให้สินเชื่อสองแบบ
2.1 ข้อดีและข้อเสียของสินเชื่อที่ไม่มีหลักประกันเมื่อเทียบกับเงินกู้ที่มีความปลอดภัย
สินเชื่อที่ไม่ปลอดภัยมักจะถูกเรียกว่า สินเชื่อผู้บริโภค. พวกเขาแนะนำว่าไม่จำเป็นต้องให้คุณสมบัติใด ๆ ที่เป็นความปลอดภัย
สิ่งสำคัญคือต้องรู้! ในบางกรณีเพื่อยืนยันความถูกต้องธนาคารต้องใช้เอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ อย่างไรก็ตามเป็นภาระกับเขา ไม่ทับซ้อนกัน.
หลายคนพิจารณาหลัก บวก (+) สินเชื่อไม่มีหลักประกัน เป็นไปไม่ได้ของการกู้คืนโดยธนาคารของทรัพย์สินของผู้ defaulter ที่เป็นอันตราย. อย่างไรก็ตาม พวกเขาไม่ได้คำนึงถึงความจริงที่ว่าในกรณีของการปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ดำเนินการเจ้าหนี้มีสิทธิที่จะฟ้อง โดยการตัดสินใจของเขาผู้กู้สามารถคาดหวังการขายทรัพย์สินเพื่อชำระหนี้เงินกู้
ในความเป็นจริงหลัก ประโยชน์ สินเชื่อที่ไม่มีหลักประกันคือ ไม่มีรายการเอกสารที่จำเป็นจำนวนมาก. เพื่อให้ได้จำนวนน้อยก็มักจะเพียงพอที่จะนำเสนอหนังสือเดินทางและเอกสารที่สองขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้กู้
นอกจากนี้สินเชื่อที่ไม่มีหลักประกันจะมาพร้อมกับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยน้อยลงซึ่งสามารถนำมาประกอบกับมัน ข้อบกพร่อง - อัตรา บนมันเหนือและ เวลา และ จำนวนเงิน น้อยกว่า นี่คือคำอธิบายโดยข้อเท็จจริงที่ว่าเมื่อออกสินเชื่อผู้บริโภคธนาคารจะมีความเสี่ยงมากขึ้น
2.2 ข้อดีและข้อเสียของเงินกู้ค้ำประกันโดยทรัพย์สิน
เมื่อสมัครขอสินเชื่อที่มีหลักประกันทางอสังหาริมทรัพย์ผู้กู้สามารถคาดหวังว่าจะได้รับเงินจำนวนมากขึ้นในระยะเวลานานขึ้น ในกรณีนี้พารามิเตอร์หลักของสินเชื่อขึ้นอยู่กับ ไม่เพียง จากการละลายของผู้กู้ แต่ยังมาจากสิ่งที่ทรัพย์สินจะถูกโอนเป็นหลักประกัน
เมื่อวิเคราะห์รายการธนาคารจำนำให้ความสำคัญกับมันเสมอ สภาพคล่อง.
ภายใต้สภาพคล่องเข้าใจ ความสามารถของทรัพย์สินที่จะได้อย่างรวดเร็วและไม่มีการสูญเสียการแปลงเป็นเงินสด ยิ่งมีสภาพคล่องมากเท่าไรโอกาสที่ผู้ให้กู้จะตกลงยอมรับทรัพย์สินที่เสนอเป็นหลักประกันก็ยิ่งมากขึ้น
มีข้อดีหลายประการที่สินเชื่อมีความปลอดภัยมี:
- อัตราดอกเบี้ยต่ำ;
- จำนวนเงินกู้สูง
- ระยะยาวของสัญญาเงินกู้
- ความภักดีของลูกค้าความสามารถในการรับเงินแม้จะมีปัญหาในประวัติเครดิต
แม้จะมีข้อได้เปรียบที่สำคัญมีข้อเสียหลายประการของสินเชื่อที่มีหลักประกัน:
- แพคเกจปริมาตรของเอกสาร นอกเหนือจากใบรับรองดั้งเดิมและเอกสารอื่น ๆ ของผู้ยืมเองแล้วเอกสารจำนวนมากที่เพียงพอจะต้องใช้เกี่ยวกับทรัพย์สินที่วางแผนจะโอนเป็นหลักประกัน
- จำเป็นต้องกำหนดนโยบายการประกันสำหรับหลักประกัน ค่าใช้จ่ายของบริการนี้เป็นภาระทั้งหมดของผู้กู้ ยิ่งไปกว่านั้นในกรณีส่วนใหญ่ธนาคารเองก็เลือก บริษัท ประกันภัยที่เกี่ยวข้องกับมัน สำหรับลูกค้าสิ่งนี้อาจไม่ได้หมายถึงราคาที่ดีที่สุดสำหรับการประกัน
เป็นการยากที่จะบอกว่าสินเชื่อใดดีกว่า - มีหรือไม่มีหลักประกัน ต้องศึกษาทุกอย่าง ประโยชน์ และ ข้อบกพร่อง ของแต่ละโครงการผู้กู้จะต้องเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับตัวเอง ในขณะเดียวกันก็ขึ้นอยู่กับประวัติสินเชื่อและความสามารถในการชำระหนี้วัตถุประสงค์สินเชื่อและจำนวนเงินสดที่ต้องการ
ขั้นตอนหลักของการได้รับเงินกู้ค้ำประกันโดยสถานที่ให้บริการ
3. วิธีการรับเงินกู้ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ - 5 ขั้นตอนหลัก
สถิติยืนยันว่าพลเมืองรัสเซียส่วนใหญ่มีความรู้ทางการเงินต่ำเกินไป พวกเขาออกเงินให้สินเชื่อซ้ำแล้วซ้ำอีกไม่มีความคิดที่ชัดเจนว่างบประมาณคืออะไร
ผลลัพธ์ของทัศนคติที่ไม่สำคัญต่อการปล่อยสินเชื่อมักจะกลายเป็นว่าประชาชนไม่สามารถรับมือกับการจ่ายเงินกู้ได้อีกต่อไป ด้านค่าใช้จ่ายของงบประมาณมีขนาดใหญ่เกินไป อย่างไรก็ตามผู้กู้บางคนหวังที่จะแก้ปัญหาทางการเงิน อีกครั้ง ทำเงินให้สินเชื่อ
เป็นผลให้ผู้กู้ไม่ช้าก็เร็วจะตกอยู่ในประเภทของผู้ที่ประสงค์ร้ายที่มีภาระผูกพันทางการเงินเช่นว่าพวกเขาไม่สามารถปฏิบัติตาม เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ดังกล่าวสิ่งสำคัญคือการวิเคราะห์งบประมาณของคุณอย่างรอบคอบ ไปยัง ยื่นขอสินเชื่อ
ผู้เชี่ยวชาญให้คำแนะนำ เพื่อทดสอบความสามารถของตัวเองรวมถึงทำความคุ้นเคยกับภาระทางการเงิน เลื่อนการชำระเงินโดยประมาณเป็นเวลาหลายเดือน เฉพาะในกรณีที่มาตรฐานการครองชีพไม่เปลี่ยนแปลงคุณสามารถเริ่มจัดการสินเชื่อได้
โดยวิธีการออมสามารถเลื่อนออกไปสำหรับวันฝนตกที่เรียกว่าการรักษาความปลอดภัย หมอนทางการเงินหรือใช้เป็น ส่วนการชำระเงินลง.
หากผู้กู้ในอนาคตตระหนักดีว่าเขาสามารถรับมือกับภาระทางการเงินได้คุณสามารถดำเนินการกู้ยืมโดยมีหลักประกัน
อย่างไรก็ตามแม้ที่นี่เนื่องจากความรู้ทางการเงินต่ำปัญหาอาจเกิดขึ้น ผู้กู้ที่มีศักยภาพจำนวนมากหายไปโดยไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไร ในกรณีนี้มันมีประโยชน์ที่จะใช้ คำแนะนำทีละขั้นตอนพัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญ
ขั้นตอนที่ 1 การเลือกผู้ให้กู้
วันนี้ในรัสเซียมีธนาคารจำนวนมาก การเลือกสิ่งที่ดีที่สุดไม่ใช่เรื่องง่าย งานมีความซับซ้อนมากขึ้นตั้งแต่ไม่กี่ปีที่ผ่านมาธนาคารกลางได้ถอนใบอนุญาตจากองค์กรสินเชื่อมากขึ้น
ผู้กู้ต้องเข้าใจ การปิดธนาคารจะไม่นำไปสู่ความจริงที่ว่าเงินกู้จะไม่จำเป็นต้องจ่ายอีกต่อไป ในความเป็นจริงหนี้จะต้องถูกส่งคืนไปยังสถาบันเครดิตอื่น
นี่อาจนำมาซึ่งค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม - เดินทางไปยังสถานที่ชำระเงินหรือโอนเงินแบบไม่มีเงินสด นั่นคือเหตุผลที่เป็นสิ่งสำคัญในการเลือกธนาคารที่มีความรับผิดชอบสูงสุด
เมื่อวิเคราะห์สถาบันสินเชื่อต่าง ๆ เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องใส่ใจกับลักษณะต่อไปนี้:
- ระยะเวลาการทำงานในตลาดการเงิน - อย่าเป็นลูกค้าของธนาคารเล็กที่ทำงานน้อย 5 อายุปี;
- ประสิทธิภาพทางการเงินธนาคารที่ร้ายแรงเผยแพร่ในโดเมนสาธารณะ;
- อันดับ ธนาคารถูกเปิดเผยโดยหน่วยงานจัดอันดับพิเศษ
- รายการที่รวบรวมโดยบริการเปรียบเทียบ ช่วยคุณเลือกผู้ให้กู้ที่มีเงื่อนไขการกู้ยืมที่ดีที่สุด
เมื่อเลือกธนาคารคุณควรใส่ใจ ความพร้อมของผลประโยชน์. บางองค์กรมีเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้นสำหรับผู้ใช้บริการสาธารณะผู้เกษียณอายุรวมถึงลูกค้าที่ได้รับค่าจ้างจากบัตร
ขั้นตอนที่ 2 การเตรียมเอกสารและการสมัคร
วันนี้คุณไม่ต้องออกจากบ้านเพื่อสมัคร การกรอกแบบสอบถามบนเว็บไซต์ของธนาคารก็เพียงพอแล้ว หลังจากระยะเวลาอันสั้นสถาบันเครดิตจะให้คำตอบเบื้องต้น หากเป็นบวกจะยังคงอยู่เพื่อเยี่ยมชมธนาคารพร้อมกับเอกสารต้นฉบับ
จำเป็นต้องจัดเตรียมแพ็คเกจเอกสารดังต่อไปนี้:
- หนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย;
- เอกสารที่สองเพื่อเลือกจากรายการที่ธนาคารกำหนด
- งบกำไรขาดทุน
- สำเนาสัญญาจ้างงานหรือหนังสือการจ้างงาน
เอกสารที่ต้องใช้นอกจากนี้ในเรื่องของหลักประกันรายการซึ่งขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สิน:
- สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้สารสกัดจาก USRP เช่นเดียวกับหนังสือเดินทาง - ด้านเทคนิคและเกี่ยวกับที่ดิน
- TCP และเอกสารนำเสนอบนยานพาหนะบนพื้นฐานของการที่ผู้ยืมในอนาคตจะกลายเป็นเจ้าของ อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับการออกสินเชื่อที่ปลอดภัยโดย TCP สามารถพบได้ในบทความแยก
ขั้นตอนที่ 3 การประเมินของผู้รับจำนำ
ผู้กู้มีสิทธิ์อิสระในการสั่งซื้อการประเมินทรัพย์สินซึ่งจะทำหน้าที่เป็นหลักประกันเมื่อยื่นขอสินเชื่อ
อย่างไรก็ตามควรคำนึงถึง 2 เงื่อนไข:
- การประเมินจะต้องสั่งไม่เร็วกว่าหกเดือนก่อนการสมัคร;
- ธนาคารบางแห่งยอมรับผลการประเมินค่าจาก บริษัท เฉพาะที่อยู่ในรายการ
ขั้นที่ 4. ข้อสรุปของสัญญาเงินกู้
เอกสารหลักซึ่งประกอบด้วยพารามิเตอร์ทั้งหมดของเงินกู้คือ ข้อตกลง. หากไม่พิจารณาประเด็นอย่างน้อยหนึ่งประเด็นอาจเกิดปัญหาร้ายแรงในอนาคต
นั่นคือเหตุผลที่สำคัญที่ต้องศึกษาสัญญาอย่างรอบคอบ ตั้งแต่ต้นจนจบ. ควรทำอย่างช้าๆในบรรยากาศที่ผ่อนคลาย เป็นการดีที่คุณควรแสดงสัญญากับทนายความมืออาชีพ
มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษกับข้อสัญญาดังต่อไปนี้:
- อัตราที่แท้จริง
- สถานะและขนาดของค่าคอมมิชชั่นสำหรับธุรกรรมทางการเงินต่างๆ
- เงื่อนไขสำหรับการชำระคืนต้นเต็มและบางส่วน;
- ขั้นตอนการคำนวณค่าปรับที่ละเมิดข้อกำหนดของสัญญารวมถึงจำนวนเงิน
คำถามใด ๆ ควรได้รับการแก้ไข ไปยัง การลงนามในข้อตกลง หากผู้ยืมลงลายมือชื่อในสัญญาเขาเห็นด้วยกับทุกอย่างที่เขียนไว้ในสัญญา
ขั้นที่ 5. การรับเงินและการชำระหนี้
เมื่อได้รับเงินในบัญชีธนาคารหรือบัตรผู้กู้จะต้องตรวจสอบความสมบูรณ์ของจำนวนเงินที่โอน หากต้องการทำสิ่งนี้เพียงขอให้ผู้เชี่ยวชาญทำการพิมพ์ เอกสารการชำระเงิน.
พร้อมกับข้อตกลงที่ลงนามผู้กู้จะถูกโอน กำหนดการชำระคืน ระบุวันที่และขนาดของการชำระเงิน การละเมิดจะไม่คุ้มค่าเช่นนี้จะนำไปสู่ไม่เพียง แต่การคำนวณค่าปรับ แต่ยังเป็นการเสื่อมสภาพในประวัติศาสตร์เครดิต
คุณสามารถคำนวณพารามิเตอร์ข้างต้นได้อย่างอิสระด้วยเครื่องคิดเลขสินเชื่อออนไลน์ที่คุณสามารถคำนวณดอกเบี้ยและการชำระเงินได้อย่างรวดเร็วรวมถึงยอดรวมของค่าจ้างทั้งหมดด้วยค่าคอมมิชชั่นของธนาคาร:
การใช้คำแนะนำข้างต้นทุกคนสามารถรับเงินกู้ได้อย่างง่ายดาย มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทำตามขั้นตอนอย่างถูกต้องและสม่ำเสมอเพื่อรับเงินอย่างรวดเร็ว
4. สถานที่รับเงินประกันตัว - องค์กรสินเชื่อชั้นนำ 4 อันดับแรก
คุณสมบัติของเงินให้สินเชื่อที่ค้ำประกันโดยสถานที่ให้บริการคือการลงทะเบียนค่อนข้างยาว ดังนั้นหากต้องการเงินเร่งด่วนและในจำนวนเล็กน้อยก็มักจะแนะนำให้ใช้สินเชื่อหรือบัตรของผู้บริโภค
องค์กรสินเชื่อจำนวนมากทำให้ยากต่อการเลือก บริษัท ที่เหมาะสมสำหรับความร่วมมือ อาจมีการช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ รีวิวขององค์กรสินเชื่อ TOP-4 กับเงื่อนไขเงินกู้ที่ดีกว่า
1) Sovcombank
Sovcombank เสนอโปรแกรมสินเชื่อจำนวนมากแก่ลูกค้ารวมถึงอสังหาริมทรัพย์ที่มีความปลอดภัย เพื่อเป็นการประกันธนาคารตกลงที่จะยอมรับ ที่อยู่อาศัย และ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์, บ้านส่วนตัว, แปลงที่ดิน.
เอกลักษณ์ของ Sovcombank นั้นอยู่ในความเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินกู้เพื่อรักษาความปลอดภัยวัตถุอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกบล็อกการก่อสร้าง
เมื่อสมัครสินเชื่อที่มีหลักประกันคุณจะได้รับ มากถึง 30 ล้านรูเบิล. ในกรณีนี้อัตราจะเป็น จาก 18,9% เมษายน. คุณจะต้องคืนเงินในช่วงสูงสุด 10 อายุปี
ท่ามกลางความต้องการของธนาคารที่สามารถแยกแยะที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัยในภูมิภาคของสินเชื่อ นอกจากนี้สถานที่ให้บริการควรอยู่ในพื้นที่นี้
อีกข้อเสนอที่น่าสนใจจาก Sovcombank คือเงินกู้เพื่อซื้อรถใหม่กับความปลอดภัยที่มี อายุของรายการที่จำนำในกรณีนี้ควรเป็น ไม่อีกแล้ว 19 อายุปี. ในโปรแกรมนี้คุณจะได้รับ มากถึง 1 ล้านรูเบิล.
2) ธนาคารอัลฟ่า
ธนาคารอัลฟ่า พัฒนาโปรแกรมเงินกู้จำนวนมาก ที่นี่คุณสามารถรับสินเชื่อได้ทั้งแบบจำนำและแบบไม่มี ธนาคารเสนอเงื่อนไขที่ดีสำหรับการจำนองและสินเชื่อรถยนต์
ออกบัตรเครดิตที่นี่วงเงินถึง 1 ล้านรูเบิล. เมื่อคืนเงินแล้ว สำหรับ 100 วัน ธนาคารจะไม่คิดดอกเบี้ย
ลูกค้าที่ได้รับค่าแรงจากบัตร Alfa-Bank สามารถพึ่งพาเงื่อนไขที่น่าพอใจมากขึ้นและส่วนลดจากอัตราดอกเบี้ย
3) VTB Bank of Moscow
ในธนาคารนี้คุณจะได้รับสินเชื่อหลายประเภทจากการประกันตัว: จำนอง, สินเชื่อรถยนต์ยังทำหน้าที่ โปรแกรมที่ไม่ใช่เป้าหมาย. จำนวนเงินกู้สูงสุดจะถูกกำหนดโดยโปรแกรมที่เลือก
การเดิมพันเริ่มขึ้น จาก 13,9% ต่อปี. นอกจากนี้ยังมีเงื่อนไขพิเศษสำหรับผู้ใช้บริการสาธารณะประชาชนที่ทำงานด้านการแพทย์และการศึกษา
หากมีปัญหาเกิดขึ้นผู้ยืมมีสิทธิ์ใช้บริการ เครดิตวันหยุด. มันเกี่ยวข้องกับตัวเลือกในการไม่ชำระเงิน สำหรับ 1-2 เดือน ไม่มีผลกระทบใด ๆ
4) Moneyman
moneyman - องค์กรการเงินรายย่อยที่ออกสินเชื่ออย่างรวดเร็วเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ ในการรับเงินก็เพียงพอที่จะลงทะเบียนในเว็บไซต์ของ บริษัท และกรอกแบบฟอร์ม
ภายในไม่กี่นาทีจะมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการสมัคร ในเวลาเดียวกันประวัติเครดิตของผู้กู้จะไม่นำมาพิจารณา
คุณสามารถเข้าร่วม MFI ได้ มากถึง 60,000 รูเบิล. ในกรณีนี้อัตราจะมาจาก 1,85 เปอร์เซ็นต์ต่อวัน คุณจะต้องคืนเงินที่ยืมมา สำหรับ 18 สัปดาห์ที่ผ่านมา.
การเลือกที่จะยืมเงินประชาชนจะต้องเผชิญกับความหลากหลายของผู้ให้กู้ อย่างไรก็ตามการจัดอันดับที่รวบรวมโดยผู้เชี่ยวชาญสามารถช่วยในการวิเคราะห์และเปรียบเทียบ
ในตารางด้านล่างในรูปแบบที่สะดวกสำหรับการรับรู้เงื่อนไขการให้ยืมในองค์กรที่มีชื่อจะถูกนำเสนอ
ตาราง "องค์กรสินเชื่อชั้นนำ 4 แห่งที่มีเงื่อนไขสินเชื่อที่ดีที่สุดค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์":
№ | องค์กรสินเชื่อ | จำนวนเงินกู้สูงสุด | การเสนอราคาขั้นต่ำ |
1. | Sovcombank | 30 ล้านรูเบิล | 17.0% ต่อปี |
2. | ธนาคารอัลฟ่า | 750,000 รูเบิลบนการ์ด เงินสด 5 ล้านรูเบิล | 23.99% ต่อปีด้วยบัตรเครดิตหากไม่ชำระหนี้ในช่วงเวลาผ่อนผัน 14.9% ต่อปีสำหรับสินเชื่อผู้บริโภค |
3. | VTB Bank of Moscow | 3 ล้านรูเบิล | 13.9% ต่อปี |
4. | moneyman | 60,000 รูเบิล | 1.85% ต่อวัน |
นอกจากนี้เรายังแนะนำให้คุณอ่านสิ่งพิมพ์เกี่ยวกับสถานที่ที่คุณสามารถกู้เงินในบัตรได้ตลอดเวลาโดยไม่ล้มเหลวในโหมด ออนไลน์.
5. ฉันจะได้รับเงินกู้จากการประกันตัวโดยไม่ต้องสอบถามและหลักฐานรายได้ - 3 ตัวเลือกยอดนิยม
การแข่งขันที่ยิ่งใหญ่ทำให้องค์กรเครดิตต้องทำให้เงื่อนไขการกู้ยืมมีความภักดีมากขึ้น หลายคนเพิ่งเข้าสู่โปรแกรมเครดิต สินเชื่อมีหลักประกันโดยอสังหาริมทรัพย์โดยไม่ต้องยืนยันรายได้. วิธีการนี้ช่วยให้ผู้กู้ใช้การอนุมัติอย่างรวดเร็ว
ตัวเลือกสำหรับการประมวลผลสินเชื่อบนประกันโดยไม่มีงบกำไรขาดทุน
มีองค์กรหลายประเภทที่คุณสามารถขอสินเชื่อประเภทนี้ได้ ลองพิจารณาแต่ละรายการโดยละเอียดด้านล่าง
ตัวเลือก 1. ธนาคาร
แต่ละธนาคารพัฒนาเงื่อนไขเงินกู้อย่างอิสระ อย่างไรก็ตามพารามิเตอร์ทั่วไปหลายประการสามารถแยกแยะได้
เงื่อนไขหลักสำหรับการออกเงินกู้ที่ธนาคารคือ:
- อายุของผู้กู้ที่มีศักยภาพ ไม่ควรน้อยกว่านี้ 21 แห่งปี และไม่มาก 70 อายุปี ในวันที่สัญญาหมดอายุ
- อัตรา ขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์จำนวนมากโดยเฉลี่ยจะแตกต่างกันไปในช่วง จาก 7% ถึง 15%;
- ระยะเวลาชำระคืนเงินกู้ มักจะไม่เกิน 15 อายุปี.
ข้อได้เปรียบ ธนาคารก็เพียงพอแล้ว เงื่อนไขเครดิตที่ดี เมื่อเทียบกับผู้ให้กู้รายอื่น อย่างไรก็ตามเฉพาะผู้ที่มีประวัติเครดิตที่ชัดเจนจะสามารถใช้เงินในการรักษาความปลอดภัยของทรัพย์สินโดยไม่มีหลักฐานเอกสาร
เราได้พูดคุยเกี่ยวกับธนาคารที่ให้สินเชื่อที่มีประวัติเครดิตไม่ดีและค้างชำระในฉบับล่าสุด
ตัวเลือก 2. องค์กรการเงินขนาดเล็ก
บางคนคิดว่าองค์กรการเงินรายย่อยเป็นเสมือนธนาคารแห่งหนึ่ง อย่างไรก็ตามพวกเขามีความคล้ายคลึงกันน้อย แตกต่างมากขึ้น
ผู้กู้จำเป็นต้องรู้ กิจกรรมของ MFIs ถูกควบคุมโดยกฎหมายพิเศษ
มีข้อดีหลายประการของการได้รับสินเชื่อที่มีหลักประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ผ่าน MFIs:
- การออกแบบความเร็วสูง จากช่วงเวลาของการยื่นใบสมัครจนถึงการให้เครดิตเงินที่ยืมไปยังการ์ดซึ่งผ่านมาหลายนาที
- ในการรับเงินกู้คุณไม่จำเป็นต้องออกจากบ้าน ก็เพียงพอที่จะมีอินเทอร์เน็ตเพื่อเข้าชมเว็บไซต์ MFI และกรอกแบบสอบถาม
- ประวัติเครดิตของผู้กู้ไม่สำคัญ
องค์กรสินเชื่อรายย่อยส่วนใหญ่ยอมรับอสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน บ่อยครั้งที่พวกเขาออกสินเชื่อโดยรถยนต์
ตัวหลัก ข้อบกพร่อง การให้สินเชื่อผ่านองค์กรการเงินขนาดเล็ก ได้แก่ อัตราที่สูงเกินไป. มันเป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้ว่าในแง่ของสินเชื่อเช่นเดียวกับในสัญญามักจะระบุเปอร์เซ็นต์รายวัน อัตราเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 0,5% ต่อวัน. ผลที่ได้คืออัตรารายปีเกิน 150% ต่อปี.
การเลือกเงินกู้ใน MFI นั้นคุ้มค่า เท่านั้น เป็นทางเลือกสุดท้ายเมื่อต้องการเงินด่วน ในเวลาเดียวกันพวกเขาจะต้องส่งคืนอย่างรวดเร็วเฉพาะในกรณีนี้การชำระเงินมากเกินไปจะยอมรับได้
ตัวเลือก 3 การให้ยืมผ่านนักลงทุนเอกชน
หากด้วยเหตุผลใดก็ตามเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับเงินกู้จากธนาคารหรือผ่าน MFI คุณสามารถลองหันไปหานักลงทุนเอกชนเพื่อขอความช่วยเหลือ พวกเขามีความภักดีต่อทั้งผู้ยืมเองและผู้รับจำนำ
ในการรับเงินกู้คุณจะต้องส่งเอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มีให้เป็นหลักประกันเท่านั้น คุณสามารถค้นหานักลงทุนเอกชนที่ใช้ บริการอินเทอร์เน็ตพิเศษ.
อ่านเกี่ยวกับการกู้ยืมจากบุคคลในบทความของเราโดยละเอียด
การเลือกผู้ให้กู้เป็นสิ่งสำคัญตามความต้องการของผู้กู้ แต่ละกรณีควรพิจารณาแยกต่างหากประเมินตัวเลือกที่เหมาะสมในสถานการณ์เฉพาะ
6. ผู้กู้ไม่ควรลืมเมื่อขอสินเชื่อที่มีหลักประกัน - 5 เคล็ดลับที่มีประโยชน์
การทำสินเชื่อที่มีคุณสมบัติรักษาความปลอดภัยผู้กู้จะต้องระมัดระวังอย่างยิ่ง ผู้เชี่ยวชาญให้คำแนะนำที่จะช่วยป้องกันปัญหาสร้างความมั่นใจในความปลอดภัยของทรัพย์สินที่จำนองรวมถึงคืนเงินให้โดยไม่ยาก
เคล็ดลับ 1. มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะร่วมมือกับผู้ให้กู้ที่เชื่อถือได้เท่านั้น
ผู้เชี่ยวชาญแนะนำไม่ติดต่อองค์กรที่เพิ่งเกิดขึ้น มันจะดีกว่ามากที่จะได้รับเงินกู้ใน บริษัท ที่ดำเนินการในตลาดเป็นเวลานาน
ในทางอุดมคติแล้วเงินให้สินเชื่อที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ควรนำมาจากธนาคารที่เป็นส่วนหนึ่งของ 50 อันดับเครดิตองค์กรของรัสเซีย.
มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเข้าใจว่าผู้ให้กู้อย่างจริงจังนำเสนอความต้องการที่เข้มงวดมากขึ้นกับผู้กู้และเรื่องของการจำนำ นั่นคือเหตุผลที่มักจะได้รับเงินคุณต้องติดต่อ บริษัท ที่ไม่รู้จัก
หากคุณตัดสินใจที่จะใช้บริการขององค์กรที่รู้จักกันน้อยก็ควรทำการตรวจสอบเจ้าหนี้อย่างละเอียด ในการทำเช่นนี้ให้แน่ใจว่า บริษัท อย่างเป็นทางการ ลงทะเบียนและมี ใบอนุญาต เพื่อทำงานกับบุคคล
เคล็ดลับที่ 2 ก่อนที่จะยื่นใบสมัครมันจะคุ้มค่าในการคำนวณโอกาสทางการเงิน
ระดับความรู้ทางการเงินของประชากรรัสเซียยังคงอยู่ในระดับที่ค่อนข้างต่ำ จนถึงตอนนี้ผู้กู้จำนวนมากออกเงินกู้ครั้งแรกแล้วพยายามเข้าใจว่าพวกเขาสามารถจ่ายได้เท่าไร โดยธรรมชาติสิ่งที่ถูกต้องที่จะทำคือสิ่งที่ตรงกันข้าม
ที่สำคัญ! การจัดทำงบประมาณ หรือ การวางแผนงบประมาณครอบครัว เป็นขั้นตอนสำคัญในการรับเงินกู้ เพื่อจุดประสงค์นี้คุณสามารถใช้ตารางบนกระดาษ Excel หรือโปรแกรมที่ออกแบบมาเป็นพิเศษ พวกเขาทั้งหมดจะช่วยผู้กู้ในอนาคตในการคำนวณความสามารถทางการเงินของพวกเขาเอง
มันเพียงพอที่จะเข้าสู่ตารางทั้งหมดค่าใช้จ่ายและรายได้ในช่วงระยะเวลาหนึ่งแล้วเปรียบเทียบกับพวกเขา เป็นการดีที่การชำระคืนเงินกู้รายเดือนไม่ควรเกิน 30% รายรับงบประมาณ.
หากทุกเดือนคุณต้องให้รายได้ประมาณครึ่งหนึ่งมาตรฐานการครองชีพจะลดลงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ การชำระเงินจำนวนมากขึ้นจะนำไปสู่ปัญหาทางการเงินที่สำคัญ
เคล็ดลับ 3. คุณไม่ควรรับเงินกู้ที่ธนาคารที่ผู้กู้มีเงินฝาก
ผู้เชี่ยวชาญไม่แนะนำ สมัครสินเชื่อจากธนาคารที่มีข้อตกลงการฝากเงินได้รับการสรุป หากมีปัญหาเกิดขึ้นเจ้าหนี้จะนำเงินฝากไปชำระหนี้
นอกจากนี้ในกรณีที่ล้มละลายธนาคารจะไม่สามารถรับเงินประกันได้ ไม่ว่าจะเป็นการหักกลบลบหนี้กับหนี้สินหรือการชำระคืนจะได้รับหลังจากชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน
เคล็ดลับ 4. มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะศึกษาสัญญาอย่างรอบคอบ
แม้จะมีข้อเท็จจริงที่ว่าผู้เชี่ยวชาญยืนยันอย่างไม่รู้จักเหน็ดเหนื่อยเกี่ยวกับความต้องการที่จะอ่านสัญญาเงินกู้อย่างเต็มที่ผู้กู้หลายคนพิจารณาเอกสารนี้เป็นทางการ
ผลลัพธ์ที่ได้ พวกเขาสามารถเข้าสู่สถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์ได้เนื่องจากพวกเขาไม่สนใจข้อใด ๆ ของข้อตกลง นอกจากนี้การปรากฏตัวของลายเซ็นในข้อตกลงยืนยันความยินยอมของผู้กู้กับบทบัญญัติทั้งหมด
เคล็ดลับที่ 5 คุณไม่ควรใช้เงินกู้ใหม่เพื่อชำระหนี้เก่า
ความรู้ทางการเงินที่ต่ำของประชากรนำไปสู่ความจริงที่ว่ากรณีของการได้รับเงินกู้เพื่อชำระหนี้เก่ายังคงทำซ้ำ
คุ้มค่าที่จะพิจารณา! โอกาสดังกล่าวควรใช้เฉพาะเมื่อเงื่อนไขในการกู้เงินใหม่มีผลกำไรมากขึ้น
อย่างไรก็ตามมันจะดีกว่าที่จะใช้ โปรแกรม การรีไฟแนนซ์ หรือ การปรับโครงสร้าง.
การทำตามคำแนะนำของผู้เชี่ยวชาญแม้แต่ผู้กู้ที่มีความรู้ทางการเงินในระดับต่ำสามารถหลีกเลี่ยงปัญหาจำนวนมากได้อย่างง่ายดาย
7. สรุป + วิดีโอในหัวข้อ
ความนิยมของสินเชื่อและเงินให้สินเชื่อค้ำประกันโดยทรัพย์สินมีการเติบโตทุกวัน ความพร้อมของหลักประกันที่มีคุณภาพสูงรับประกันเงื่อนไขที่ดีของผู้กู้และความเร็วสูงของการลงทะเบียน
อย่างไรก็ตามก่อนที่จะใช้การให้กู้ยืมประเภทนี้เป็นสิ่งที่ควรประเมินความสามารถทางการเงินของคุณเองและสำรวจความแตกต่างทั้งหมดของโปรแกรม
เราขอแนะนำให้ดูวิดีโอเกี่ยวกับสินเชื่อที่คุณสามารถได้รับจากทรัพย์สินของคุณ:
เราต้องการให้ RichPro.ru ผู้อ่านทุกคนตัดสินใจในเชิงบวกเกี่ยวกับการขอสินเชื่อ เราหวังว่าคุณจะสามารถใช้ประโยชน์จากเงื่อนไขสินเชื่อที่ดีที่สุด!
หากคุณยังคงมีคำถามเกี่ยวกับหัวข้อของสิ่งพิมพ์ให้ถามพวกเขาในความคิดเห็นด้านล่าง เพื่อน ๆ อย่าลืมแชร์บทความบนโซเชียลเน็ตเวิร์ก!