วิธีรับและใช้ทุนการคลอดเพื่อสร้างบ้านด้วยตัวคุณเอง: รายการเอกสาร + คำแนะนำทีละขั้นตอนสำหรับการใช้ทุนตัวเสื่อ
สวัสดีผู้อ่านที่รักนิตยสาร Rich Pro! วันนี้เราจะพูดถึงวิธีการใช้เงินทุนการคลอดบุตรในการสร้างบ้านในกรณีใดบ้างที่สามารถทำได้และจำเป็นต้องได้รับความช่วยเหลือจากรัฐอย่างไร
ในรัสเซียครอบครัวเล็กสามารถได้รับสิ่งที่เรียกว่า ทุนการคลอดบุตร. พวกเขามีสิทธิ์ใช้เงินที่จัดสรรให้ ปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของคุณเอง. เนื่องจากเงินนี้คุณสามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย
เพื่อให้บรรลุนี้ สำคัญที่ต้องรู้วิธีการรับทุนคลอดบุตรสำหรับการสร้างบ้านรวมทั้งความแตกต่างหลักของขั้นตอนนี้
เกี่ยวกับการใช้ทุนการคลอดบุตรเพื่อสร้างบ้านกล่าวคือวิธีการใช้ (ใช้จ่าย) และวิธีการรับทุนมารดาในการสร้างบ้านด้วยตัวคุณเอง - อ่านในเอกสารนี้
1. เป็นไปได้ไหมที่จะใช้ (ใช้จ่าย) ทุนการคลอดบุตรเพื่อสร้างบ้านในปี 2562
C 2010 ปีครอบครัวเล็กในรัสเซียที่มีลูกหลายคนมีโอกาสที่จะใช้สิ่งที่เรียกว่า ใบรับรองการคลอดบุตรสำหรับการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัย.
สิ่งที่คุณสามารถใช้จ่ายใบรับรองมารดาใน
มันควรจะเข้าใจ: เงินที่จัดสรรสามารถใช้เพื่อการก่อสร้างโดยเฉพาะ ในกรณีนี้คุณจะต้องซื้อที่ดินโดยใช้เงินของคุณเอง
ก่อนเริ่มสร้างบ้านด้วยทุนการคลอดบุตรผู้ปกครองต้องติดต่อ กองทุนบำเหน็จบำนาญ. คุณต้องเลือกสาขาที่อยู่ ณ สถานที่ที่ลงทะเบียน
ในเวลาเดียวกันคุณควรรอจนกว่าเด็กจะเปลี่ยน 3 ปี. อย่างไรก็ตามผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ส่งเอกสารล่วงหน้า - เมื่อจะมีประมาณ 30 วัน. มันเป็นระยะเวลาที่จะต้องตรวจสอบและตัดสินใจ
2. วิธีการใช้ทุนการคลอดเพื่อสร้างบ้านด้วยตัวคุณเอง - รายการเอกสาร + คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการสร้างบ้านด้วยทุนการคลอดบุตร
หากคุณตัดสินใจที่จะใช้แผ่นรองทุนสำหรับการสร้างบ้าน ในบ้านจากนั้นคุณต้องปฏิบัติตามขั้นตอนต่อไปนี้
ขั้นตอนที่ 1 การซื้อและการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ที่ดิน
ก่อนที่คุณจะสร้างทุนสำหรับการสร้างบ้านคุณต้องเข้าใจว่าที่ดินที่วางแผนจะสร้างที่อยู่อาศัยนั้นจะต้องเป็นของเจ้าของใบรับรองมารดา (หรือคู่สมรส)
การลงทะเบียนของที่ดินในทรัพย์สินสามารถเกิดขึ้นได้ด้วยวิธีการดังต่อไปนี้:
- ซื้อที่ดิน
- ลงทะเบียนสิทธิในการรับมรดก
- ร่างสัญญาเงินรายปี
เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องจำไว้! กองทุนสนับสนุนของรัฐได้รับการจัดสรรเฉพาะในกรณีที่มีการปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย
ขั้นตอนที่ 2 เลือก บริษัท ก่อสร้าง
หากคุณวางแผนที่จะสร้างบ้านด้วยตัวคุณเองคุณสามารถข้ามขั้นตอนนี้ได้
แต่ถ้าคุณดึงดูด บริษัท ก่อสร้างคุณควรเลือกตัวเลือกที่มีความรับผิดชอบมากขึ้น
เมื่อเลือก บริษัท คุณต้องพิจารณา:
- จำนวนของงานที่ดำเนินการ (สร้างบ้าน ฯลฯ );
- อายุการใช้งานในตลาดการก่อสร้าง;
- ความคิดเห็นของลูกค้า
สิ่งสำคัญคือต้องรู้! ก่อนที่จะสรุปสัญญากับ บริษัท ก่อสร้างคุณต้องแจ้งให้เธอทราบว่าคุณจะดึงดูดทุนการคลอดบุตรในการคำนวณ
ไม่ใช่ บริษัท เอกชนทั้งหมดที่ดำเนินงานตามรูปแบบของการตั้งถิ่นฐาน
ขั้นตอนที่ 3 รวบรวมเอกสารและนำไปใช้กับกองทุนบำเหน็จบำนาญของรัสเซีย
ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างใบรับรองการคลอดบุตรด้วยเงินคุณจะต้องเตรียมเอกสารชุดหนึ่ง
เอกสารบังคับรวมถึง:
- เอกสารแสดงตน
- SNILS;
- ใบรับรองนั้นเอง
- เอกสารชื่อเรื่องสำหรับที่ดินที่เป็นเจ้าของโดยใบรับรองหลักหรือคู่สมรสของเขา;
- ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย;
- มั่นใจได้ว่าทรัพย์สินที่สร้างจะถูกดำเนินการในความเป็นเจ้าของของครอบครัวไม่ช้ากว่าภายใน 6 เดือนนับจากวันที่เสร็จงาน
เอกสารจากรายการด้านบนเป็นเอกสารหลัก อาจจำเป็นต้องมีการอ้างอิงอื่นเพิ่มเติมทั้งนี้ขึ้นอยู่กับลักษณะเฉพาะของสถานการณ์
รายการทั้งหมดควรมีการชี้แจงใน RF PF ก่อนที่จะจัดทำแพคเกจเอกสาร โปรดทราบว่าเอกสารทั้งหมดจะต้องถูกต้องในวันที่นำเสนอ ซึ่งจะช่วยลดเวลาสำหรับขั้นตอนอย่างมาก
แพคเกจเอกสารที่เสร็จสมบูรณ์จะถูกโอนไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญก็จะถือว่า 30 วัน. เวลานี้ถูกจัดสรรให้กับ RF PF สำหรับการตัดสินใจในเชิงบวกหรือเชิงลบ
หากการก่อสร้างได้รับการอนุมัติครึ่งหนึ่งของจำนวนเงินจะถูกโอนไปยังเจ้าของใบรับรองแม่ เงินส่วนที่เหลือจะจ่ายไม่เร็วกว่าผ่าน 6 เดือน อย่างไรก็ตามคุณจะต้องส่งเอกสารยืนยันกระบวนการก่อสร้างในช่วงครึ่งปีนี้
ขั้นตอนที่ 4 การรับเงินไปยังบัญชีปัจจุบัน
ขั้นตอนสุดท้ายของขั้นตอนนี้คือการรับเงินในบัญชีปัจจุบัน
ลำดับการโอนเงินขึ้นอยู่กับว่าใครโอนไปที่:
- ถ้าในบัญชีของเจ้าของใบรับรองหลักแล้วการโอนจะทำใน 2 ขั้นตอน: 1) หลังจาก 2 เดือน, ส่วนหนึ่งของเงินทุน (ไม่เกินครึ่งหนึ่งของจำนวนเงินทั้งหมด), 2) ส่วนที่เหลือของหุ้นไม่เร็วกว่าหกเดือนต่อมา;
- หากบัญชีของผู้รับเหมาจะทำการโอนเงิน 1 ครั้ง
ขั้นตอนที่ 5. สร้างบ้าน
หากการก่อสร้างจะดำเนินการด้วยตัวเองกฎหมายกำหนดกรอบเวลาสำหรับเจ้าของใบรับรองแม่: คุณต้องมีเวลาในการสร้างรากฐานของบ้านและกรอบ 6 เดือน (ครึ่งปี). ตั้งแต่หลังจากนั้นเงินส่วนที่เหลือจะถูกโอนไปยังบัญชีปัจจุบัน
รับเงินจาก PF และสร้างบ้านบนทุนการคลอดบุตร
หากงานจะดำเนินการโดยผู้สร้าง (ผู้เชี่ยวชาญ) จึงจำเป็นต้องใช้เวลาน้อยลงดังนั้นในกรณีนี้จำนวนเงินทั้งหมดจะถูกโอนไปยังบัญชีของพวกเขาทันที
3. วิธีการรับเงินสำหรับการสร้างบ้านก่อนเด็กอายุ 3 ขวบ🔨
กฎหมายกำหนดว่าการจ่ายเงินภายใต้ใบรับรองมารดาจนกว่าเด็กจะถูกประหารชีวิต 3 ปีสามารถใช้เพื่อชำระจำนองเท่านั้น
แต่อย่างไรก็ตาม ไม่มีทางออกจากสถานการณ์นี้ เป็นไปได้จนกระทั่งเด็กอายุครบสามขวบ สร้างบ้านของคุณเอง. แต่คุณควรบันทึกเอกสารทั้งหมดเพื่อยืนยันต้นทุน เมื่อลูกหัน 3 ปีคุณควรไปที่แผนก PF
ในการรับการชดเชยนอกเหนือจากหนังสือเดินทาง SNILS และใบรับรองหลักคุณจะต้อง:
- เอกสารการเป็นเจ้าของที่ดิน
- ใบรับรองว่าครอบครัวมีส่วนร่วมในโครงการของรัฐในการก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัย;
- รับประกันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าผ่าน 6 เดือนที่บ้านจะเป็นของครอบครัว
- เอกสารยืนยันต้นทุนที่เกิดขึ้น
4. ทำอย่างไรจึงจะได้เงินทุนหมุนเวียนในการสร้างบ้านจำนอง
เมื่อคุณไม่สามารถสร้างบ้านโดยใช้เงินของคุณเองคุณสามารถจัดการจำนองในธนาคารเพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ การจำนองและการจำนองคืออะไรเราอธิบายโดยละเอียดในเนื้อหาก่อนหน้า
ในกรณีนี้หนี้ทั้งหมดหรือบางส่วนของมันจะจ่ายจากกองทุนของทุนการคลอดบุตร ตัวเลือกนี้สามารถใช้ได้แม้กระทั่งก่อนที่เด็กจะถูกประหารชีวิต 3 อายุปี เกี่ยวกับวิธีจดจำนองที่บ้านอ่านบทความที่นี่
ในการรับเงินด้วยวิธีนี้คุณจะต้องส่งเอกสารต่อไปนี้ไปยังกองทุนบำเหน็จบำนาญ:
- เอกสารแสดงตน
- SNILS;
- ใบรับรองมารดา;
- สัญญาจำนอง
- ใบแจ้งยอดธนาคารที่แสดงยอดหนี้
- เอกสารยืนยันการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่อยู่อาศัยภายใต้การก่อสร้างหรือสร้างขึ้นแล้ว;
- สำเนาเอกสารอนุญาตการก่อสร้างบ้านหากการก่อสร้างยังไม่แล้วเสร็จ
- ประกันว่าบ้านจะเป็นเจ้าของโดยครอบครัวภายในหกเดือนหลังจากได้รับทุนการคลอดบุตร
สำหรับการคำนวณโดยประมาณของการจำนองคุณสามารถใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อ
เราขอแนะนำให้อ่าน -“ วิธีซื้ออพาร์ทเมนต์สำหรับทุนการคลอดบุตร”
5. วิธีการรับเงินทุนสำหรับการสร้างบ้านด้วยการมีส่วนร่วม
แม้ว่าบ้านยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างคุณสามารถจัดเรียงทุน เงินที่ได้รับจะคืนเงินให้แก่ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น
ในการดำเนินการนี้คุณต้องจัดเตรียมเอกสารของกองทุนเงินบำนาญ:
- เอกสารแสดงตน
- SNILS;
- ใบรับรองทุนการคลอดบุตร;
- สารสกัดจากการลงทะเบียนของสหกรณ์
- กฎบัตรสหกรณ์
- คำสั่งระบุส่วนที่เป็นส่วนหนึ่งของจำนวนเงินและจำนวนหนี้คงค้าง
- รับรองว่าทรัพย์สินที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างจะได้รับการเผยแพร่ใหม่ให้กับครอบครัวไม่เกินหกเดือนหลังจากสิ้นสุดการก่อสร้าง
ในกรณีนี้พนักงานของกองทุนบำเหน็จบำนาญศึกษาอย่างรอบคอบไม่เพียง แต่สิทธิในการรับเงินทุน แต่ยังรวมถึงวัตถุของทรัพย์สินที่ได้มาด้วย
6. ข้อสรุป + วิดีโอที่มีประโยชน์
ด้วยวิธีนี้ มีโอกาสไม่เพียง แต่จะซื้อที่อยู่อาศัยที่เสร็จสมบูรณ์ แต่ยังเพื่อสร้างบ้านด้วยเงินของเมืองหลวงอย่างอิสระ
อย่างไรก็ตามหนึ่งมักพบข้อเสนอเพื่อแลกเปลี่ยนใบรับรองมารดาสำหรับเงิน ถูกกล่าวหาว่าพวกเขาสามารถใช้ในวัตถุประสงค์ใด ๆ มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะเข้าใจ: ข้อเสนอดังกล่าวขัดต่อกฎหมายที่ใช้บังคับ
รัฐใช้การควบคุมอย่างต่อเนื่องต่อการใช้เป้าหมายของกองทุนใบรับรองการคลอดบุตร อย่าพยายามถอนเงินทุนดังกล่าวออก การกระทำดังกล่าวจะถือว่าเป็นการฉ้อโกง นี่จะนำมาซึ่งการฟ้องร้องทางกฎหมาย ดังนั้นการกระทำทั้งหมดที่มีทุนการคลอดบุตรจะต้องเป็นไปตามกฎหมาย
โดยสรุปเราขอแนะนำให้ดูวิดีโอ:
เราหวังว่าเราจะสามารถตอบคำถามเกี่ยวกับการใช้ทุนการคลอดเพื่อสร้างบ้าน
หากคุณยังคงมีคำถามใด ๆ ถามพวกเขาในความคิดเห็นด้านล่าง พบกันในหน้าของนิตยสาร RichPro.ru!