การจำนองทางสังคม: ทหาร, การจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก, พนักงานของรัฐ - เงื่อนไขและขั้นตอนในการรับ + ​​ธนาคาร 10 อันดับแรกที่ให้สินเชื่อพิเศษ

คุยกันวันนี้ เกี่ยวกับการให้กู้ยืมจำนองเพื่อสังคมรวมถึงการจำนองทหารรวมถึงสิทธิพิเศษที่ออกแบบมาเพื่อช่วยครอบครัวหนุ่มสาวและผู้เชี่ยวชาญภาครัฐ

หลังจากอ่านสิ่งพิมพ์คุณจะได้เรียนรู้:

• การจำนองทางสังคมคืออะไร;
• ประชาชนประเภทใดมีโอกาสที่จะใช้ประโยชน์จากการจำนองพิเศษ;
• วิธีการจำนองสังคมเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัวเล็ก
• การจำนองทางทหารมีไว้สำหรับใครและฉันจะจัดการมันได้อย่างไร
• ทุกอย่างเกี่ยวกับการจำนองสำหรับพนักงานของรัฐ - มืออาชีพรุ่นใหม่: ครูแพทย์ ฯลฯ

ในตอนท้ายคุณจะพบคำตอบของคำถามที่พบบ่อย

สิ่งพิมพ์ที่นำเสนอจะเป็นประโยชน์กับผู้ที่กำลังมองหาตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับการได้รับสินเชื่อจำนอง นอกจากนี้จะเป็นประโยชน์ในการทำความคุ้นเคยกับผู้ที่กำลังพยายามเพิ่มความรู้ทางการเงินของตนเอง

การจำนองทางสังคมคืออะไรคุณจะเอาไปให้ครอบครัวเล็กได้อย่างไรใครเป็นผู้รับจำนองทหารและมีเงื่อนไขอะไรบ้างสำหรับการให้สิทธิพิเศษแก่มืออาชีพในภาครัฐหรือไม่เราจะบอกในเรื่องนี้

1. การจำนองทางสังคม (สิทธิพิเศษ) คืออะไรและใครสามารถใช้งานได้👪

ในการรับจำนองเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพิสูจน์ว่าธนาคารมีความสามารถในระดับสูง อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกคนที่มีรายได้เช่นนี้ มีวิธีแก้ปัญหาคือ - สินเชื่อจำนองเพื่อสังคม. แต่โอกาสดังกล่าวไม่สามารถใช้ได้กับทุกคน ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะศึกษาคุณสมบัติทั้งหมดของวิธีนี้

แนวคิด จำนองสังคม รวมโปรแกรมต่าง ๆ ของรัฐบาลที่มีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นสำหรับพลเมืองบางประเภท

แต่ก็ควรระลึกไว้เสมอว่าตามโปรแกรมนั้นพื้นที่สามารถเพิ่มขึ้นได้เฉพาะภายในกรอบของบรรทัดฐานที่แน่นอน วันนี้มันอยู่ในระดับของ 18 ตารางเมตรต่อคน

อย่างไรก็ตามโปรแกรมของรัฐไม่ได้บ่งบอกถึงสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้นสำหรับทุกคน แต่สำหรับพลเมืองบางประเภทเท่านั้น ตัวอย่างเช่นสิทธิเช่นนั้นคือ ทหาร, พนักงานของรัฐ, ครอบครัวเล็ก. ทุนการคลอดบุตร นอกจากนี้ยังเป็นประเภทของการสนับสนุนทางสังคม

มีรูปแบบที่เป็นไปได้หลายรูปแบบของการช่วยเหลือจากรัฐในการจำนองสังคม:

1. เงินช่วยเหลือเงินสดที่สามารถใช้เพื่อชำระส่วนหนึ่งของจำนวนเงินที่จำเป็นในการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยโดยใช้เงินกู้จำนอง
2. การลดอัตราการจำนอง
3. การขายอสังหาริมทรัพย์บางแห่งในราคาที่ต่ำกว่าตลาด

ผู้สมัครไม่สามารถเลือกตัวเลือกในการให้สิทธิประโยชน์สำหรับพวกเขาได้อย่างอิสระ สำหรับแต่ละกรณีจะกำหนดวิธีการช่วยเหลือจากรัฐ หน่วยงานท้องถิ่น. ยิ่งไปกว่านั้นในภูมิภาคต่าง ๆ สำหรับพลเมืองประเภทเดียวกันความช่วยเหลืออาจแตกต่างกัน

ผู้ที่ตัดสินใจที่จะใช้สำหรับการจำนองสังคมจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดมาตรฐานจากผู้ให้กู้ พวกเขาจะต้องสอดคล้องกับพารามิเตอร์ที่ใช้กับ สถานที่ลงทะเบียน, ระดับรายได้, พลเมือง และอื่น ๆ

อย่างไรก็ตามจากรัฐจำนวนของเกณฑ์จะถูกนำเสนอให้กับผู้สมัครเพื่อการจำนองสังคมผู้สมัครจะต้องอยู่ในกลุ่มพลเมืองที่มีสิทธิ์ได้รับเงินกู้ดังกล่าว มันอาจจะเป็น ทหาร, นักเรียน, ทำงานในองค์กรงบประมาณ, ครอบครัวเล็ก.

พิจารณาคุณสมบัติของบางโปรแกรมโดยย่อ

1) ใช้ประโยชน์จาก สินเชื่อจำนองสังคม สำหรับพนักงานขององค์กรงบประมาณ พลเมืองหลายประเภทสามารถ สำหรับพวกเขาสามารถนับรวมถึงและ ทหาร.

สำหรับแต่ละหมวดหมู่ในภูมิภาคต่าง ๆ จะได้รับสิทธิประโยชน์ ดังนั้นด้วยการจำนองทหาร servicemen ที่ได้รับการบริการเป็นเวลาหลายปีและได้ถึงระดับที่แน่นอนได้รับเงินเป็นประจำทุกปีในบัญชีแยกต่างหากจากรัฐ

ต่อจากนั้นพวกเขาสามารถนำมาใช้เพื่อให้สภาพที่อยู่อาศัยที่ดีขึ้น

เนื่องจากความพร้อมและประเภทของโปรแกรมโซเชียลสำหรับพนักงานของรัฐนั้นขึ้นอยู่กับภูมิภาคของประเทศคุณสามารถรับข้อมูลที่สมบูรณ์เกี่ยวกับพวกเขาได้โดยติดต่อหน่วยงานท้องถิ่น

2) โปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยของรัฐ ครอบครัวเล็ก ออกแบบมาเพื่อช่วยชาวรัสเซียประเภทนี้ในการสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น โดยปกติแล้วตามเงื่อนไขของโปรแกรมนี้เงินทุนในจำนวน 35% มูลค่าทรัพย์สิน

เงินอุดหนุนที่ได้รับสามารถนำไปที่ ซื้อที่อยู่อาศัย, สร้างบ้าน, การจ่ายดอกเบี้ยเกิดขึ้นกับสินเชื่อจำนอง นอกจากนี้เงินเหล่านี้สามารถใช้ในการ เงินดาวน์ เมื่อสมัครจำนอง เกี่ยวกับวิธีการจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์เราเขียนไว้ก่อนหน้านี้ในหนึ่งในบทความของเรา

ครอบครัวที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์ต่อไปนี้สามารถเข้าร่วมในโปรแกรมนี้:

• อายุของคู่สมรสแต่ละคนไม่เกิน 35 ปี
• หากครอบครัวไม่สมบูรณ์ผู้ปกครองจะต้องมีอายุไม่เกิน 35 ปีและเลี้ยงลูกหนึ่งคนขึ้นไป

ครอบครัวที่มีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขเหล่านี้จะต้องลงทะเบียนเป็นพลเมืองที่ต้องการ การปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่. นอกจากนี้ยังมีข้อกำหนดเบื้องต้นคือการมีรายได้ซึ่งจะเพียงพอที่จะชำระจำนอง

การสรุปข้างต้นก็สามารถสังเกตได้ว่า จำนองสังคม เกี่ยวข้องกับการช่วยเหลือผู้ที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา แต่มันควรจะเป็นพาหะในใจว่ามันเปิดออกเฉพาะกับบางประเภทของพลเมืองที่ตรงตามเกณฑ์ที่ระบุไว้

อย่าลืมว่าในภูมิภาคต่าง ๆ การจำนองทางสังคมอาจแตกต่างกันไป ดังนั้นจึงแนะนำให้ติดต่อเจ้าหน้าที่ของที่พักเพื่อเรียนรู้รายละเอียดคุณสมบัติและความแตกต่างทั้งหมด

นอกจากนี้การจำนองเพื่อสังคมจะได้รับการพิจารณาในรายละเอียดเพิ่มเติม

เงื่อนไขและวิธีการรับสินเชื่อพิเศษสำหรับครอบครัวเล็ก

2. การจำนองทางสังคมสำหรับครอบครัวเล็ก - เงื่อนไขในการได้รับในปี 2019 + คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กภายใต้โครงการของรัฐ 👩‍👧‍👦

สำหรับคนส่วนใหญ่ที่อยู่ในขั้นตอนของการสร้างครอบครัวคำถามเกี่ยวกับการซื้อที่อยู่อาศัยของตนเองนั้นยากและไม่สามารถแก้ไขได้จริง นั่นคือเหตุผลที่รัฐเสนอพลเมืองประเภทนี้ สนับสนุน.

ให้เราตรวจสอบรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณสมบัติของความช่วยเหลือจากรัฐต่อครอบครัวเล็กในการได้รับและการจ่ายค่าจำนอง

2.1 หลักการของโครงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก

สำหรับครอบครัวเล็กในประเทศของเราการซื้อบ้านเป็นปัญหาเร่งด่วน มีหลายวิธีในการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ของคุณเองในรัสเซีย

สะสมยอดเต็มสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้ เกือบไม่สมจริง. เหตุผลนี้อาจเป็น:

• ความไม่แน่นอนของสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในประเทศ
• ราคาสูง (รวมถึงอสังหาริมทรัพย์);
• ลดค่าปกติของรูเบิลรัสเซีย
• อัตราเงินเฟ้อสูง

อย่าลืมว่าในกรณีส่วนใหญ่มืออาชีพรุ่นใหม่ที่มีประสบการณ์ไม่เพียงพอจะไม่ได้งานที่ได้ผลตอบแทนดี ในสถานการณ์เช่นนี้การประหยัดเงินสำหรับการซื้อสินค้าจำนวนมากกลายเป็นเรื่องยาก

เป็นผลให้วิธีเดียวที่จะย้ายเข้าไปในที่อยู่อาศัยของคุณเองคือการซื้ออพาร์ทเม้นในการจำนอง ความช่วยเหลือที่สำคัญในเรื่องนี้สามารถ โปรแกรมโซเชียล.

โปรแกรมการจำนองสังคม "ครอบครัวเล็ก" - ความช่วยเหลือที่มีตัวตนเมื่อซื้อบ้าน

หลายคนเชื่อว่าการจำนองมีข้อบกพร่องจำนวนมาก คนหลักคือ:

• ข้อกำหนดที่ร้ายแรงสำหรับผู้กู้
• อัตราดอกเบี้ยสูงที่ใช้กับธนาคารรัสเซียสำหรับสินเชื่อจำนอง;
• เงื่อนไขที่เข้มงวดของข้อตกลงการจำนองซึ่งส่งผลให้เกิดผลกระทบร้ายแรงสำหรับการชำระเงินล่าช้า;
• ค่าจ้างมากขนาดใหญ่

แม้จะมีจำนวนมาก minuses สินเชื่อจำนองมีข้อดีหลายประการ:

• โปรแกรมจำนองที่หลากหลาย
• โอกาสที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ในวันนี้โดยไม่ต้องใช้เวลามากในการสะสม
• เงื่อนไขเครดิตพิเศษสำหรับเยาวชน

มันเป็นเรื่องเกี่ยวกับผลประโยชน์ที่ควรรู้สำหรับทุกคนที่เพิ่งเริ่มมีชีวิตอยู่ด้วยกัน ครอบครัวเล็กไม่ควรลืมเกี่ยวกับโอกาสที่พวกเขาเสนอโดยหน่วยงานรัฐบาลกลาง

โปรแกรมความช่วยเหลือปัจจุบันในประเทศของเราถูกเรียก "ครอบครัวใหม่". พลเมืองที่เข้าร่วมรับ สิทธิที่จะได้รับความช่วยเหลือจากรัฐฟรี. พวกเขาสามารถใช้ประโยชน์ เงินอุดหนุนที่อยู่อาศัย. ในขณะเดียวกันสามารถขอความช่วยเหลือได้เมื่อทำการจดทะเบียนจำนอง

ผู้ที่ตัดสินใจเข้าร่วมโครงการสนับสนุนภายใต้การพิจารณาควรเข้าใจว่ารัฐจะไม่จ่ายค่าที่อยู่อาศัยใหม่อย่างสมบูรณ์ แต่คุณสามารถวางใจได้ในจำนวนที่ค่อนข้างสูงซึ่งจะออกให้ฟรีอย่างแน่นอน

ตามธรรมชาติเงินที่จัดสรรสามารถใช้ เท่านั้น สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย แต่ผู้เข้าร่วมโครงการสามารถเลือกทิศทางการใช้จ่ายของตนเอง

คุณสามารถใช้เงินอุดหนุน:

1. เป็นส่วนหนึ่งของเงินทุนที่จำเป็นในการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นเงินสด
2. ในการก่อสร้างที่เป็นอิสระของอาคารที่อยู่อาศัย;
3. สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

ระยะเวลาของการช่วยเหลือจากรัฐในการซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็กนั้นมี จำกัด C 2005 ปีที่โครงการมีผล "ที่พักราคาไม่แพงสำหรับครอบครัวเล็ก"ที่จบลงใน 2015 ปี อย่างไรก็ตามรัฐบาลตัดสินใจที่จะแก้ไขโปรแกรมเล็กน้อยและขยายออกไป

วันนี้ความถูกต้องของมันมี จำกัด ปี 2563. ในช่วงเวลาที่กำหนดไว้สำหรับโปรแกรมทุกคนที่ตรงตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในโครงการสามารถใช้งบประมาณของรัฐบาลกลาง

นี่คือโปรแกรมของรัฐบาลกลาง นอกจากนี้ยังมี โครงการระดับภูมิภาคพัฒนาโดยหน่วยงานของหน่วยงานรัสเซีย ประชาชนที่อยู่ในประเภทครอบครัวเล็กจะได้รับโอกาส ความช่วยเหลือทางการเงินครั้งเดียวและยังเปิดออก ความช่วยเหลือทางกฎหมายฟรีหากคุณต้องการสมัครจำนอง.

อย่างไรก็ตามรัฐไม่เพียง แต่ช่วยครอบครัวหนุ่มสาว องค์กรธนาคารเพื่อดึงดูดลูกค้าให้พัฒนาบริการต่าง ๆ สำหรับพลเมืองประเภทนี้ คุณไม่ควรคาดหวังว่าโอกาสดังกล่าวจะให้บริการฟรีอย่างแน่นอน

ดังนั้นคุณควรวิเคราะห์ประโยชน์และเปรียบเทียบกับค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมที่เกิดขึ้นใหม่ บ่อยครั้งในกระบวนการวิเคราะห์มันกลับกลายเป็นเหมือนเดิมทั้งหมด โปรแกรมธนาคารพิเศษ สำหรับครอบครัวเล็กที่ทำกำไรได้มากกว่า

ส่วนใหญ่แล้วสำหรับประชาชนในครอบครัวที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีองค์กรธนาคารให้ประโยชน์ดังต่อไปนี้:

• เงินดาวน์ต่ำซึ่งบางครั้งก็ขาดไปอย่างสมบูรณ์;
• ส่วนลดอัตราดอกเบี้ย
• ในกรณีที่มีปัญหากับการชำระเงินต่อไปตามคำร้องขอของผู้กู้จะได้รับความล่าช้าโดยไม่ต้องจ่ายค่าปรับ

แม้ว่าที่จริงแล้วการจำนองมีข้อบกพร่องที่สำคัญและหลายคนด่าว่ามันเป็นผลกำไรมากกว่าการเช่าบ้าน

อย่าลืมว่าสินเชื่อจำนองในทุกกรณี จำกัด ดังนั้นเมื่อคำนวณระยะยาวจะต้องใช้เงินลงทุนน้อยกว่าการเช่าอาคารที่พักอาศัยอย่างต่อเนื่อง

นอกจากนี้ซึ่งแตกต่างจากหนึ่งเช่าอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อจำนองเป็นของผู้กู้ เมื่อเวลาผ่านไปภาระจะถูกลบออกจากมัน

การเช่ามีข้อเสียหลายประการ:

• ประการแรกเมื่อเวลาผ่านไปเจ้าของอาจเพิ่มค่าธรรมเนียมที่อยู่อาศัยในขณะที่งวดจำนองยังคงไม่เปลี่ยนแปลง
• ในประการที่สองเจ้าของถ้าต้องการสามารถขับไล่ผู้เช่า

เงื่อนไขสำหรับการเข้าร่วมในโปรแกรม Young Family

2.2 วิธีใช้การจำนองพิเศษสำหรับครอบครัวเล็ก - เงื่อนไขของการจำนอง“ ครอบครัวเล็ก”

เพื่อให้มีสิทธิ์ใช้งาน สิทธิพิเศษจำนองครอบครัวเล็กควรเข้าร่วมในโครงการของรัฐที่เกี่ยวข้อง

ในการเข้าสู่คิวคุณควรส่งเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง ใบสมัครซึ่งแนบเอกสารที่ระบุในรายการที่จำเป็นสำหรับการเข้าร่วมในโปรแกรม

แอปพลิเคชั่นไม่เพียง แต่แสดงความต้องการของประชาชนในการรับความช่วยเหลือจากรัฐ ความตั้งใจดังกล่าวจำเป็นต้องพิสูจน์ด้วยการมีอยู่ของเงื่อนไขที่อนุญาตให้นับการมีส่วนร่วมในโปรแกรม

คู่สมรสที่มีอายุไม่เกินสิทธิ์ในการเข้าร่วมโครงการช่วยเหลือครอบครัวเล็ก 35 อายุปี ยิ่งกว่านั้นการปรากฏตัวของเด็ก ๆ ไม่ใช่ข้อกำหนดเบื้องต้น

เงื่อนไขที่ครอบครัวมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐมีดังนี้

• คู่สมรสอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ได้อยู่ในทรัพย์สินของพวกเขา แต่ให้เช่า
• ที่อยู่อาศัยของครอบครัวดูเหมือนจะไม่ได้เป็นที่อยู่อาศัยแบบเต็มพื้นที่ซึ่งเป็นสิ่งที่ทำให้บรรทัดฐานสำหรับคนคนหนึ่งไม่ประสบความสำเร็จ;
• เงินทุนของครอบครัวเล็กไม่เพียงพอที่จะชำระหนี้เริ่มแรกสำหรับสินเชื่อจำนอง
• ผู้สมัครอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์รวมกับผู้ป่วย

โปรแกรมของรัฐที่มุ่งปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยนั้นดำเนินการผ่านองค์กรพิเศษที่เรียก หน่วยงานที่อยู่อาศัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ยืม. หน่วย AHML ตั้งอยู่ในทุกภูมิภาคของรัสเซีย

องค์กรธนาคารให้ยืมกับครอบครัวเล็ก อย่างไรก็ตามเงื่อนไขการหยิบยกโดยองค์กรสินเชื่อมักจะแตกต่างจากที่นำเสนอภายใต้โปรแกรมของรัฐ

ตัวอย่างเช่นใน Sberbank ในการจำแนกครอบครัวเมื่ออายุยังน้อยการพิจารณาอายุรวมของคู่สมรสทั้งสองนั้นจะพิจารณาแยกจากกัน ที่จะได้รับในธนาคารนี้ภายใต้โปรแกรมการจำนองสำหรับครอบครัวเล็กมันก็เพียงพอแล้วที่อายุรวมของคู่สมรส ไม่เกิน 70 ปี. นั่นคือเกณฑ์ที่สอดคล้องตัวอย่างเช่นกับครอบครัวที่สามี 38และภรรยา 30 อายุปี ในเวลาเดียวกันพวกเขาไม่ได้ตกอยู่ในโปรแกรมของรัฐอีกต่อไป

ตามธรรมชาติในธนาคารไม่เพียง แต่ต้องการอายุที่จะนำเสนอให้กับผู้กู้ที่มีศักยภาพ

ในเกณฑ์หลักที่ผู้สมัครต้องปฏิบัติตามสามารถจำแนกได้ดังต่อไปนี้:

• การลงทะเบียนถาวรในภูมิภาคของการซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นเวลานาน (ขั้นต่ำ 6 เดือน)
• เป็นทางการสถานที่ทำงานเอกสาร;
• นายจ้างคนสุดท้ายคู่สมรสแต่ละคนต้องทำงานอย่างน้อยหกเดือน
• ความพร้อมของแหล่งรายได้ถาวร
• ขนาดของงบประมาณครอบครัวควรเป็นเช่นนั้นการชำระเงินรายเดือนในการจำนองไม่เกิน 50% จากเขา

สามีหนุ่มมักจะอยู่ในวัยทหาร เมื่อลงทะเบียนจำนองคุณควรพิจารณาในกรณีนี้ ในกรณีที่ไม่มีบัตรทหาร จะต้องพิสูจน์ต่อธนาคารว่ารายได้ของคู่สมรสจะเพียงพอสำหรับการชำระเงิน

ดังนั้นการเข้าร่วมในโปรแกรมโซเชียลจึงไม่เพียงพอ นอกจากนี้ยังจำเป็นที่ครอบครัวต้องมีคุณสมบัติตามเกณฑ์ของสถาบันสินเชื่อที่จะออกสินเชื่อจำนอง แม้ AHML ไม่ให้สินเชื่อแก่ผู้ที่ไม่มีรายได้เพียงพอ

รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขของการปล่อยสินเชื่อจำนองเราเขียนไว้ในหนึ่งในบทความก่อนหน้านี้

คำแนะนำทีละขั้นตอนเกี่ยวกับวิธีการรับจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก

2.3 วิธีที่จะใช้ที่อยู่อาศัย (บ้านพาร์ทเมนต์) ในการจำนองสำหรับครอบครัวเล็ก - อัลกอริทึมของการกระทำ

มันเป็นเรื่องธรรมดาที่ไกลจากสถาบันสินเชื่อทุกแห่งที่ปล่อยสินเชื่อให้กับครอบครัวเล็ก ๆ อย่างไรก็ตามในแต่ละเมืองมันเป็นไปได้ค่อนข้างที่จะหาธนาคารดังกล่าว

มันควรจะเข้าใจว่าเพื่อที่จะได้รับการจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐคุณจะต้องทำ จำนวนการกระทำเฉพาะ:

1. เป็นสมาชิกของโปรแกรมและได้รับการยืนยันสิทธิ์ในการช่วยเหลือจากรัฐ
2. ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยที่เหมาะสมกับพารามิเตอร์ที่จำเป็น
3. ค้นหาธนาคารที่ให้สินเชื่อจำนองในแง่ดี
4. จัดทำชุดเอกสารสำหรับส่งไปยังสถาบันสินเชื่อ
5. การลงทะเบียนของการจำนองเช่นเดียวกับการทำธุรกรรมสำหรับการขายอพาร์ทเม้น

ต่อไปเราจะพิจารณารายละเอียดแต่ละขั้นตอนเหล่านี้

ขั้นตอนที่ 1. เข้าสู่โปรแกรมการสนับสนุนของรัฐ

สำหรับผู้ที่พยายามหาสินเชื่อจำนองที่ทำกำไรได้มากที่สุดการพยายามเข้าสู่โครงการให้ความช่วยเหลือของรัฐบาลเป็นโอกาสที่ดี

ดังนั้นขั้นตอนการเตรียมการสำหรับการจดทะเบียนจำนองโดยครอบครัวเล็กควรเป็นคำอุทธรณ์ต่อเจ้าหน้าที่ท้องถิ่น

มันควรจะเข้าใจว่าแม้สมาชิกของโปรแกรมความช่วยเหลือ ไม่มีการค้ำประกัน เพื่อรับเงินอุดหนุน อย่างไรก็ตามโอกาสของเธอจะเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ

เมื่อนำไปใช้กับหน่วยงานท้องถิ่นจะมีการรวมครอบครัวเล็ก ๆ ไว้ในบรรทัดเพื่อรับสิทธิ์ในการรับเงินช่วยเหลือ ต่อจากนั้นพวกเขาจะออก ใบรับรองซึ่งยืนยันสิทธิ์ในการรับเงินอุดหนุนจากรัฐ

คนหนุ่มสาวสามารถกำหนดได้อย่างอิสระว่าพวกเขาจะส่งเงินอุดหนุนจากรัฐไปที่ใด มันอาจจะเป็น ซื้อบ้าน เป็นเงินสด สร้างบ้าน ด้วยตัวเอง อย่างไรก็ตามส่วนใหญ่มักจะใช้เงินอุดหนุนเมื่อลงทะเบียนจำนอง ในกรณีนี้เธอไป เพื่อชำระเงินดาวน์.

ควรเข้าใจว่าเงินอุดหนุนเป็นเงิน ตั้งใจใช้. ดังนั้นเงินงบประมาณจะไม่ถูกส่งออกไปพวกเขาสามารถรับได้โดยการโอนไปยังบัญชี ในเวลาเดียวกันมีความจำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดของโครงการของรัฐ

ไม่ว่าในกรณีใดการให้ความช่วยเหลือจากรัฐในการได้รับสินเชื่อจำนองไม่เพียง แต่ช่วยให้ได้รับเงินกู้ตามเงื่อนไขที่เป็นประโยชน์มากขึ้นเท่านั้น แต่ยังช่วยในการชำระคืนในเวลาอันสั้น

นั่นคือเหตุผลที่ถึงแม้จะมี ขั้นต่ำ โอกาสที่จะได้รับเงินช่วยเหลือนั้นคุ้มค่าที่จะลองใช้ ความช่วยเหลือจากรัฐแม้ในจำนวนเล็กน้อยจะช่วยประหยัดงบประมาณของครอบครัวและลดค่าใช้จ่ายเพื่อให้บรรลุเป้าหมาย - เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของคุณเอง

ขั้นตอนที่ 2 หาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม

เมื่อเลือกอพาร์ทเมนต์บ้านหรืออสังหาริมทรัพย์อื่นคุณควรเริ่มจากพื้นที่ของมันก่อน ไม่เพียงตอบสนองความต้องการในปัจจุบันของครอบครัวเท่านั้น

โปรดทราบว่าส่วนใหญ่คุณจะต้องอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนต์จำนองเป็นเวลานาน ดังนั้นจึงต้องมั่นใจว่ามีการดำรงอยู่ที่เหมาะสมในอนาคตเช่นเมื่อเด็กปรากฏตัว

ตามเนื้อผ้าจากมุมมองของรัฐร่างอุดมคติคือ ปรับปรุงอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน. อย่างไรก็ตามมันไม่เป็นที่พึงปรารถนาสำหรับพวกเขาที่จะอยู่ในบ้านเก่า

โดยธรรมชาติแล้วด้วยรายได้ที่เพียงพอคุณสามารถให้ความสนใจกับอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ขนาดใหญ่กว่าได้ แต่อย่าลืมว่าอพาร์ทเมนดังกล่าวแน่นอนจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้นจะมีการจำนองมากขึ้น เป็นผลให้การชำระเงินและค่าใช้จ่ายรายเดือนของงบประมาณครอบครัวเพิ่มขึ้น

มันจะมีประโยชน์ที่จะคำนึงถึงที่องค์กรสินเชื่อหลายแห่งให้ความร่วมมือกับนักพัฒนา เพื่อเพิ่มความต้องการอพาร์ทเมนต์และการจำนองพันธมิตรดังกล่าวดำเนินการโปรโมชั่นต่าง ๆ ที่ช่วยให้ครอบครัวหนุ่มสาวที่จะซื้ออพาร์ทเม้นในอาคารใหม่บนเงื่อนไขที่น่าสนใจที่สุด

การตรวจสอบตามปกติของโปรโมชั่นดังกล่าวช่วยให้ครอบครัวหนุ่มสาวที่จะหาตัวเลือกที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับการซื้ออพาร์ทเม้น

ขั้นตอนที่ 3 เลือกธนาคารสำหรับการจำนอง

เช่นเดียวกับเมื่อซื้ออพาร์ทเม้นท์โดยไม่ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐผู้เข้าร่วมในโปรแกรมโซเชียลต้องรับจำนองที่สถาบันการเงิน ทางเลือกของตัวเลือกที่ดีที่สุดควรได้รับการติดต่อด้วยความระมัดระวังและความรับผิดชอบสูงสุด

วันนี้ทางเลือกขององค์กรสินเชื่อที่เสนอขายเพื่อการจำนองมีขนาดใหญ่มาก ดังนั้นผู้กู้จะต้องดำเนินการคัดเลือกอย่างละเอียด

1) แนะนำก่อน ระบุองค์กรที่มีโปรแกรมที่ช่วยให้คุณสามารถออกเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้เข้าร่วมในโปรแกรมทางสังคม

2) จากนั้นคุณต้องระมัดระวัง ศึกษาและเปรียบเทียบโปรแกรมการให้ยืมการดำเนินงานในธนาคารที่เลือก คำนึงถึงไม่เพียง แต่ อัตราดอกเบี้ย. แต่การปรากฏตัวของหลายชนิด ค่าคอมมิชชั่น.

นอกจากนี้ขนาดของการชำระเงินลงที่จำเป็นควรได้รับความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อจัดให้มีการจำนอง หากกองทุนที่รัฐจัดสรรให้ไม่เพียงพอเด็กจะต้องเพิ่มเงินหรือหาทางเลือกที่ถูกกว่าสำหรับที่อยู่อาศัย

3) หลังจากเลือกโปรแกรมที่เหมาะสมแล้วมันจะต้องมี ปล่อยให้คำขอจำนอง.

ควรเข้าใจว่าการเข้าร่วมโครงการโซเชียลไม่ใช่การรับประกันอัตโนมัติของการตัดสินใจเชิงบวกของธนาคารเกี่ยวกับสินเชื่อจำนอง

ส่วนใหญ่แล้วการปฏิเสธสามารถทำได้ด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:

• รายได้รวมของครอบครัวไม่เพียงพอ
• คู่สมรสอยู่ในระหว่างการลาคลอด
• มีความเป็นไปได้ที่คู่สมรสจะถูกเรียกร้องให้รับราชการทหาร
• หนึ่งในคู่สมรสไม่มีรายได้ที่มั่นคง

ในกรณีที่รายได้ไม่ได้รับการยืนยันอย่างเป็นทางการคุณไม่ควรสิ้นหวัง ธนาคารส่วนใหญ่อนุญาต ดึงดูดผู้กู้ร่วม. พวกเขาสามารถเป็นญาติสนิทเช่น ผู้ปกครอง.

ในกรณีนี้เมื่อคำนวณการจำนองรายได้ของผู้กู้ทั้งหมดจะถูกนำมาพิจารณา แต่คุ้มค่าในใจผู้กู้ร่วมนั้นมีสิทธิและภาระหน้าที่เท่ากัน กล่าวอีกนัยหนึ่งพวกเขาจะเป็นเจ้าของเต็มรูปแบบของอพาร์ทเมนต์ที่ได้มา

ขั้นตอน 4. การรวบรวมเอกสาร

แต่ละองค์กรพัฒนาเครดิต เงื่อนไขการให้สินเชื่อจำนองของตัวเอง. รายการเอกสารที่จำเป็นอาจแตกต่างกันไป อย่างไรก็ตามรายการสามารถทำจากสิ่งที่ควรนำเสนอในกรณีส่วนใหญ่

ในหมู่พวกเขาคือ:

1. หนังสือเดินทางไม่เพียง แต่ของคู่สมรสเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้ร่วมกู้ทั้งหมดผู้ค้ำประกัน
2. ในกรณีการลงทะเบียนชั่วคราวเอกสารยืนยัน
3. ประกาศนียบัตรและเอกสารอื่น ๆ เกี่ยวกับการศึกษา;
4. ทะเบียนสมรส
5. ในการปรากฏตัวของเด็กสูติบัตรของพวกเขา;
6. เอกสารยืนยันการจัดสรรเงินอุดหนุนจากรัฐ
7. สำเนาสมุดงานที่ได้รับการรับรองจากนายจ้างระบุว่าประชาชนยังคงทำงานใน บริษัท ต่อไปในวันนี้
8. ใบรับรองยืนยันจำนวนเงินที่ได้รับ;
9. เอกสารสำหรับทรัพย์สินที่ได้มา

สถาบันสินเชื่อแต่ละแห่งจะเสริมรายการตามที่เห็นสมควร หลังจากส่งเรียบร้อยแล้วธนาคารจะพิจารณาใบสมัครและสามารถตัดสินใจได้

ขั้นตอนที่ 5. ทำการจดจำนอง

หลังจากเอกสารและแอพลิเคชันสำหรับการลงทะเบียนจำนองจะได้รับการพิจารณาโดยธนาคารเขาตัดสินใจ หากแอปพลิเคชันได้รับการอนุมัติจะเกิดขึ้น การลงชื่อ สัญญาจำนองการเบิกจ่ายเงินสด สำหรับการซื้อทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

ขั้นตอนต่อไปคือ การลงชื่อ สัญญาการขาย และ ซื้อที่อยู่อาศัย. เป็นผลให้กรรมสิทธิ์ผ่านไปยังผู้กู้

เอาใจใส่! ผู้กู้จะไม่สามารถกำจัดทรัพย์สินได้อย่างเต็มที่จนกว่าจะชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน ตลอดเวลานี้อพาร์ทเมนท์จะอยู่ใน จำนำ ที่ธนาคารปรากฎว่าการขายหรือบริจาคอพาร์ทเมนต์โดยไม่ได้ประสานงานข้อตกลงดังกล่าวกับธนาคารจะไม่ทำงาน

สิทธิและภาระผูกพันทั้งหมดของพลเมืองที่ยื่นขอจำนองมีการกำหนดไว้ในข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง นั่นคือเหตุผลที่ผู้เชี่ยวชาญแนะนำ ไปยัง การลงนามในสัญญาเงินกู้เพื่อศึกษาอย่างรอบคอบ

อย่าอายที่จะถามคำถามกับผู้เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อในกรณีที่มีความเข้าใจผิดในประเด็นใด ๆ หลังจากลายเซ็นของผู้ยืมอยู่ในเอกสารมันเป็นไปไม่ได้เกือบที่จะปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามภาระผูกพันที่ดำเนินการ

เมื่อศึกษาสัญญาเงินกู้ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

• อัตราดอกเบี้ย
• ความรับผิดสำหรับการจ่ายล่าช้า
• กำหนดการเช่นเดียวกับขั้นตอนการชำระเงินรายเดือน

ตามเนื้อผ้ามันเป็นไปตามเกณฑ์เหล่านี้อย่างแม่นยำว่าครอบครัวเล็กสามารถได้รับสิทธิพิเศษในธนาคาร

นอกเหนือจากการลงทะเบียนและลงนามในสัญญาจำนองในขั้นตอนนี้การลงทะเบียน ข้อตกลงการขาย. ทันทีที่มีการลงนามจะมีการลงทะเบียนอีกครั้งของสิทธิในทรัพย์สินพร้อมกับการกำหนดภาระผูกพันของทรัพย์สินในเวลาเดียวกัน

นอกจากนี้เงินจะถูกโอนไปยังผู้ขายของพาร์ทเมนต์ในการชำระเงินสำหรับมัน วิธีการดำเนินการนี้มีการเจรจาแยกต่างหาก ส่วนใหญ่แล้วการโอนเงินจะดำเนินการ ผ่านเซลล์ของธนาคาร หรือ โดยโอนไปยังบัญชีของผู้ขาย.

ดังนั้นเพื่อให้ขั้นตอนสำหรับการลงทะเบียนจำนองทางสังคมเพื่อดำเนินการอย่างรวดเร็วและไม่มีปัญหาควรปฏิบัติตามขั้นตอนบางอย่าง

2.4 ธนาคารที่ให้สินเชื่อจำนองแก่ครอบครัวเล็ก - TOP-5 ธนาคารที่มีเงื่อนไขสินเชื่อที่ดีที่สุด

ธนาคารรัสเซียบางแห่งไม่มีโปรแกรมการจำนองพิเศษสำหรับผู้ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ อย่างไรก็ตามมีสถาบันสินเชื่อจำนวนมากที่เสนอเงื่อนไขพิเศษสำหรับครอบครัวเล็กมีมากมายให้เลือก

ส่วนใหญ่โปรแกรมดังกล่าวมีอยู่ในธนาคารขนาดใหญ่ซึ่งมีความโดดเด่นด้วยความน่าเชื่อถือระดับสูงและชื่อเสียงในเชิงบวก

โดยธรรมชาติแล้วการค้นหาสถาบันสินเชื่อที่เหมาะสมสามารถใช้เวลานานเนื่องจากไม่จำเป็นต้องเลือกธนาคารที่มีโปรแกรมพิเศษ แต่ยังต้องเปรียบเทียบ

มีประสิทธิภาพมากขึ้นในการใช้ การจัดอันดับจัดทำโดยผู้เชี่ยวชาญ ด้านล่างเป็นหนึ่งในนั้น

เพื่อความสะดวกในการเปรียบเทียบข้อมูลจะถูกนำเสนอในตาราง:

2.5 ข้อดีและข้อเสียของการให้สินเชื่อจำนองทางสังคมสำหรับครอบครัวเล็ก - ความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ

ประโยชน์ของการจำนองเพื่อสังคมเป็นที่รู้จักกันทั้งหมด การสนับสนุนจากรัฐช่วยให้คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยด้วยเครดิตพร้อมผลประโยชน์สูงสุดสำหรับครอบครัวเล็ก อย่างไรก็ตามไม่ใช่ว่าทุกคนจะได้รับความช่วยเหลือจากรัฐจริงๆ

บ่อยครั้งที่ประชาชนไม่เข้าใจความแตกต่างระหว่างโครงการช่วยเหลือของรัฐบาลกลางและโครงการโบนัสเชิงพาณิชย์

สำคัญที่ต้องเข้าใจสิทธิในการรับเงินช่วยเหลือเกิดขึ้นเมื่อได้รับอนุมัติจากการมีส่วนร่วมในโครงการเท่านั้นซึ่งสามารถขอรับได้โดยการติดต่อกับหน่วยงานท้องถิ่น

นอกจากนี้การดำเนินงานของโปรแกรมของรัฐจะดำเนินการผ่านเท่านั้น AHML และ ธนาคารใครเป็นพันธมิตรอย่างเป็นทางการของหน่วยงานนี้. มีเพียงองค์กรเหล่านี้เท่านั้นที่ให้การจำนองโดยใช้การสนับสนุนจากรัฐ

รัฐช่วยผู้กู้ได้หลายวิธี:

• เงินสมทบนั่นคือการลดลงของอัตรา;
• เงินสมทบกำกับการชำระเงินลง

คนหนุ่มสาวควรเข้าใจว่าธนาคารที่ไม่ร่วมมือกับ AHML อาจให้บริการสินเชื่อเพื่อครอบครัวเล็ก อย่างไรก็ตามในองค์กรดังกล่าวใช้สิทธิ์ในการรับความช่วยเหลือจากรัฐ ไม่อนุญาต. แต่มันยังคงเป็นไปได้ที่จะได้รับผลประโยชน์บางอย่างจากธนาคารเอง

ตัวอย่างเช่นบางองค์กรเครดิตเสนอการชำระเงินที่เลื่อนออกไปในกรณีต่อไปนี้:

• การเกิดของเด็ก
• การสูญเสียแหล่งรายได้หลัก

ผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่ในด้านการเงินไม่แนะนำครอบครัวเล็กที่ไม่มีสิทธิ์ช่วยเหลือจากรัฐที่จะรีบเร่งด้วยการซื้อที่อยู่อาศัยในการจำนอง

ปัญหาดังกล่าวควรได้รับการแก้ไขในแง่ของโอกาสในระยะยาว มันเป็นสิ่งสำคัญในการประเมินสถานการณ์ที่เป็นไปได้ทั้งหมดเพื่อวิเคราะห์ว่ามันจะมีผลกำไรมากขึ้นเพื่อรับสินเชื่อจำนองในภายหลัง

บางครั้งมันก็ไม่ได้นอกสถานที่เพื่อรอการเกิดของเด็ก ในบางภูมิภาคของรัสเซียนี่เป็นเหตุการณ์ที่ทำให้เกิดการรับครอบครัว ทุนแม่.

ในกรณีของการเกิดของลูกคนที่สองในครอบครัวการรับความช่วยเหลือจากรัฐดังกล่าวเป็นไปได้ในระดับสหพันธรัฐนั่นคือในทุกภูมิภาคของประเทศ

หากทุนการคลอดบุตรถูกใช้เพื่อชำระเงินดาวน์หรือชำระหนี้ในการจำนองคุณสามารถใช้มันได้ทันทีหลังคลอดบุตร

คนหนุ่มสาวส่วนใหญ่ขาดประสบการณ์ในการวางแผนทางการเงิน ในสถานการณ์เช่นนี้มันเป็นเรื่องยากที่จะเข้าใจว่าพวกเขาสามารถจ่ายจำนองด้วยรายได้ที่มีอยู่และอยู่อย่างมีศักดิ์ศรี

นักการเงินควรทำสิ่งต่อไปนี้: ทุกเดือนโอนเงินเข้าบัญชีธนาคารแยกเป็นจำนวนเงินเท่ากับจำนวนเงินที่คาดว่าจะได้รับจากสินเชื่อจำนอง

เกี่ยวกับ หลังจาก 6 เดือน คู่สมรสจะเข้าใจว่าภาระทางการเงินดังกล่าวหนักเพียงใดสำหรับพวกเขา นอกจากนี้จำนวนที่สำคัญจะสะสมในช่วงเวลานี้ซึ่งสามารถใช้เป็นส่วนหนึ่งของการชำระเงินดาวน์จำนอง

ดังนั้นการจำนองทางสังคมสำหรับครอบครัวเล็กสามารถให้ความช่วยเหลือที่สำคัญในการซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณเอง

เป็นสิ่งสำคัญไม่เพียง แต่ในการเข้าแถว แต่ยังศึกษาเงื่อนไขทั้งหมดของการให้สินเชื่อรวมถึงการวิเคราะห์ความสามารถทางการเงินของคุณ

เงื่อนไขพื้นฐานและขั้นตอนการจดทะเบียนจำนองทหาร

3. การจำนองของทหาร - เงื่อนไขและวิธีการในการรับจำนองสำหรับบุคลากรทางทหาร✈️

การจำนองเพื่อสังคมประเภทหนึ่งคือเงินกู้ที่ตั้งใจไว้ สำหรับบุคลากรทางทหาร. เป็นสิ่งสำคัญไม่เพียง แต่จะต้องรู้เกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะได้รับความช่วยเหลือดังกล่าว แต่ยังต้องเข้าใจว่าจะใช้งานโปรแกรมนี้อย่างไร

3.1 การจำนองทางทหารคืออะไร - ภาพรวมของแนวคิดและเงื่อนไขการจัดหา

การจำนองของทหาร เป็นวิธีพิเศษในการรับที่อยู่อาศัยซึ่งมีให้สำหรับบุคลากรทางทหาร ระบบที่ใช้ในการพัฒนาโปรแกรมนั้นเรียกว่า จำนองกองทุน. มันทำงานในทุกภูมิภาคของรัสเซีย

หลักการทางเศรษฐกิจและสังคมของการจัดระเบียบจำนองทหารจะถูกกำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย โปรแกรมกำลังทำงานมากกว่านี้ 10 อายุปี

จุดประสงค์ของการสร้างคือความต้องการที่จะสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่ดีให้กับกองทัพโดยทำตามสัญญา

ประวัติความเป็นมาของการเกิดขึ้นและการพัฒนาของการจำนองทหาร

ไปยัง 2004 ปีในรัสเซียมีโปรแกรมที่แตกต่างกันสำหรับการจัดหาที่อยู่อาศัยทหารทหาร จากนั้นหลังจากครบจำนวนปีที่กำหนดผู้ที่ออกจากกองทัพได้รับบ้านที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษเพื่อจุดประสงค์เหล่านี้

อย่างไรก็ตามปัญหาทางการเงินและทางเทคนิคจำนวนมากทำให้โปรแกรมไม่สามารถทำงานได้อย่างถูกต้อง

ความยากลำบากนำไปสู่ความจริงที่ว่าโปรแกรมถูกแทนที่ด้วยโครงการใหม่เอี่ยม ตามรูปแบบใหม่แล้วหลังจาก 3 ปี หลังจากเข้าสู่ระบบจำนองที่ได้รับทุนแล้วทหารจะมีโอกาสได้เป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยระดับสูง

โปรแกรมเริ่มต้นขึ้น 2004 ปี ตอนนั้นในระดับนิติบัญญัติได้รับการพัฒนาและรับรอง ระบบที่ได้รับทุน. จากช่วงเวลานั้นทหารได้รับโอกาสโดยใช้ความช่วยเหลือจากรัฐในการซื้อที่อยู่อาศัยด้วยการผ่อนชำระนั่นคือการออกเงินกู้จำนอง

การจำนองของทหารแตกต่างจากพลเรือนแบบดั้งเดิมอย่างไร

โครงการของรัฐบาลกลางที่จะช่วยให้ทหารปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขานั้นมีผลกำไรมากกว่าการจำนองทางแพ่งแบบดั้งเดิม

ตัวหลัก ประโยชน์ การจำนองทางทหารคือการชำระคืนเงินกู้นั้นไม่ได้มาจากงบประมาณครอบครัว แต่มาจากรัฐบาลกลาง เงื่อนไขเดียวที่สำคัญมากก็คือทหารต้องรับใช้ ไม่น้อยกว่า 20 ปี.

มีจุดเด่นอื่น ๆ ของการจำนองทางทหาร

คนหลักคือ:

• ผู้รับจำนองคือผู้ชำระเงินซึ่งเป็นกระทรวงกลาโหมของรัสเซีย
• ระยะเวลาของการซื้ออพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นเนื่องจากการบริจาคไม่ได้มาทันที
• สิทธิในการให้ยืมแบบสัมปทานสงวนไว้สำหรับบุคลากรทางทหารที่เข้าสู่ระบบการจำนองที่ได้รับการสนับสนุน
• จำนวนเงินช่วยเหลือของรัฐมี จำกัด และเป็นจำนวนเงิน 2,2 ล้านรูเบิลถ้าค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์สูงกว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจะเป็นภาระของทหาร
• ข้อตกลงเงินกู้สรุปได้เร็วกว่าสัญญาขาย

บุคลากรทางทหารทุกคนแม้กระทั่งผู้ที่มีทรัพย์สินอยู่อาศัยแล้วก็มีสิทธิ์เข้าร่วมในโครงการจำนองทหาร ไม่จำเป็นต้องซื้ออพาร์ทเมนต์ใหม่ที่สถานีปฏิบัติหน้าที่ ทหารสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในภูมิภาคใดก็ได้ของรัสเซียที่พวกเขาเลือก

เมื่อใช้การจำนองของทหาร กระทรวงกลาโหม ทำให้ทุกความพยายามที่จะกำจัดความเสี่ยง ที่มันดำเนินการ การควบคุมเต็มรูปแบบของการทำธุรกรรมเช่นกัน เงินดาวน์. บริกรยังคงเลือกอพาร์ทเมนต์รวมถึงสถาบันสินเชื่อ

ทหารบางคนเข้าใจผิดว่าการวิเคราะห์และเปรียบเทียบเงื่อนไขการปล่อยสินเชื่อในธนาคารต่าง ๆ นั้นไม่ได้เป็นพื้นฐานสำหรับพวกเขา แต่นี่ไม่เป็นความจริง มันคุ้มค่ากับความพยายามในการค้นหาโปรแกรมที่ทำกำไรได้มากที่สุด

อย่าลืมว่าค่าใช้จ่ายของพาร์ทเมนต์ในส่วนที่เกิน 2.2 ล้านรูเบิลทหารจ่ายเอง นอกจากนี้ในกรณีที่ถูกไล่ออกจากกองทัพก่อนกำหนดจำนวนหนี้ที่เหลือรวมถึงดอกเบี้ยจะต้องชำระด้วยตนเอง

นั่นคือเหตุผลที่อยู่ในขั้นตอนของการตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนต์ขอแนะนำให้เลือกเงื่อนไขเงินกู้ที่ดีที่สุด

ลักษณะและเงื่อนไขของการจำนองทหาร

โดยสังเขปโครงการจำนองทหารนำเสนอบนเว็บไซต์ทางการ

มันมีเพียง 3 ขั้นตอน:

1. เพื่อรับใช้ในกองทัพ
2. ประหยัดมากขึ้น
3. ซื้ออพาร์ทเม้นท์

ความสำคัญอย่างยิ่งในการดำเนินการตามโครงการความช่วยเหลือทางทหารในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยเป็นกลไกของการสะสมเงินทุน

บัญชีออมทรัพย์ เปิดให้ทหารทุกคน มันก็เพียงพอแล้วสำหรับเขาที่จะให้บริการอย่างต่อเนื่องและรัฐจะโอนเงินรายเดือนเนื่องจากโปรแกรม

เมื่อหมดอายุ 3 ปีจากการเข้าสู่ ระบบจำนองที่ได้รับทุน พนักงานบริการมีสิทธิ์ซื้อทรัพย์สินที่อยู่อาศัยภายใต้โครงการ จำนองทหาร.

เงินทุนสะสมในขณะนี้จะถูกใช้เพื่อชำระคืนเงินดาวน์ จากนั้นจะชำระเงินรายเดือนจากบัญชีออมทรัพย์

ในวันนี้ ความช่วยเหลือจากรัฐสูงสุด ในการครอบครองที่อยู่อาศัยโดยกองทัพคือ 2,2 ล้านรูเบิล ประมาณจำนวนนี้สามารถสะสมในบัญชีพิเศษสำหรับ 15-20 ปีหากไม่ได้ใช้ที่ใดก็ได้

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญจำนวนสูงสุดของการช่วยเหลือของรัฐก็เพียงพอที่จะซื้อพาร์ทเมนต์ซึ่งเป็นพื้นที่ 54 ตารางเมตร สอดคล้องกับบรรทัดฐานทางสังคมของที่อยู่อาศัยนี้ก็เพียงพอสำหรับสามคน

หากครอบครัวของทหารมีขนาดใหญ่ขึ้นเขาอาจซื้ออพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ขึ้นได้ แต่คุณควรพิจารณาความแตกต่างระหว่างค่าที่อยู่อาศัยใหม่และจำนวนสูงสุดของการจำนองทหารจะต้องจ่ายด้วยตัวเอง

นอกเหนือจากข้อกำหนดทั้งหมดที่อธิบายไว้สำหรับคุณสมบัติที่ได้มาแล้วยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่นำเสนอ - อพาร์ตเมนต์ต้องน่าอยู่. ในกรณีนี้ไม่จำเป็นว่าที่อยู่อาศัยจะเป็นของใหม่ คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์เช่นเดียวกับใน ประถมเป็นต้น รอง ตลาด

3.2 ใครมีสิทธิ์ได้รับจำนองทหาร

พนักงานของหน่วยงานบังคับใช้กฎหมายดังต่อไปนี้มีสิทธิ์เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสม

• กองกำลังติดอาวุธ
• บริการข่าวกรอง
• กระทรวงกรณีฉุกเฉิน;
• เอฟเอส;
• กระทรวงกิจการภายใน

บุคลากรทางทหารที่มียศตกอยู่ในระบบสะสมโดยอัตโนมัติ ทหารเอกชนรวมอยู่ในโครงการนี้หลังจากที่พวกเขาได้เซ็นสัญญาอาชีพแล้ว

สำหรับผู้เข้าร่วมอัตโนมัติในระบบการจำนองที่ได้รับทุน 2 กลุ่มได้รับการแก้ไขในกฎหมาย:

1. เจ้าหน้าที่ใบสำคัญแสดงสิทธิและเจ้าหน้าที่รับประกันมีอายุการใช้งานเกินสามปีนับตั้งแต่ต้นปี 2548
2. เจ้าหน้าที่ผู้ได้รับรางวัลนี้เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ต้นปี 2548

วันนี้ทหารทั้งสองประเภทตกอยู่ภายใต้โครงการปรับปรุงที่อยู่อาศัยโดยอัตโนมัติ เมื่อจากช่วงเวลาของการเข้าสู่โปรแกรมของการจำนองทหารผ่าน 3 ปีที่ผ่านมาบุคลากรทางทหารมีสิทธิ์ใช้เงินจากบัญชีออมทรัพย์เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยเป็นเครดิต

เงินสะสมไปแล้ว เงินดาวน์. นอกจากนี้รัฐทำการชำระเงินรายเดือนตลอดอายุการใช้งานทั้งหมด

ด้วยสถานการณ์ที่เอื้ออำนวยเมื่อถึงวัยเกษียณทหารก็มาถึง ที่อายุ 45 ปีเขามี อพาร์ทเมนท์ของตนเองและชำระคืนเต็มจำนวน. อย่างไรก็ตามหากทหารตัดสินใจที่จะลาออกเขาจะต้องชำระหนี้ส่วนที่เหลือด้วยตัวเอง

ตัวอย่างเช่นทหารตัดสินใจออกจำนองทหารและซื้ออพาร์ทเม้นท์ให้ 1,9 ล้านรูเบิล หลังจาก 6 ปีเขาออกจากการบริการเพื่อเป็นอาจารย์

เมื่อมาถึงจุดนี้กระทรวงกลาโหมจัดการเพื่อชำระ 900 000 หนี้สิน ของเหลือ หนึ่งล้าน อดีตทหารจะต้องจ่ายด้วยตัวเอง หากมีปัญหาเกิดขึ้นในระหว่างการชำระหนี้กระทรวงกลาโหมอาจยึดอพาร์ตเมนต์จากอดีตทหารในความโปรดปรานของเขา

การดำเนินการตามโปรแกรมการจำนองของทหารดำเนินการโดย สำนักงานกลางของระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัย.

เนื้อหานี้ดำเนินงานองค์กรต่อไปนี้:

1. คำนึงถึงการสะสม;
2. จัดการเงินทุนที่มีอยู่นั่นคือลงทุนในตราสารต่าง ๆ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มจำนวนเงิน;
3. ช่วยกองทัพให้ได้มาซึ่งอพาร์ทเมนท์เพื่อการให้คำปรึกษาและความช่วยเหลือในการเลือกที่พัก
4. ให้กองทุนเพื่อการจำนอง

จำนวนเงินที่ให้ในรูปแบบของการจำนองทหารจะไม่ได้รับผลกระทบ สำนักงานเช่นกัน ระดับเงินเดือน บริกร รัฐจะโอนเงินจำนวนเท่ากันไปยังบัญชีออมทรัพย์ของทุกคนซึ่งในแต่ละปีจะแตกต่างกันไปตามอัตราเงินเฟ้อ

ขั้นตอนในการรับที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนต์) สำหรับการจำนองทางทหาร - 5 ขั้นตอนในการรับสินเชื่อจำนองสำหรับบุคลากรทางทหาร

3.3 วิธีการซื้อบ้าน (บ้าน, อพาร์ทเม้นท์) ในการจำนองทหารให้กับทหาร - คำแนะนำทีละขั้นตอน

ทหารทุกคนที่เข้าร่วมในระบบที่ได้รับทุนนั้นมีจำนวนมากขึ้น 3 ปีมีสิทธิที่จะตัดสินใจอย่างอิสระเมื่อเขาควรใช้สิทธิ์ในการซื้อที่อยู่อาศัย

ในกรณีนี้มีความจำเป็นต้องได้รับคำแนะนำจากเกณฑ์ต่างๆ ในหมู่พวกเขาตัวอย่างเช่นเราสามารถแยกแยะได้ อายุทหารเช่นกัน สภาพความเป็นอยู่ที่มีอยู่.

ขั้นตอนในการรับอสังหาริมทรัพย์โดยใช้โปรแกรมจำนองทหารลดลง ในรูปแบบของแผนภาพต่อไปนี้:

1. เจ้าหน้าที่บริการตัดสินใจซื้ออพาร์ทเม้นท์โดยใช้เงินที่วางไว้ในบัญชีออมทรัพย์เพื่อหาที่พักที่เหมาะสม
2. เมื่อได้รับข้อตกลงในการจัดการกับทรัพย์สินที่อยู่อาศัยจากนักพัฒนาหรือผู้ขายสถาบันสินเชื่อควรได้รับความยินยอมในการลงทะเบียนจำนองทหาร
3. ข้อตกลงการจำนองมีการลงนามกับธนาคารที่มีส่วนร่วมบังคับของกระทรวงกลาโหม;
4. กองทุนเครดิตจะออกให้สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนท์

ไม่ว่าจะใช้รูปแบบดังกล่าวทหารจะเป็นผู้ตัดสินใจเอง ยิ่งกว่านั้นเขาต้องจำไว้ว่าหลัก ลบ การจำนองทางทหารคือการที่ทหารจะต้องให้บริการอย่างเป็นเรื่องเป็นราวจนกระทั่งสิ้นสุดการชำระคืนเงินกู้ หากคุณออกคุณจะต้องชำระค่าจำนองด้วยตัวเอง

แม้ว่าที่จริงแล้วเงินกู้จะจ่ายจากกระทรวงกลาโหม รับธนาคารเช่นกัน จัดการกับเอกสารทั้งหมด ทหารจะต้องทำเอง จริงอยู่รัฐจะให้คำแนะนำและความช่วยเหลือฟรีแก่เขา

ไม่ว่าในกรณีใดก็ตามทหารควรทราบรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับขั้นตอนที่ควรดำเนินการเพื่อรับเงินกู้จำนองทางทหาร

ขั้นตอนที่ 1 การลงทะเบียนของทหารในระบบที่ได้รับทุน

โดยปกติแล้วการซื้ออพาร์ทเมนต์โดยใช้เงินในบัญชีออมทรัพย์จะเป็นไปได้เฉพาะกับผู้ที่เปิดบัญชีดังกล่าว มันเปิดเฉพาะสำหรับผู้ที่มีส่วนร่วมในระบบกองทุน

โดยอัตโนมัติสมาชิกจะกลายเป็นสมาชิกเมื่อได้รับมอบหมาย ตำแหน่งเจ้าหน้าที่รวมถึงผู้ที่ส่งรายงานไปยังหัวหน้าของพวกเขาเมื่อทำสัญญารับราชการทหาร

หลังจากทหารเข้าสู่ระบบที่ได้รับทุนแล้ว หลังจาก 3 ปี เขาได้รับสิทธิ์ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยโดยใช้กองทุนสาธารณะ ในกรณีนี้การควบคุมการลงทะเบียนของการจำนองเช่นเดียวกับการกำจัดของบัญชีสะสมของทหารจะดำเนินการโดยหน่วยงานพิเศษ สำนักงานกลางของระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัย.

ขั้นตอนที่ 2 เลือกคุณสมบัติที่เหมาะสม

ทหารที่ตัดสินใจซื้ออพาร์ทเม้นต์หรือบ้านโดยใช้เงินที่รัฐจัดสรรให้ อิสระ ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยที่เหมาะสม

ทหารหลายคนที่เข้าร่วมในโปรแกรมตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยซึ่งกำลังก่อสร้าง

อย่างไรก็ตามการซื้ออพาร์ทเม้นในตลาดรองก็ไม่ได้ห้ามเช่นกัน ก็เพียงพอแล้วที่อพาร์ทเมนต์ที่เลือกนั้นเหมาะสมสำหรับพารามิเตอร์ที่นำเสนอโดยธนาคารและเขาตกลงที่จะทำข้อตกลงกับอสังหาริมทรัพย์นี้

ข้อกำหนดพื้นฐานต่อไปนี้จะนำเสนอให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย:

1. อยู่ในรัสเซีย
2. การเชื่อมต่อกับระบบน้ำประปา
3. ห้องครัวและห้องน้ำแยกเป็นสัดส่วน
4. ประตูและหน้าต่างอยู่ในสภาพดี

นอกจากนี้อาคารจะต้องมีรากฐานที่แข็งแกร่งและจะต้องมีสถานะของที่อยู่อาศัยเต็มเปี่ยม

ขั้นตอนที่ 3 เลือกธนาคารเพื่อจดจำนอง

หลังจากเลือกที่อยู่อาศัยทหารจะไม่สามารถทำธุรกรรมซื้อและขายได้ทันที อันดับแรกเขาควรตุนไว้กับความยินยอมของธนาคารในการออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป้าหมาย ด้วยเหตุนี้คุณควรส่งไปยังสถาบันการเงินที่เลือก แพคเกจของเอกสารที่จำเป็น.

องค์ประกอบของมันขึ้นอยู่กับธนาคารที่จะจดจำนองอย่างไรก็ตามมีเอกสารที่จำเป็นทุกที่

ในหมู่พวกเขาคือ:

1. แบบฟอร์มใบสมัครหรือแอปพลิเคชันสำหรับสินเชื่อจำนอง;
2. เอกสารยืนยันสิทธิของทหารในการขอสินเชื่อจำนองทหาร
3. ID ทหาร;
4. หนังสือเดินทางของพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย;
5. เอกสารสำหรับทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

วันนี้ในรัสเซียกับการจำนองทหารทำงานประมาณ 70 องค์กรสินเชื่อ นอกจากนี้พวกเขาแต่ละคนมีข้อกำหนดของตัวเองสำหรับลูกค้าที่มีศักยภาพ ดังนั้นการเลือกโปรแกรมที่ดีที่สุดไม่ใช่เรื่องง่ายเราได้เขียนเกี่ยวกับธนาคารที่ดีกว่าที่จะใช้เงินกู้ในบทความก่อนหน้า

อย่าคิดว่าหากได้รับการสนับสนุนจากรัฐคุณสามารถวางใจได้กับอัตราดอกเบี้ยเดียวกันในธนาคารต่าง ๆ ระบุว่าจำนวนและระยะเวลาของเงินกู้ค่อนข้างสูงแม้ความแตกต่างเล็กน้อยจะนำไปสู่การจ่ายเงินมากเกินไป

ในอีกด้านหนึ่งการชำระเงินจะทำ กระทรวงกลาโหมและความกังวลเกี่ยวกับอัตราไม่สมเหตุสมผล แต่อย่าลืมเมื่อคุณออกจากบริการคุณจะต้องชำระค่าจำนองด้วยตัวเอง ณ จุดนี้มีความเข้าใจถึงความจำเป็นในการเลือกเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดในขั้นตอนของการเปรียบเทียบโปรแกรมการจำนอง

เมื่อมีการเลือกสถาบันสินเชื่อและมีการรวบรวมและส่งเอกสารผู้เชี่ยวชาญของสถาบันเครดิตจะวิเคราะห์ใบสมัครที่ได้รับและทำการตัดสินใจ หากคำตอบคือ บวกชุดของเอกสารของเจ้าหน้าที่จะถูกถ่ายโอนไปยังกระทรวงกลาโหมเพื่อดำเนินการตรวจสอบโดยหน่วยงานของรัฐ

ขั้นตอนที่ 4. ทำการจำนอง

หลังจากโอนเอกสารไปยังกระทรวงกลาโหมแล้ว การตรวจสอบ. ในกรณีของการตัดสินใจในเชิงบวกพนักงานของหน่วยงานของรัฐดำเนินการลงนามและรับรองเอกสารที่มีตราประทับ

ขั้นตอนที่สำคัญที่สุดไม่เพียง แต่จะอยู่ในขั้นตอนพิจารณาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงกระบวนการจดทะเบียนจำนองโดยกองทัพทั้งหมด การลงชื่อ สัญญาเงินกู้.

กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับ 3 ฝ่าย:

1. องค์กรสินเชื่อที่ออกสินเชื่อ
2. คนรับใช้ทำหน้าที่เป็นผู้ยืม;
3. ผู้แทนกระทรวงกลาโหม

เมื่อได้รับการอนุมัติเงินจะถูกโอนจากบัญชีออมทรัพย์ของพนักงานไปยังสถาบันเครดิตเพื่อวัตถุประสงค์ในการฝากเงิน เงินดาวน์.

จากนั้นธนาคารจะออกการจำนอง จำนวนเงินทั้งสองจะถูกโอนไปยังผู้ขายของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

ในอนาคตตลอดระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมดโดยมีเงื่อนไขว่าทหารมีเจตนาดีงบประมาณของรัฐจะโอนไปยังธนาคารด้วยจำนวนเงินรายเดือนในจำนวนเงินที่ ชำระรายเดือน.

ขั้นตอนที่ 5 การลงทะเบียนใหม่ของสิทธิในทรัพย์สินเพื่อที่อยู่อาศัย

เมื่อทุกขั้นตอนก่อนหน้านี้เสร็จสมบูรณ์จะยังคงมีเพียงการลงทะเบียนการโอนการเป็นเจ้าของจากผู้ขายไปยังผู้ซื้อ แต่ไม่ว่าในกรณีใดคุณไม่ควรผ่อนคลาย

แม้จะมีความจริงที่ว่ารัฐจะจ่ายค่าอพาร์ทเม้นท์ แต่ทหารจะต้องทำงานออกมาให้บริการอย่างเป็นธรรมตลอดระยะเวลาเงินกู้

ยอมรับอย่างถูกกฎหมายว่ากระทรวงกลาโหมจ่ายเงินกู้จำนอง เท่านั้น สำหรับผู้ที่รับใช้ต่อไป ในกรณีที่ตัดสินใจลาออกการชำระเงินจากงบประมาณจะสิ้นสุดลงและภาระหนี้จะตกอยู่บนไหล่ของอดีตทหาร

ดังนั้นขั้นตอนในการรับที่อยู่อาศัยในการจำนองทหารรวมถึงขั้นตอนที่สำคัญหลายประการ ไม่สามารถเพิกเฉยได้

3.4 ธนาคารที่ให้สินเชื่อจำนองแก่บุคลากรทางทหาร - TOP-5 ธนาคารที่มีอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขที่น่าพอใจ

ธนาคารขนาดใหญ่หลายแห่งทำงานกับการจำนองทางทหาร สินเชื่อประเภทนี้มีลักษณะความเสี่ยงที่ไม่ใช่การชำระหนี้น้อยที่สุดเนื่องจากรัฐเองจะชำระคืนเงินกู้ นอกจากนี้แต่ละธนาคารจะพัฒนาเงื่อนไขและกำหนดอัตราดอกเบี้ยด้วยตนเอง ดังนั้น เป็นสิ่งสำคัญ เปรียบเทียบหลายโปรแกรมเพื่อเลือกที่ดีที่สุด

ผู้เชี่ยวชาญแนะนำก่อนอื่นให้ใส่ใจกับธนาคารรัสเซียที่ใหญ่ที่สุด ที่นี่มีโปรแกรมพิเศษสำหรับบุคลากรทางทหาร นอกจากนี้ยังรับประกันความโปร่งใสสูงสุดของการปฏิบัติงาน

ตามเนื้อผ้านิยมที่สุดในหมู่ผู้กู้คือ ธนาคารออมสิน. สาขาของมันสามารถพบได้ในเกือบทุกเมืองของรัสเซียแม้แต่ที่เล็กที่สุด

ไม่ว่าในกรณีใด ๆ เพื่อค้นหาเงื่อนไขการกู้ยืมที่คุณไม่ต้องเสียเวลาเป็นจำนวนมากเพียงไปที่เว็บไซต์ของธนาคาร

มักจะเป็นการยากที่จะเปรียบเทียบเงื่อนไขและอัตราทั้งหมดและเลือกธนาคารที่ดีที่สุดสำหรับทหาร ดังนั้นผู้เชี่ยวชาญควรใช้คะแนนที่พัฒนาโดยผู้เชี่ยวชาญ ตัวอย่างของหนึ่งในนั้นได้รับด้านล่าง

เพื่อความสะดวกในการวิเคราะห์และเปรียบเทียบข้อมูลข้อมูลจะถูกนำเสนอในตาราง:

3.5 การรับเงินที่เกี่ยวข้องกับการสิ้นสุดการให้บริการเป็นทางเลือกในการจำนองทหาร

การมีส่วนร่วมในระบบกองทุนทหารมีสิทธิ์ที่จะใช้เงินที่เก็บในบัญชีพิเศษเพื่อวัตถุประสงค์หนึ่ง - เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย ทหารจะไม่สามารถรับเงินในมือ

อย่างไรก็ตามผู้เข้าร่วมโปรแกรมมี 2 ตัวเลือกให้เลือก:

1. สมัครจำนองทหารผ่าน 3 ปีหลังจากเข้าร่วมโปรแกรม
2. หลังจากสิ้นสุดการให้บริการรับเงินทั้งหมดที่สะสมอยู่ในบัญชีและซื้อที่อยู่อาศัยในพวกเขา

ปรากฎว่าทหารที่มีสภาพความเป็นอยู่ที่ยอมรับได้ไม่สมเหตุสมผลที่จะเร่งรีบและซื้ออพาร์ทเมนท์ด้วยเครดิต คุณสามารถรอการเกษียณอายุแล้วซื้ออสังหาริมทรัพย์ ในกรณีนี้คุณไม่จำเป็นต้องจดจำนอง

เงื่อนไขที่อนุญาตให้ทหารได้รับเงินสะสมในบัญชีเมื่อมีการขาย:

1. ถ้าทหารทำหน้าที่มากกว่านี้ 10 ปีตัดสินใจที่จะลาออกและไม่มีที่อยู่อาศัยของตัวเองเขาจะได้รับจำนวนเงินที่สามารถสะสมได้
2. ลาออกเนื่องจากสภาพสุขภาพแย่ลงหรือระหว่างการปรับโครงสร้างองค์กรในกระทรวงกลาโหม
3. เกินความยาวของบริการ 20 อายุปี;
4. ทหารได้มาถึงอายุ 45 อายุปี

ในกรณีที่มีสถานการณ์ดังกล่าวข้างต้นทหารมีสิทธิ์ที่จะเปิด บัญชีองค์กรเครดิตซึ่งทำงานกับกองทุนของรัฐที่โอนไปยังกองทัพ หลังจากนั้นมีความจำเป็นต้องส่ง รายงาน ใน Rosvoenipotekuมีความตั้งใจที่จะรับเอกสารของผู้เข้าร่วมของระบบกองทุน

ในช่วง 90 วัน เงินทุนไปยังบัญชีของธนาคารจากงบประมาณที่สะสมตั้งแต่วินาทีที่เข้าใช้บริการจะถูกโอนจากงบประมาณ ทหารสามารถใช้เงินที่ซื้อทรัพย์สินที่อยู่อาศัยได้

หากเงินที่ได้รับไม่เพียงพอที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์หรือบ้านคุณสามารถจ่ายเพิ่มจากเงินออมส่วนตัวหรือรับเงินกู้ซึ่งจะจ่ายจากแหล่งรายได้ส่วนบุคคล

ดังนั้นเจ้าหน้าที่ทหารของโครงสร้างอำนาจต่าง ๆ จึงมีโอกาสซื้อที่อยู่อาศัยโดยใช้ความช่วยเหลือจากรัฐ วิธีการนี้ช่วยปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยอันเนื่องมาจากการให้บริการอย่างมีสติ

สิทธิพิเศษจำนองสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่: แพทย์ครูนักวิทยาศาสตร์วิศวกร ฯลฯ

4. การจำนองทางสังคมสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่พนักงานของรัฐ - คุณสมบัติและเงื่อนไขของการลงทะเบียน + รายการเอกสารที่จำเป็น🗒 👱‍ 👩

รัฐพยายามอย่างเต็มที่ในการจัดหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมให้กับประชาชนที่ยากจน อย่างไรก็ตามปัญหาเกี่ยวกับสภาพที่พักอาศัยสำหรับประเภทที่ไม่มีหลักประกันมากที่สุด - พนักงานของรัฐยังคงมีความเกี่ยวข้องมาก

เงินเดือนที่ต่ำของความเชี่ยวชาญพิเศษของภาครัฐนำไปสู่ความจริงที่ว่าประชาชนส่วนใหญ่ไม่สามารถที่จะซื้อที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพ ในสถานการณ์เช่นนี้วิธีเดียวเท่านั้น สินเชื่อพิเศษสำหรับพนักงานของรัฐ.

ทางออกดังกล่าวมีของตัวเอง ประโยชน์ และ ข้อบกพร่อง. ในมือข้างหนึ่งประชาชนได้รับทรัพย์สินที่อยู่อาศัย แต่เมื่ออื่น ๆคุณจะต้องจ่ายเงินจากงบประมาณของครอบครัว เป็นผลให้เงินทุนฟรีสำหรับครอบครัวจะลดลงเป็นระยะเวลานาน

4.1 การจำนองสำหรับพนักงานของรัฐคืออะไรและคุณลักษณะของมันคืออะไร

สถิติแสดงให้เห็นว่ารัสเซียที่มีรายได้เฉลี่ยจะต้องประหยัดเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง อย่างน้อย 25 ปี.

สำหรับพนักงานของรัฐจำนวนมากระดับรายได้จะไม่สามารถสะสมจำนวนที่ต้องการแม้จะเป็นระยะเวลานาน นี่คือเหตุผลว่าทำไมรัฐจึงได้พัฒนาสภาพความเป็นอยู่ของพนักงานรัฐ โปรแกรมการจำนองพิเศษ. ช่วยในการซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับผู้ที่ไม่สามารถทำได้ด้วยตนเอง

เป้าหมายหลักของโปรแกรมนี้คือช่วยชาวรัสเซียที่ทำงาน ในภาคต่อไปนี้ของภาครัฐ:

• การศึกษา
• ยา;
• หน่วยงานเทศบาล
• อุตสาหกรรมการป้องกันประเทศ

เพื่อที่จะใช้โปรแกรมกฎหมายของรัฐบาลกลางที่เกี่ยวข้องกับการจำนองแก้ไขเพิ่มเติม พิจารณาคุณสมบัติที่แตกต่างของการจำนองสำหรับพนักงานของรัฐ

สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม มันมีไว้สำหรับชาวรัสเซียที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา แต่พวกเขาไม่สามารถที่จะชำระเงินกู้ภายใต้โครงการมาตรฐาน อัตราการจำนองดังกล่าวได้ลดลงไป 10 % ต่อปี

เมื่อใช้โปรแกรมการจำนองทางสังคมพนักงานของรัฐจะสามารถลงทะเบียนที่อยู่อาศัยที่ได้มาเป็นทรัพย์สินเฉพาะเมื่อมีการชำระคืนเงินกู้เต็มจำนวน

สำหรับบ้านที่ซื้อโดยใช้ความช่วยเหลือจากรัฐจะมีข้อกำหนดบางประการ:

1. อพาร์ตเมนต์ควรอยู่ในอาคารสูงมาตรฐาน
2. บ้านที่ทรัพย์สินที่ซื้อตั้งอยู่จะต้องเป็นของเทศบาล
3. พื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ได้มาควรมีอย่างน้อยหนึ่งคน 18 ตารางเมตร (สำหรับพลเมืองเดี่ยวขนาดที่อยู่อาศัยขั้นต่ำเป็นสองเท่า)

มันควรจะสังเกตว่าระยะเวลาของการจำนองสังคมมักจะเกินมาตรฐาน เป้าหมายหลักของโปรแกรมดังกล่าวคือ ช่วยเหลือพนักงานภาครัฐในการจัดหาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงซึ่งแตกต่างจากระดับความสะดวกสบายที่จำเป็น ให้ความช่วยเหลือในระดับภูมิภาคและแก้ไขปัญหาการจัดสรร เงินอุดหนุน.

พลเมืองของรัสเซียทุกคนที่ทำงานในภาครัฐมีโอกาสที่จะได้รับสิทธิพิเศษจากการจำนอง ที่มีขนาดใหญ่ 1 แห่งปี.

สำหรับผู้สมัครขอรับความช่วยเหลือจากรัฐจะได้รับเงินองค์กรระดับเทศบาลและระดับภูมิภาค เงินช่วยเหลือ ค่าใช้จ่ายของกองทุนที่จัดสรรโดยงบประมาณ มีการจัดสรรความช่วยเหลือเพียงครั้งเดียวและช่วยให้คุณสามารถจ่ายส่วนหนึ่งของต้นทุนของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยหรือเพื่อให้ได้ดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าในการขอสินเชื่อ

4.2 พนักงานของรัฐประเภทใดมีสิทธิพิเศษ

โปรแกรมสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยที่พัฒนาโดยรัฐบาลได้รับการออกแบบมาเพื่อช่วยเหลือพนักงานงบประมาณหลายประเภท

นอกจากการจัดสรรเงินทุนเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยแล้วยังมี ความช่วยเหลือประเภทอื่น ๆ :

1. มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่มีไว้สำหรับการได้มาภายใต้โครงการทางสังคมคำนวณในลักษณะพิเศษซึ่งนำไปสู่การลดลงอย่างมีนัยสำคัญในค่าใช้จ่ายของพวกเขา;
2. เงื่อนไขการให้กู้ยืมมีความภักดีมากขึ้น - การชำระเงินลงที่ระดับ 10% อัตราดอกเบี้ย - ประมาณ 11%.

เราได้พูดคุยเกี่ยวกับการจำนองทางทหารในเอกสารนี้แล้ว ให้เราพิจารณารายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการที่มีอยู่สำหรับพนักงานประเภทอื่นของรัฐ

1) การจำนองทางสังคมสำหรับนักวิทยาศาสตร์รุ่นใหม่

การจำนองพิเศษถูกเรียกร้องให้สนับสนุนเจ้าหน้าที่วิชาการรุ่นเยาว์ตลอดจนพนักงานของสถาบันวิทยาศาสตร์รัสเซีย

มันขึ้นอยู่กับหลักการหลายประการ:

1. ให้ความช่วยเหลือจากกองทุนงบประมาณท้องถิ่น
2. การชำระเงินครั้งแรกไม่เกิน 10% ของมูลค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่ระบุในโปรโตคอลการประเมินค่า
3. โอกาสในการดึงดูดผู้ร่วมกู้
4. อัตราดอกเบี้ยโปรแกรมสังคมลดลง

การจำนองนี้ถูกควบคุม พระราชกฤษฎีกาซึ่งถูกตีพิมพ์ ในเดือนธันวาคม 2011 แห่งปี. เป็นการกระทำที่ควบคุมเงินอุดหนุนทางสังคมของกองทุนโดยมีจุดประสงค์ในการจัดหานักวิทยาศาสตร์รุ่นใหม่เข้าสู่การจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย

2) ประกันสังคมสำหรับคนทำงานด้านการแพทย์

สินเชื่อจำนองที่ออกแบบมาสำหรับเจ้าหน้าที่ทางการแพทย์สามารถออกให้แก่ผู้ที่ อายุต่ำกว่า 35 ปี. นอกจากนี้ผู้สมัครจำนองจะถูกนำเสนอด้วยข้อกำหนดอื่น - ขาดความเป็นเจ้าของของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย.

รัฐได้พัฒนาโปรแกรมการจำนองสำหรับคนงานทางการแพทย์ซึ่งมีขนาดประมาณ 5-7 % จากนั้นจะสามารถลดลงได้ มากถึง 3-4%. การชำระเงินขั้นต่ำควรเป็น 10% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย

เจ้าหน้าที่ของรัฐสัญญาว่าจะดำเนินการพัฒนาโปรแกรมการจำนองทางสังคมเพื่อขยายความครอบคลุมของพลเมืองรัสเซีย แต่ไม่คิดว่าแพทย์คนใดจะได้รับการจดจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐ

ไม่ว่าในกรณีใดคุณจะต้องพิสูจน์ความสามารถในการชำระหนี้ของคุณนั่นคือความสามารถในการชำระคืนเงินกู้ตามเงื่อนไขที่เลือก

กล่าวอีกนัยหนึ่งคุณจะต้องส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด หากคุณจัดการเพื่อรับจำนองสังคมคุณสามารถพึ่งพาการชำระเงินคืนผ่านเงินอุดหนุน 35-40% มูลค่าทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

4.3 เอกสารที่จำเป็นสำหรับการจดทะเบียนจำนองสังคม

ก่อนที่คุณจะมีคุณสมบัติสำหรับการจำนองสังคมคุณควรติดต่อ หน่วยงานท้องถิ่น. ที่นี่เพื่อ 3 วันจะพิจารณาแพคเกจของเอกสารที่ส่ง เป็นผลมาจากการพิจารณาผู้สมัครจะออก ข้อสรุป เกี่ยวกับการตัดสินใจ

หากได้รับการอนุมัติจะเป็นการเฉพาะ แพคเกจของเอกสารรวมถึงรายการต่อไปนี้:

1. การใช้งบประมาณของรัฐเพื่อขอความช่วยเหลือจากรัฐ
2. ใบรับรองจากสถานที่ทำงานปัจจุบันยืนยันการมีอยู่และระยะเวลาของความยาวทั้งหมดของการบริการในภาครัฐ
3. เอกสารที่ชัดเจนว่าก่อนผู้สมัครไม่ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐในการซื้อที่อยู่อาศัย
4. ใบรับรองจากหน่วยงานท้องถิ่นเกี่ยวกับความจำเป็นในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย

มีการจัดเตรียมเอกสารฉบับเต็มไว้ใน กรมสวัสดิการสังคมเทศบาล. ที่นี่มีการตรวจสอบเอกสารที่ส่งมาและนักสังคมสงเคราะห์ตัดสินใจขั้นสุดท้าย

4.4 อัตราดอกเบี้ยจำนองพิเศษ

ตามเนื้อผ้ากฎหมายกำหนดระยะเวลาที่ จำกัด สำหรับการจำนองทางสังคม อย่างไรก็ตามเพื่อให้กลุ่มที่มีที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมีการต่ออายุอย่างสม่ำเสมอ ดังนั้นจึงใช้ได้วันนี้

หน่วยงานของรัฐที่จัดตั้งขึ้น วงเงินช่วยเหลือ. วันนี้มันเป็น 35% มูลค่าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย

อย่างไรก็ตามการตัดสินใจขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับปริมาณของเงินอุดหนุนจะทำเป็นรายบุคคล ในการทำเช่นนั้นจะต้องคำนึงถึงสถานการณ์ต่าง ๆ ตัวอย่างเช่นจำนวนสมาชิกในครอบครัว (ส่วนใหญ่เป็นผู้เยาว์) ค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรของอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคหนึ่ง ๆ

เงินดาวน์ โดยเฉลี่ย 10% ของต้นทุนที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ย อย่าเกิน 15% ต่อปี อย่างไรก็ตามเงื่อนไขอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถาบันสินเชื่อที่เลือกเช่นเดียวกับลักษณะส่วนบุคคลของผู้กู้

4.5 ประโยชน์ของการจำนองทางสังคมสำหรับพนักงานของรัฐ

สำหรับพนักงานภาครัฐส่วนใหญ่การจำนองเพื่อสังคมเป็นวิธีเดียวที่จะซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง

มีข้อดีหลายประการที่เป็นคุณสมบัติของการจำนองเพื่อสังคมสำหรับพนักงานภาครัฐ

ข้อดีของการจำนองเพื่อสังคมสำหรับพนักงานภาครัฐ:

• การตัดสินใจที่รวดเร็ว พนักงานขององค์กรสินเชื่อตามใบสมัคร;
• เงื่อนไขการกู้ยืมอีกต่อไป;
• อัตราดอกเบี้ยพิเศษซึ่งมักจะต่ำกว่ามาตรฐานมาก

นอกจากข้อได้เปรียบเหล่านี้แล้วองค์กรสินเชื่อบางแห่งยังเสนอให้ผู้กู้ร่วมมืออย่างอิสระกับรัฐเกี่ยวกับการอุดหนุนรวมถึงการกรอกเอกสารที่จำเป็นทั้งหมด

ดังนั้นเพื่อที่จะแก้ไขปัญหาเกี่ยวกับการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยพนักงานของรัฐควรใช้โปรแกรมการจำนองทางสังคมที่พัฒนาขึ้นเป็นพิเศษ สิ่งสำคัญคือต้องศึกษาข้อเสนอของธนาคารอย่างรอบคอบและเลือกสิ่งที่ดีที่สุด

5. ใครสามารถช่วยในการลงทะเบียนของการจำนองสังคม - ความช่วยเหลืออย่างมืออาชีพของโบรกเกอร์เครดิต

การวิเคราะห์และการเปรียบเทียบที่มีอยู่ในตลาดข้อเสนอของธนาคารสำหรับการลงทะเบียนของการจำนองทางสังคมไม่ใช่เรื่องง่าย มันต้องใช้ความพยายามและเวลาจำนวนมาก มันจะเป็นเรื่องยากโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ไม่มีการศึกษาทางการเงิน

อย่างไรก็ตามวันนี้ในตลาดการเงินมีทางออกที่ดี ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาและประสาท - ความช่วยเหลือในการรับจำนองจากมืออาชีพ. สิ่งที่เรียกว่า โบรกเกอร์จำนอง.

สำหรับความช่วยเหลือในการได้รับการจำนองทางสังคมคุณสามารถหันไปหาโบรกเกอร์จำนองมืออาชีพ

คุณลักษณะของผู้เชี่ยวชาญคือพวกเขาไม่เพียง แต่มีความเชี่ยวชาญในลักษณะของการจำนองเท่านั้น แต่ยังได้สร้างความสัมพันธ์กับธนาคาร

บางคนปฏิเสธการให้บริการของโบรกเกอร์จำนองเพราะพวกเขาจะต้องจ่ายเงินจำนวนมาก แต่อย่าลืมว่าในกรณีส่วนใหญ่ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดการเพื่อเลือกจำนองสังคมในแง่ดีขึ้น ระบุว่าระยะเวลาและจำนวนของการจำนองมีขนาดค่อนข้างใหญ่ แม้ 1% ส่วนลดจากอัตราอนุญาตให้คุณประหยัดได้มาก

ในเมืองใหญ่มักมีโบรกเกอร์จำนองหลายแห่ง

ในเมืองหลวง บริษัท ที่ดีที่สุดที่ให้ความช่วยเหลือในการขอรับจำนองสังคมคือ:

• เครดิต MCO
• เครดิตมาตรฐาน
• บริการตัดสินใจสินเชื่อ
• สินเชื่อ Kommersant

แม้แต่ในเมืองเล็ก ๆ คุณสามารถค้นหานายหน้าจำนอง ผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวมีอยู่ที่หน่วยงานอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุด

มีงานหลายอย่างที่กำหนดหน้าที่การทำงานของโบรกเกอร์จำนอง:

• การค้นหาและเปรียบเทียบธนาคาร
• การวิเคราะห์และการเลือกโปรแกรมการจำนองที่ดีที่สุด;
• ค้นหาอสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยที่เหมาะสม

นอกจากนี้ผู้เชี่ยวชาญยังช่วยเตรียมเอกสารที่จำเป็น ในบางกรณีโบรกเกอร์เสนอให้ผู้กู้เป็นผู้ค้ำประกัน

เนื่องจากความจริงที่ว่าโบรกเกอร์จำนองมีความสัมพันธ์ที่ดีกับธนาคารหลายแห่งพวกเขาสามารถบรรลุเป้าหมายได้ การตัดสินใจเชิงบวก แม้จะมีประวัติเครดิตติดลบ

นอกจากนี้ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขาคุณสามารถรับจำนองในอัตราที่ต่ำกว่าและด้วยการชำระเงินขั้นต่ำ

เมื่อเลือกโบรกเกอร์จำนองคุณต้องไม่ตกเป็นเหยื่อของนักต้มตุ๋น ด้วยเหตุนี้ควร รอบคอบ ตรวจสอบข้อมูลและความคิดเห็นเกี่ยวกับ บริษัท ควรทราบว่าการจ่ายค่าคอมมิชชั่นของนายหน้าควรทำหลังจากได้รับการตัดสินใจในเชิงบวกเท่านั้น

6. คำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อย (FAQ) 🖇

การจำนองสังคมทำให้คำถามจำนวนมากสำหรับชาวรัสเซียส่วนใหญ่ ด้วยเหตุนี้เพื่อประหยัดเวลาผู้อ่านของเราในการค้นหาคำตอบเราจึงตอบสนองต่อสิ่งที่พบบ่อยที่สุด

คำถาม 1. ใครมีสิทธิได้รับเงินช่วยเหลือในการชำระคืนเงินกู้จำนอง?

เงินอุดหนุน เรียกว่าเงินสงเคราะห์ซึ่งออกโดยรัฐเพื่อประชาชนที่ขัดสนเพื่อจุดประสงค์เฉพาะ หนึ่งในนั้นคือการชำระหนี้เงินกู้จำนองรวมถึงการชำระหนี้เริ่มต้น

ในรัสเซียพลเมืองหลายประเภทสามารถรับเงินอุดหนุนการจำนองได้ ในหมู่พวกเขาคือ:

1) ครอบครัวเล็ก ๆ - ผู้ที่คู่สมรสทั้งสองยังไม่บรรลุนิติภาวะ 35 อายุปี ในกรณีนี้จำเป็นต้องมีการปรับปรุงสภาพที่พักอาศัย

ครอบครัวเล็กสามารถใช้เงินทุนที่จัดสรรโดยรัฐในการชำระเงินดาวน์สำหรับการจำนอง

2) เมื่อเกิดลูกคนที่สองครอบครัว ทุนการคลอดบุตรซึ่งก็เป็นประเภทของเงินอุดหนุน มีหลายเป้าหมายที่คุณสามารถส่งเงินที่ได้รับหนึ่งในนั้นคือ สินเชื่อจำนอง. เงินทุนโดยตรงคลอดบุตรจำนวนมากเพื่อชำระคืนจำนองที่มีอยู่บางส่วนที่ธนาคารใด ๆ

องค์กรสินเชื่อบางแห่งแนะนำให้ใช้เงินอุดหนุนเป็น เงินดาวน์ ในการจำนอง ส่วนใหญ่โปรแกรมดังกล่าวให้การชำระเงินลงต่ำกว่ามากถึง 5% มูลค่าโดยประมาณของทรัพย์สินที่อยู่อาศัย)

นอกจากนี้ธนาคารบางแห่งก็มีการพัฒนา การจำนองระยะสั้นซึ่งมีจำนวนเท่ากับหรือสูงกว่าจำนวนเล็กน้อยของทุนคลอดบุตรที่ก่อตั้งขึ้นจนถึงปัจจุบัน ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่มีที่อยู่อาศัยจำนวนน้อยในการซื้อที่อยู่อาศัย

แต่ควรทราบว่าโปรแกรมดังกล่าวมีอัตราดอกเบี้ยสูงมาก สิ่งนี้นำไปสู่การจ่ายเงินมากเกินไปอย่างมีนัยสำคัญ

3) พิเศษ สำหรับบุคลากรทางทหาร ได้มีการพัฒนาโปรแกรมเงินช่วยเหลือเพื่อที่อยู่อาศัย ความผิดปกติของมันคือการสะสมของกองทุนของรัฐในบัญชีที่ลงทะเบียนของทหารผ่าน ระบบสินเชื่อจำนอง (NIS).

เพื่อให้มีสิทธิ์เข้าร่วมในโปรแกรมทหารจะต้องไม่เพียง แต่ทำหน้าที่ภายใต้สัญญาอย่างเป็นเรื่องเป็นราว แต่ต้องรวมอยู่ใน รีจิสทรี NIS. ต่อจากนั้นทหารสามารถซื้ออพาร์ทเม้นท์ได้ เนื่องจากกองทุนสะสมหรือ รับจำนองทหารใช้เงินอุดหนุนเป็นเงินดาวน์ นอกจากนี้การมีส่วนร่วมรายเดือนทั้งหมดจะทำโดยรัฐ

4) นี่คือรายการที่ไม่สมบูรณ์ของผู้ที่มีสิทธิได้รับความช่วยเหลือจากรัฐในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ ยกตัวอย่างเช่น ครูหนุ่ม สามารถใช้เงินอุดหนุนสำหรับงวดแรกของการจำนอง

5) สำหรับนักวิทยาศาสตร์รุ่นใหม่ ทิศทางการใช้งานมีความครอบคลุมมากขึ้น - นอกเหนือจากการชำระเงินดาวน์พวกเขาได้รับอนุญาตให้ใช้ความช่วยเหลือจากรัฐสำหรับการชำระคืนบางส่วนของการจำนองที่ออกไปแล้ว

ในการรับเงินช่วยเหลือคุณไม่ควรมีเพียงประสบการณ์ในสถาบันงบประมาณที่พนักงานมีสิทธิ์ได้รับความช่วยเหลือจากรัฐ เงื่อนไขที่สองคืออายุ ไม่อีกแล้ว 35 อายุปี. ข้อยกเว้นคือแพทย์ของวิทยาศาสตร์ที่มีสิทธิ์ได้รับเงินช่วยเหลือก่อนอายุ 40 อายุปี

คำถามที่ 2 "การจำนอง Rosvoennaya" หรือ "Rosvoenipoteka" คืออะไร?

เป็นเวลานานสินเชื่อจำนองได้กลายเป็นวิธีที่ได้รับการยอมรับในการซื้อที่อยู่อาศัยของตัวเองสำหรับผู้ที่ไม่มีโอกาสที่จะบันทึกไว้

อย่างไรก็ตามมีการจำนองจำนวนมากหลากหลายประเภทรวมถึงการจำนองที่มีให้สำหรับประชาชนบางประเภท นี่คือสิ่งที่แน่นอน การจำนองเจือจาง.

สินเชื่อพิเศษดังกล่าวมีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของบุคลากรทางทหาร การใช้ความช่วยเหลือจากรัฐพวกเขาสามารถเป็นเจ้าของได้ ที่พัก หรือ อาคารที่พักอาศัย. ในเวลาเดียวกันคุณสามารถซื้อได้ทั้งในตลาดแรกและตลาดรอง

สิทธิ์ในการรับจำนองจำนองสงครามใช้ได้เฉพาะกับบุคลากรทางทหารที่รวมอยู่ใน การลงทะเบียนของผู้เข้าร่วมในระบบการจำนองสะสม. มันจะเรียกว่าในตัวย่อ - NIS. ภายใต้โปรแกรมนี้บัญชีออมทรัพย์จะถูกเปิดสำหรับผู้เข้าร่วมแต่ละคนซึ่งจำนวนเงินที่แน่นอนจะได้รับเครดิตรายเดือนจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง

รายละเอียดของข้อกำหนดทั้งหมดที่ใช้กับบุคลากรทางทหารที่ต้องการเข้าร่วม NIS ได้อธิบายไว้ในพอร์ทัลอินเทอร์เน็ตของ Rosvoenipoteka

ท่ามกลางความต้องการหลักดังต่อไปนี้:

• เริ่มให้บริการหลังจาก 01.01.2005;
• อายุน้อย 45 อายุปี;
• บริการอีกต่อไป 10 อายุปี

ผู้สมัครเพื่อขอความช่วยเหลือจากรัฐควรก่อนส่งทั้งหมด ใบสมัคร ที่สถานีปฏิบัติหน้าที่. ทันทีที่ได้รับการอนุมัติพวกเขาจะเปิดให้บริการ ค่าใช้จ่ายซึ่งจะได้รับเงินทุนจากงบประมาณ

เมื่อพ้น 3 ปีทหารจะได้รับสิทธิ์ในการใช้เงินสะสมในเวลาเดียวกันเขาสามารถเพิ่มเงินของตัวเองและซื้อที่อยู่อาศัยมีการชำระเงินเต็มจำนวนหรือจัดให้มีการจำนอง ในกรณีที่สองสามารถใช้เงินที่มีอยู่ในบัญชีเพื่อชำระเงินดาวน์

เมื่อสมัครจำนองทหารธนาคารจะต้องจัดเตรียมเอกสารรวมไปถึง:

• เอกสารของผู้กู้;
• เอกสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่จะซื้อ

หลังจากได้รับคำขอกู้พร้อมเอกสารชุดหนึ่งธนาคารดำเนินการพิจารณาและวิเคราะห์

หากจะแสดงผล บวก การตัดสินใจในกรณีของผู้กู้ที่มีศักยภาพจะถูกโอนไปยัง FGKU - องค์กรตรวจสอบใบสมัครสินเชื่อสงคราม. หากไม่พบการฝ่าฝืนเอกสารจะต้องลงนามและเงินจะถูกโอนไปยังสถาบันสินเชื่อ

การสิ้นสุดขั้นตอนการจดทะเบียนจำนองทหารถือเป็นการลงนามในข้อตกลง 2 ข้อ:

1. สัญญาจำนอง
2. สัญญาขายอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย

ควรเข้าใจว่าทหารมีหน้าที่พิสูจน์การใช้เงินทุนที่จัดสรรให้เขา ดังนั้นเขาควรหลังจากได้รับสัญญาและเอกสารทั้งหมดให้ส่งไปยังสถาบันของรัฐบาลกลาง

คำถามที่ 3 มีการจำนองทางสังคมสำหรับครอบครัวใหญ่หรือไม่?

ไม่ต้องสงสัยเลยว่าทุกครอบครัวมุ่งมั่นที่จะเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่เหมาะสม

สำหรับครอบครัวเหล่านั้นที่มากขึ้น สอง เด็ก ๆ ปัญหานี้มีความเกี่ยวข้องโดยเฉพาะ ที่นี่เราจะไม่พูดคุยเกี่ยวกับความต้องการซ้ำแล้วซ้ำอีก การสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่ยอมรับได้สำหรับทั้งครอบครัวโดยทั่วไปและสมาชิกแต่ละคนนั้นสำคัญกว่ากันมาก

เมื่อเร็ว ๆ นี้ได้รับความนิยมมากที่สุดเป็นวิธีการซื้อบ้าน จำนอง. อย่างไรก็ตามเงินกู้ประเภทนี้สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่อาจเต็มไปด้วยความยากลำบากอย่างมาก

ในเรื่องนี้คำถามเกิดขึ้นโดยธรรมชาติของความเป็นไปได้ของการได้รับสิทธิพิเศษจำนองสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่ แต่เฉพาะสำหรับโปรแกรมประเภทนี้ที่มีการสนับสนุนจากรัฐยังไม่ได้รับการพัฒนา

ยิ่งไปกว่านั้นมันค่อนข้างเป็นธรรมชาติที่ธนาคาร ไม่ได้จัดเตรียม เงื่อนไขการจำนองพิเศษ สำหรับครอบครัวขนาดใหญ่. อย่าลืมว่าเป้าหมายหลักของพวกเขาคือการทำกำไรและไม่ช่วยเหลือผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือ

แม้จะมีทุกสิ่งทุกคนรวมถึงครอบครัวขนาดใหญ่มีสิทธิ์ที่จะสมัครกับสถาบันสินเชื่อเพื่อลงทะเบียนสินเชื่อจำนอง อย่างไรก็ตามมีจำนวนของปัญหา

ประการแรกมันควรจะเป็นพาหะในใจว่าเมื่อวิเคราะห์ความเป็นไปได้ของการอนุมัติการจำนอง, ธนาคารก่อนอื่นคำนึงถึง อัตราการละลาย. มันค่อนข้างเป็นธรรมชาติที่ค่าใช้จ่ายของสินค้าจำเป็น - อาหารและสิ่งของต่าง ๆ ขึ้นอยู่กับจำนวนผู้อยู่ในครอบครัวโดยตรง

นั่นคือเหตุผลที่เมื่อสมัครสถาบันเครดิตจะให้ความสนใจเป็นพิเศษในการเปรียบเทียบการชำระเงินรายเดือนโดยประมาณกับจำนวนเงินที่เหลือจากงบประมาณครอบครัวหลังจากหักค่าใช้จ่ายที่จำเป็นทั้งหมดจากมัน

ในประการที่สองในการคำนวณจำนวนสูงสุดของสินเชื่อจำนองพนักงานธนาคารวิเคราะห์ รายได้สุทธิ. มันถูกคำนวณเป็นส่วนต่างระหว่างรายได้ของครอบครัวและค่าใช้จ่าย

โดยธรรมชาติจำนวนเงินที่น้อยกว่าที่เหลืออยู่การชำระคืนเงินกู้รายเดือนโดยประมาณอาจน้อยลง ในที่สุดมันเป็นค่านี้ที่ส่งผลโดยตรงกับขนาดของสินเชื่อที่ธนาคารสามารถอนุมัติ

ไม่ว่าในกรณีใดอย่ายอมแพ้ เมื่อคำนวณรายได้ทั้งหมดไม่เพียง เงินเดือนของคู่สมรสแต่ยังรวมถึงใบเสร็จรับเงินอื่น ๆ - บำนาญ, ทุนการศึกษา, ผลประโยชน์. ดังนั้นจึงมีความเป็นไปได้ที่จำนวนเงินทั้งหมดจะเพียงพอไม่เพียง แต่ครอบคลุมค่าใช้จ่ายที่จำเป็นเท่านั้น แต่ยังต้องชำระเป็นรายเดือนด้วย

นอกจากนี้ยังมีโอกาสที่จะได้รับเงินกู้ตามสต็อกดำเนินการร่วมกันโดยธนาคารและผู้พัฒนาเป็นผลให้คุณสามารถรับส่วนลดที่สำคัญในอัตราดอกเบี้ย นอกจากนี้ความเป็นไปได้ที่จะได้รับอพาร์ทเมนต์ในพื้นที่ขนาดใหญ่นั้นเพิ่มขึ้นเมื่อมีการก่อสร้างร่วมกัน

อย่าลืมว่าสถานะที่เกิด ครั้งที่ 2 เด็กจ่ายครอบครัว ทุนการคลอดบุตร. ความช่วยเหลือดังกล่าวสามารถใช้งานได้ทันทีเพื่อทำการ เงินดาวน์.

เป็นมูลค่าการกล่าวขวัญถึงความเป็นไปได้ของ การคืนเงินภาษีรายได้. จำนวนเงินชดเชยค่อนข้างมาก - 13% ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์ที่ซื้อมารวมถึงดอกเบี้ยที่ต้องชำระในการจำนอง

แน่นอนว่าการคืนสินค้าจะไม่ดำเนินการในทันที แต่ภายในไม่กี่ปี อย่างไรก็ตามการชำระเงินคืนดังกล่าวสามารถสนับสนุนจริงในการชำระคืนจำนอง

ผู้ปกครองจำนวนมากไม่ได้ถูกลิดรอนโอกาสที่จะลอง รับสินเชื่อจำนองสำหรับโครงการเพื่อสังคม สำหรับครอบครัวเล็ก. เงื่อนไขเดียวคือคู่สมรสควรจะเป็น ไม่เกิน 35 ปี.

มันจะมีประโยชน์เพียงแค่หันไป AHMLเพื่อเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวเลือกการให้ยืมที่เป็นไปได้ บ่อยครั้งที่นี่สำหรับครอบครัวใหญ่จะได้รับส่วนลดจากอัตราดอกเบี้ย

อย่าลืมว่าในบางภูมิภาคหน่วยงานท้องถิ่นให้การสนับสนุนเป็นรายบุคคลแก่ครอบครัวใหญ่

สามารถให้ในรูปแบบต่อไปนี้:

1. โอกาสที่จะซื้อทรัพย์สินของรัฐในราคาที่ต่ำกว่า;
2. การจัดสรรที่ดินฟรีสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย
3. ชำระคืนส่วนหนึ่งของดอกเบี้ยที่จ่ายจากการจำนอง
4. ความช่วยเหลือด้านเงินสดที่สามารถใช้เป็นเงินดาวน์

ในแต่ละภูมิภาคเจ้าหน้าที่จะตัดสินใจด้วยตัวเองว่าจะให้ความช่วยเหลือแก่ครอบครัวขนาดใหญ่หรือในรูปแบบใด ไม่ว่าในกรณีใด ๆ มันก็คุ้มค่าที่จะอธิบายความเป็นไปได้ที่จะได้รับมัน

ครอบครัวที่มีเด็กจำนวนมากก็มีสิทธิ์ที่จะอยู่ในสภาพที่ดีดังนั้นพวกเขาจึงควรต่อสู้เพื่อสิ่งนี้ด้วยความสามารถทั้งหมด

7. สรุป + วิดีโอในหัวข้อ📹

ดังนั้นในรัสเซียมีตัวเลือกสำหรับความช่วยเหลือของรัฐในการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัยสำหรับประชาชนประเภทต่างๆ เมื่อตัดสินใจที่จะรับจำนองคุณควรศึกษาทางเลือกที่มีอยู่ทั้งหมดอย่างรอบคอบ วิธีนี้จะช่วยประหยัดงบประมาณส่วนหนึ่งของครอบครัว

อย่างไรก็ตามเมื่อมีการจดจำนองคุณไม่ควรพึ่งพารัฐทั้งหมด ในกรณีที่หายากมากมันจะจ่ายค่าที่พักเต็มจำนวน บ่อยครั้งที่ผู้กู้เป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายส่วนใหญ่ คุณควรเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งนี้

เอาใจใส่! แม้ว่าคุณจะมีสิทธิที่จะได้รับการจำนองทางสังคมคุณจะต้องยืนยันการมีรายได้ที่มั่นคงเช่นเดียวกับนายจ้างที่เชื่อถือได้

ไม่ว่าในกรณีใดทีมของพอร์ทัล "Rich Pro" ต้องการให้ผู้อ่านซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีปัญหาและค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด หากคุณต้องการรับจำนองเราหวังว่าคำแนะนำของเราจะช่วยให้คุณทำสิ่งนี้ได้อย่างเจ็บปวดและประหยัดสุด ๆ

สุดท้ายเราแนะนำให้คุณดูวิดีโอเกี่ยวกับการจำนองของรัฐและผู้กู้มีโอกาสใด:

หากคุณชอบบทความนี้ให้คะแนนและแสดงความคิดเห็นและความคิดเห็นของคุณในหัวข้อสิ่งพิมพ์ด้านล่าง

ดูวิดีโอ: ออมสน ธกส. ใหกแลว 251,531 ราย แกหนนอกระบบ และบตรคนจน ใครยงไมได รบหาขอมลเลยครบ (อาจ 2024).