วิธีการบันทึกและรับเงินสำหรับพาร์ทเมนต์ - 5 วิธีจริงในการรับเงิน + เคล็ดลับการปฏิบัติเกี่ยวกับการประหยัดเงินสำหรับการซื้อบ้านของคุณเอง

สวัสดีผู้อ่านที่รักนิตยสาร Rich Pro! วันนี้เราจะบอกวิธีสร้างรายได้ให้กับอพาร์ทเมนต์และประหยัดค่าใช้จ่ายในการซื้อบ้านของคุณเองแม้แต่กับคนที่มีเงินเดือนเพียงเล็กน้อย

มีบ้านของคุณเอง (บ้านหรืออพาร์ตเมนต์) - ความฝันอันหวงแหนของคนส่วนใหญ่. อย่างไรก็ตามมีคนจำนวนไม่น้อยที่ต้องการเริ่มต้นการนำไปใช้งาน ความกลัวเกิดจากราคาที่สูงต่อตารางเมตรระดับค่าจ้างโดยเฉพาะอย่างยิ่งในภูมิภาครวมถึงปัญหาทางกฎหมายของเอกสาร

เมื่อคนฉลาดพูดถนนใด ๆ เริ่มต้นจากขั้นตอนแรก. เป็นไปได้ที่จะดำเนินการตามแผนโดยการกำหนดเป้าหมายที่ชัดเจนและมีแผนการประสานงานที่ดีสำหรับความสำเร็จ

สิ่งพิมพ์นี้มีไว้สำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย แต่มั่นคงหรือเพียงแค่ความปรารถนาหรือความต้องการที่สำคัญตัดสินใจที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ของพวกเขาแม้จะมีการรับประกันจำนวนมากว่ามันเป็นเรื่องยากที่เป็นไปไม่ได้และคุกคามสินเชื่อขนาดใหญ่ที่ธนาคาร

จากบทความนี้คุณจะได้เรียนรู้:

• วิธีกำหนดเป้าหมาย
• อะไรคือรูปแบบที่แท้จริงของรายได้และการออมที่มีอยู่สำหรับการได้มาอย่างรวดเร็วของเงินก้อนใหญ่สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย;
• วิธีการประหยัดจากการซื้ออพาร์ทเม้นในจำนวน 150,000 ถึง 200,000 รูเบิล และอีกมากมาย

นอกจากนี้คุณจะได้รับคำแนะนำที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับการทำเงินและการประหยัดเงิน + วิธีเพิ่มจำนวนมาก สิ่งนี้จะช่วยสร้างเงินทุนสำหรับการซื้อรังของครอบครัวของตนเองสำหรับครอบครัวเล็กและสำหรับผู้ที่เช่าอพาร์ทเมนต์เกือบตลอดชีวิตพวกเขาจะให้โอกาสในการได้รับทรัพย์สินโดยไม่มีเงินกู้ยืมจำนวนมากซึ่งเป็นเรื่องยากที่จะได้รับเงินเดือนเฉลี่ย

อ่านวิธีการซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างรวดเร็วและประหยัดทันที!

เคล็ดลับการปฏิบัติ + วิธีการทำงานในการสร้างรายได้และประหยัดเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์

1. สิ่งที่คุณต้องรู้เพื่อที่จะได้รับและประหยัดสำหรับพาร์ทเมนต์เป็นเวลา 1 ปี - การคำนวณและโอกาส

เพื่อกำหนดวิธีการหารายได้หรือสะสมเงินทุนเพื่อที่อยู่อาศัยมีความจำเป็น ตัดสินใจเกี่ยวกับพารามิเตอร์ของมัน. เมื่อมองผ่าน ๆ ไปช่วงเวลานี้ดูเหมือนจะไม่สำคัญอย่างไรก็ตามตามการฝึกฝนแสดงให้เห็นว่าส่วนใหญ่ใช้เวลาและเงินเพื่อค้นหาสิ่งที่จำเป็น

ในการทำธุรกรรมคุณต้องดึงดูด นายหน้าซึ่งในการมีประสบการณ์ระดับมืออาชีพที่สำคัญช่วยให้เข้าใจความต้องการของลูกค้าและกำหนดตัวเลือกที่เหมาะสม

ตัวอย่างเช่นเป็นสิ่งสำคัญที่บุคคลจะต้องมีโรงเรียนหรือโรงเรียนอนุบาล, ส่วนกีฬาสำหรับเด็กที่อยู่ใกล้เคียงหรือใช้เวลาหลายชั่วโมงต่อวันในการเดินทางไปยังสถานที่ทำงาน แต่ตัวเลือกนี้สามารถทำให้ง่ายขึ้นโดยการซื้ออพาร์ทเมนต์ถัดจากรถไฟใต้ดินสายพิเศษหรือในพื้นที่เดียวกัน .

เมื่อเกี่ยวข้องกับหน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ในกระบวนการเลือกที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องปกติที่ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนต์จะเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 10 - 15%. ด้วยราคาอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องในเมืองหลวงประมาณ 4-5 ล้านรูเบิลค่าใช้จ่ายในการบริการเพิ่มเติมจะอยู่ที่ 400-600,000 รูเบิล

เงินเหล่านี้สามารถใช้ในการซ่อมแซมที่ดีหรือการซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่มีคุณภาพเห็นด้วย? ดังนั้นเราจึงวิเคราะห์สิ่งที่มีความสำคัญสำหรับเราและครอบครัวของเราและเรากำหนดลักษณะที่แน่นอนของที่อยู่อาศัยที่วางแผนไว้สำหรับการซื้อ:

• ลักษณะของอพาร์ตเมนต์: ห้องหนึ่งสองหรือสามห้อง ตำแหน่งของห้องนอน - ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมีลูกสองคนและคุณตั้งใจจะซื้ออพาร์ทเมนต์สองห้องตัวเลือกที่มีเลย์เอาต์รวมกับทางเดินไปยังห้องนอนผ่านห้องโถงไม่เป็นที่ยอมรับ มีการพิจารณาพื้นที่บางส่วนของอพาร์ทเมนต์และอาคาร บางทีภรรยาของคุณใช้เวลาส่วนใหญ่ในครัวและมีแขกจำนวนมากอยู่ในบ้านเสมอดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะให้อพาร์ทเมนต์มีห้องครัวที่กว้างขวางรวมกับห้องนั่งเล่น หากคุณมีชีวิตอยู่อย่างโดดเดี่ยวที่กำลังเดินทางท่องเที่ยวหรือทานอาหารในร้านอาหารคุณไม่ควรใส่ใจกับความจริงข้อนี้
• ที่อยู่อาศัยควรอยู่ที่ไหน: ในเมืองหรือมากกว่านั้น ใครก็ตามที่คุ้นเคยกับยานยนต์และรู้สึกเบื่อหน่ายกับความวุ่นวายของเมืองรักธรรมชาติสามารถพึ่งพาการซื้ออพาร์ทเมนต์ (ทาวน์เฮาส์) ในหมู่บ้านกระท่อมหรืออาคารเดี่ยว ค่าใช้จ่ายอาจต่ำกว่าหรืออยู่ในระดับเดียวกัน มันเป็นสิ่งสำคัญสิ่งที่จิตวิญญาณของคุณต้องการและการซื้อที่เกิดขึ้นนำความสุขเท่านั้นและเกี่ยวข้องกับอารมณ์เชิงบวก บทบาทพิเศษเล่นโดยทัศนคติทางจิตวิทยา
• เงื่อนไขการซื้อ: การชำระเงิน%, แผนการผ่อนชำระสำหรับช่วงเวลาที่กำหนด, การชำระเงินด้วยทุนการคลอดบุตร, การได้รับสินเชื่อจำนอง (จำนอง)
• จำนวนเงินทุนที่สะสมไว้สำหรับการซื้ออพาร์ทเม้นต์และค่าใช้จ่ายรายเดือนที่อนุญาตสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์

ทันทีที่คุณตัดสินใจเกี่ยวกับเกณฑ์เหล่านี้วงกลมของวัตถุที่มีคุณสมบัติเฉพาะระดับราคาและเงื่อนไขการชำระเงินจะมีขนาดเล็กลงมาก ของเหล่านี้มันจะเป็นไปได้ที่จะเลือกตัวเลือกที่ตรงตามเกณฑ์ทั้งหมด

ขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์เหล่านี้เราตรวจสอบ โอกาสเงินสด. ตัวอย่างเช่นอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องในภูมิภาคจะมีราคาประมาณ 2 ล้านรูเบิล คุณมีสต็อกจำนวน 500,000 รูเบิล สำหรับการซื้อคุณต้องมีอีก 1.5 ล้านรูเบิล

เมื่อคำนวณสำหรับปีมันปรากฎ:1,500,000 / 12 เดือน = 125,000 รูเบิล

นั่นคือในช่วงปีการซื้อจะต้องเลื่อนออกเป็นรายเดือน บน 125 000 ถู หากไม่คาดหวังรายได้ดังกล่าว ณ สถานที่ทำงานที่มีอยู่แล้วจำเป็นต้องหาวิธีหารายได้อย่างรวดเร็ว มีแนวคิดที่พิสูจน์แล้วหลายประการในเรื่องนี้

แนวคิดและวิธีการหาเงินในการซื้ออพาร์ทเม้นท์

2. วิธีหาเงินในอพาร์ทเมนต์ - 5 วิธีที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว

หากมีความจำเป็นเร่งด่วนในการซื้ออพาร์ทเมนต์ของคุณเองและรายได้ยังคงอยู่ในระดับปานกลางอย่ารีบไปหา รูหนี้ใน 25-30 ปี "การลงนามในสัญญาจำนอง

นักจิตวิทยากล่าวว่าภาระผูกพันเครดิตสำหรับเนื้อหาทางอารมณ์คล้ายกับความเป็นทาส คนตกอยู่ในความเป็นทาสขับเคลื่อนโดยความปรารถนาที่จะได้รับความมั่งคั่งทางวัตถุโดยเร็วที่สุด เขาใช้ชีวิตอยู่ใน "อสังหาริมทรัพย์" แต่แลกมันด้วยการทำงานหนักทุกวัน

ซื้อของเพื่อขอสินเชื่อ ผู้คนขายอนาคตของพวกเขา: ความคิดทั้งหมดของพวกเขารีบเร่งไปที่ความต้องการสำหรับวันที่แน่นอนของการฝากเงินจำนวนหนึ่ง

ลองนึกถึงจำนวนคืนที่ไม่หลับคุณจะใช้ความคิดเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของวิกฤตอื่นการเพิ่มขึ้นของราคาของสกุลเงินโดยไม่คาดคิดและดังนั้นการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของราคาในร้านค้า และความกลัวที่จะถูกไล่ออกอยู่ภายใต้การลดลงสูญเสียความสามารถทางกายภาพในการทำงานที่จุดแข็งเดียวกันหรือไม่ ไม่ง่ายที่จะอุทิศการประเมินความต้องการและตัวเลือกของคุณเพื่อแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยของทุกสิ่ง หนึ่ง ตอนเย็นโดยไม่ต้องหันไปใช้ความช่วยเหลือของธนาคาร?

การโฆษณาทำให้เรามั่นใจว่าการจดจำนองมีผลกำไรเนื่องจากกระบวนการ เงินเฟ้อ. ดังนั้นด้วยตัวอย่างพวกเขาอธิบายกับเราว่าใน 10-15 ปีค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัยจะเพิ่มขึ้นเงินจะลดลงดังนั้นเงินเพียงอย่างเดียวยังคงต้องจ่ายสำหรับพาร์ทเมนต์ นี่อาจจะไม่เกิน การทำการตลาดอย่างรอบคอบ ความเป็นทาสทางการเงิน เราได้พูดถึงรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขของการจำนองที่ให้ผลกำไรในฉบับที่แล้ว

ให้เราวิเคราะห์สิ่งที่เกิดขึ้นในความเป็นจริงในตัวอย่างหลัง 10 อายุปี ราคาอสังหาริมทรัพย์เฉลี่ยในรัสเซียยังคงอยู่ในระดับเดียวกันหรือลดลง

เหตุผลนี้คือ:

• กำลังซื้อต่ำ
• การแข่งขันที่เพิ่มขึ้นในอุตสาหกรรมก่อสร้าง
• ราคาผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้น

เป็นผลมาจากไหน เลเยอร์สังคมชั้นกลาง ไม่สามารถหาที่อยู่อาศัยได้อีกต่อไป แม้ ใช้ผลิตภัณฑ์สินเชื่อ

ยกตัวอย่างเช่นสภาวะตลาดที่อยู่อาศัยในภูมิภาคอีร์คุตสค์ ตั้งแต่ปี 2000 ราคาของอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องในอาคารใหม่ที่มีพื้นที่ 45-60 ตารางเมตร เมตรมีจำนวนประมาณ 2,500,000 รูเบิล วันนี้นักพัฒนามีอพาร์ทเมนต์แบบเดียวกันสำหรับ 1 500 000 ถู. เสนอขาย ส่วนลด ใน 150,000 - 200,000 รูเบิล สำหรับแคมเปญ "แนะนำเพื่อน"

ในเวลาเดียวกันเงินเดือนในรัสเซียยังคงอยู่ประมาณ 7-8 ปีที่แล้ว รายได้ 15,000 - 20,000 รูเบิล รายเดือนถือว่าเป็นบรรทัดฐาน มีเพียงรายได้ในมอสโกเท่านั้นที่แตกต่างกันมาก แม้แต่ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเงินเดือน 30,000 รูเบิล สำหรับผู้เชี่ยวชาญที่มีการศึกษาสูงกว่า - นี่คือมาตรฐาน.

ผลลัพธ์: รับจำนองคุณอาจต้องผ่าน 10 ปีคำนวณด้วยเงินเดือน 20-30,000 รูเบิล รายเดือนแม้จะมีความจริงที่ว่าการเพิ่มขึ้นของราคาของผลิตภัณฑ์และระบบสาธารณูปโภคเกิดขึ้นกับความถี่ที่น่าอิจฉา ยิ่งไปกว่านั้น อัตราเงินเฟ้อ อย่างเป็นทางการยังคงอยู่ในช่วงปกติ

เนื่องจากการปลดพนักงานจำนวนมากเนื่องจากวิกฤตการณ์ทางเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นเป็นประจำทุก 2-3 ปีคุณสามารถจินตนาการถึงชีวิตของคุณในอีกสองถึงสามทศวรรษข้างหน้าล่วงหน้า

จะทำอย่างไรและจะเปลี่ยนแปลงสถานการณ์นี้อย่างไร?

• ประการแรกคุณต้องเข้าใจว่าการซื้ออพาร์ทเมนต์ในมอสโคว์เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรืออีกเมืองใหญ่ในรัสเซียนั้นเป็นเช่นนั้น จะไม่เกิดขึ้น. ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องใช้ความพยายาม
• ในประการที่สองบางครั้งคุณจะต้องออกจาก "เขตสบาย" แต่ละคนมีของตัวเอง: ที่พักใน Khrushchevka 20 ตารางเมตร m. พื้นที่ค่าเช่ารายเดือน 10-15,000 rubles. แบ่งปันกับผู้ปกครอง ฯลฯ
• ที่สามจำเป็นต้องหาวิธีใหม่ในการสร้างรายได้ซึ่งจะทำให้สามารถสะสมและยกระดับวัสดุของคุณได้อย่างรวดเร็ว

พวกเขาจะช่วยหารายได้อพาร์ทเม้นท์สำหรับหนึ่งหรือสองปีวิธีที่อธิบายไว้ด้านล่าง

วิธีที่ 1 สร้างรายได้แบบพาสซีฟบนอินเทอร์เน็ต

เมื่อเร็ว ๆ นี้วิธีนี้เป็นยูโทเปียและยังคงอยู่ในใจของชาวรัสเซียส่วนใหญ่ แต่เป้าหมายไม่ใช่เพื่อปรับให้เข้ากับแบบแผนรัสเซียทั้งหมด แต่เพื่อสร้างรูปแบบการทำงานของธุรกิจออนไลน์ของคุณเอง

ในทางปฏิบัติมีหลายกรณีเมื่อเว็บไซต์ปกติหรือบล็อกส่วนตัวกลายเป็นธุรกิจครอบครัวที่มีรายได้ร้ายแรง มันยังคงเป็นเพียงการเปรียบเทียบข้อเสนอปัจจุบันในตลาดอินเทอร์เน็ตเลือกเฉพาะของคุณเองใช้เวลาเรียนเจ้านายและเริ่มงานเต็มเปี่ยม นอกจากนี้เรายังแนะนำให้คุณอ่านบทความของเรา "วิธีสร้างเว็บไซต์ด้วยตัวคุณเองสำหรับคำแนะนำทีละขั้นตอนฟรี"

นักวิเคราะห์ตะวันตกแนะนำว่าหากคุณไม่พอใจกับระดับรายได้คุณควรมองไปรอบ ๆ และคิดว่าคุณสามารถทำอะไรได้บ้าง บางทีนั่นแหละ งานอดิเรก จะนำรายได้มากกว่ารายได้หลักในแบบพิเศษ อินเทอร์เน็ตให้โอกาสที่ไม่ จำกัด ในการพัฒนาและสร้างรายได้ เกี่ยวกับรายได้ทางอินเทอร์เน็ตโดยไม่ต้องลงทุนอ่านบทความแยกต่างหาก

ตัวอย่างเช่นลองดูที่การแลกเปลี่ยนการเขียนคำโฆษณาหากคุณมีความสามารถด้านการเขียนหรือความสามารถในการจัดทีมนักเขียน คุณสามารถทำงานนี้ได้ในเวลาว่างหรือวันหยุดสุดสัปดาห์ประหยัดค่าซื้อบ้าน

หรือคุณสามารถจำนองหรือสินเชื่อผู้บริโภคสำหรับอสังหาริมทรัพย์และชำระเงินรายเดือนเนื่องจากรายได้จากเครือข่าย

วิธีที่ 2. การซื้ออพาร์ทเม้นท์ที่จำนองและให้เช่า

การได้รับการจดจำนองและชำระเงินค่าบังคับจากเงินที่ได้จากกองทุนการเช่าเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ สำหรับผู้อยู่อาศัยถาวร หากอพาร์ทเมนท์อยู่ในพื้นที่ที่ดี ตัวอย่างเช่นวิทยาเขตแล้วโอกาสของการหยุดทำงานอยู่ แต่ ไม่ เป็นเวลานาน

ความยากลำบากอาจเกิดขึ้นกับตัวเลือกเมื่อที่อยู่อาศัยตั้งอยู่ในพื้นที่ห่างไกลจากศูนย์และโครงสร้างพื้นฐาน ค่าใช้จ่ายของมันจะต่ำกว่ามาก แต่ก็ไม่น่าเป็นไปได้ที่จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายของการจำนองที่มีการชำระเงินค่าเช่าที่ไม่แน่นอน เช่นเดียวกับขนาดเล็ก สตูดิโออพาร์ตเมนต์. พวกเขาเหมาะสำหรับนักเรียนเนื่องจากต้นทุนต่ำ แต่ไม่น่าเป็นไปได้ที่ครอบครัวในระยะยาวที่มีรายได้ที่มั่นคงจะอยู่ที่นั่น

นอกจากนี้ ควรให้ความสนใจ การตกตะกอนผู้เช่าอาจหมายถึง ความเสียหายต่อทรัพย์สิน. สำหรับสิ่งนี้สัญญาระบุว่าจำเป็นต้องทำประกันเงินฝาก

ในทุกสถานการณ์ที่สำคัญคุณจะได้รับอพาร์ทเมนต์ของคุณเองด้วยวิธีนี้ 10-15 ปีขึ้นอยู่กับการชำระคืนต้นของการจำนอง

ข้อได้เปรียบ คือการจ่ายค่าเช่าจะกลายเป็นแหล่งรายได้ที่เป็นอิสระและรายได้หลักจะไปสู่อาหารการศึกษาและความจำเป็นอื่น ๆ ของชีวิต

วิธีที่ 3 การได้รับสินเชื่อจำนองค้ำประกันโดยที่อยู่อาศัยที่มีอยู่

ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีรายได้เล็กน้อยซึ่งไม่เพียงพอที่จะรับจำนอง หากมีพาร์ทเมนต์ว่างพื้นที่ที่ไม่เพียงพอสำหรับเด็กที่จะมีชีวิตอยู่หรือมีความต้องการที่จะเปลี่ยนพื้นที่ที่อยู่อาศัยหรือแม้แต่ในเมืองก็สามารถนำมาใช้เป็นเงินประกันความปลอดภัยสำหรับการจำนอง

อย่างไรก็ตามมีข้อ จำกัด - อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ควรกิดขวาง: หลักประกันสำหรับภาระผูกพันเงินกู้อื่น ๆ ในการจับกุม ฯลฯ

เกี่ยวกับสถานที่และวิธีรับเงินกู้ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่เราเขียนในฉบับล่าสุด

วิธีที่ 4. ข้อสรุปของสัญญาเงินรายปีชีวิต

ตัวเลือกนี้เหมาะสมกว่า ผู้หญิง หรือ คู่แต่งงาน. เพื่อให้ได้ที่พักในอสังหาริมทรัพย์ที่คุณต้องการค้นหา ผู้สูงอายุเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำสัญญาเพื่อการบำรุงรักษาชีวิต ผู้เช่าดูแลคนเดียวให้เขามีความจำเป็น

เอาใจใส่! ค่าใช้จ่ายของโครงการนี้จะเป็น แต่พวกเขาจะน้อยกว่ามากเมื่อเทียบกับค่าใช้จ่ายของที่อยู่อาศัย

ข้อดีและข้อเสียของวิธีการรับพาร์ทเมนต์นี้:

• K ข้อดี (+)โครงการทางกฎหมายดังกล่าวอาจรวมถึงต้นทุนที่ต่ำสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอสังหาริมทรัพย์ความเป็นไปได้ในการอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์โดยไม่จำเป็นต้องเช่าที่อยู่อาศัยอื่นและรับค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้อง
• K ข้อเสีย (-)รวมถึงความเป็นไปได้ของการยกเลิกการเช่าในเวลาใด ๆ โดยเจ้าของอพาร์ทเม้น ถูกต้องตามกฎหมายโอกาสดังกล่าวสงวนไว้สำหรับเขาตลอดชีวิตของเขา เงินและเวลาที่ใช้ระหว่างการดูแลจะหายไป

มีความจำเป็นต้องเตรียมความพร้อมสำหรับความไม่สะดวกที่อาจเกิดขึ้นเมื่ออยู่กับคนแปลกหน้าไม่เพียงเท่านั้น วัสดุแต่ยัง ธรรมชาติทางจิตวิทยา. เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่เป็นที่ปรารถนาคุณจะต้องมีความอดทนเล็กน้อย

วิธีที่ 5. จัดระเบียบธุรกิจที่มีรายได้สูง

เป็นที่เชื่อกันว่าในการทำกำไรนั้นจำเป็นต้องผ่านขั้นตอนที่ยากลำบากในการจดทะเบียนธุรกิจและเป็นเจ้าของทุนที่มีความสำคัญ ในความเป็นจริงนี่เป็นเพียงความเชื่อมั่นไร้เหตุผลอย่างสมบูรณ์

หากต้องการลงทะเบียนในรูปแบบที่ง่ายที่สุดขององค์กร - บริษัท รับผิด จำกัด (LLC) ต้องมีทุนจดทะเบียนเพียง 10,000 รูเบิล ค่าใช้จ่ายสามารถแบ่งได้ระหว่างผู้ร่วมก่อตั้งซึ่งสามารถเป็นได้ไม่ จำกัด จำนวน ในบทความก่อนหน้านี้เราได้บอกรายละเอียดวิธีเปิด LLC ด้วยตนเองในปีนี้ - คำแนะนำทีละขั้นตอนในการลงทะเบียนนิติบุคคลจะช่วยคุณได้

อย่างไรก็ตามการดึงดูดผู้คนจำนวนมากเข้าสู่ธุรกิจของคุณจำไว้ว่าความคิดเห็นของพวกเขาจะต้องตัดสินใจเกี่ยวกับปัญหาทางการเงินและองค์กรขององค์กร

การเพิ่มขึ้นของผลกำไรการเรียกร้องทางวัตถุของพวกเขาจะเพิ่มขึ้นและการไถ่ถอนหุ้นจะมีราคาแพง

คิดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเข้าใจและสิ่งที่คุณสามารถทำได้ การทำงานกับใครบางคนดูเหมือนง่ายขึ้น แต่คุณมีความมั่นใจหรือไม่ว่าระดับรายได้ของคุณตรงกับทักษะและคุณสมบัติ?

ตัวอย่างเช่น

ทนายความทำงานในสำนักงานกฎหมายที่สิ้นหวัง มากกว่า 5 ปี. เงินเดือนเป็นเรื่องเกี่ยวกับ 30 000 ถู รายเดือน ผู้เชี่ยวชาญมี:

• ประสบการณ์
• ประสบการณ์การดำเนินคดี
• เชี่ยวชาญในหลายสาขากฎหมาย
• ชนะข้อพิพาทอนุญาโตตุลาการที่ซับซ้อนซึ่งมีมูลค่าหลายล้านรูเบิลหรือแม้แต่ดอลลาร์
• มีชื่อเสียงสูงและผลตอบรับที่ดีจากลูกค้า

บางทีในขั้นตอนนี้คุณต้องเริ่มแยกจากนายจ้างและเริ่มธุรกิจของคุณเองหรือ

สิ่งที่จำเป็นสำหรับองค์กรของกระบวนการ:

• เช่าหรือทรัพย์สิน
• การลงทะเบียนกับหน่วยงานภาษีขององค์กร
• พนักงานผู้เชี่ยวชาญหากฐานลูกค้าสะสมค่อนข้างกว้างขวาง

นักบัญชีสามารถจ้างจากภายนอกเพื่อรักษารายงานและส่งประกาศสี่ครั้งต่อปีและเก็บบันทึกอย่างอิสระ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตั้งแต่ สำนักงานกฎหมาย - นี่ไม่ใช่วัตถุการซื้อขายธุรกรรมทางการเงินสามารถตรวจสอบได้อย่างง่ายดาย

รัฐได้ลดความซับซ้อนของแบบฟอร์มการรายงานสำหรับนักธุรกิจมือใหม่ ผู้ที่มีรายได้น้อยสามารถอ้างสิทธิ์กระบวนการภาษีที่ง่ายขึ้นเพื่อลดค่าธรรมเนียมและการรายงาน

ซื้อบ้านในต่างประเทศ

และถ้าอพาร์ทเม้นอยู่ต่างประเทศ

เป็นที่น่าสังเกตว่าโครงการเดียวกันนี้สามารถซื้อได้ไม่เพียง แต่ในรัสเซีย แต่ยังต่างประเทศ ตอนนี้บ้านใกล้ชายฝั่งสำหรับวันหยุดหรือวันหยุดสุดสัปดาห์จะไม่ถือว่าแปลกใหม่อีกต่อไปโดยเฉพาะตั้งแต่มอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กเที่ยวบินไปยังรีสอร์ทยุโรปเป็น เพียง 3 - 5 ชั่วโมง. ในปริมาณที่เท่ากันคุณสามารถยืนอยู่บนการจราจรพยายามที่จะเข้าสู่ใจกลางเมืองหลวง

สินเชื่อเพื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศให้ทั้งธนาคารรัสเซียและต่างประเทศ ในการสนับสนุนการละลายเอกสารรายได้หรือการจำนำทรัพย์สินที่เป็นเจ้าของโดยไม่มีภาระผูกพันไม่มีการจับกุมมีข้อ จำกัด อื่น ๆ ในการกำจัด

สิ่งที่น่าสนใจในการซื้ออพาร์ทเมนท์ในต่างประเทศคือ นโยบายการกำหนดราคา. ที่จะได้รับ อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน (ห้องนั่งเล่นหนึ่งห้องนอน) หรือ สตูดิโอ (โถงกลางพร้อมครัวแบบเปิดโล่ง) พื้นที่ 35-40 ตร.ม. เป็นไปได้สำหรับราคา จาก 10,000 ดอลลาร์.

นักพัฒนาสร้างข้อเสนอที่น่าสนใจ: การผ่อนชำระเป็นเวลา 3-5 ปีจะมีค่าใช้จ่าย 2-3% ต่อปีเมื่อชำระทันที 100% ของจำนวนเงินจะได้รับส่วนลด 5-10% อย่างไรก็ตามเมื่อได้รับเงินกู้เป็นสกุลเงินต่างประเทศในธนาคารรัสเซียคุณจำเป็นต้องรับความเสี่ยงและทำนาย สำหรับผู้ที่มีรายได้มูลค่า ดอลลาร์ หรือ ยูโรวิกฤตเศรษฐกิจในรัสเซียไม่น่ากลัว เมื่อมีรายได้มา รูเบิลจากนั้นการได้รับดอกเบี้ยต่ำในการจำนองคุณจะต้องเตรียมพร้อมสำหรับการกระโดดอย่างรวดเร็วในอัตราแลกเปลี่ยน

K ข้อบกพร่อง การให้กู้ยืมในธนาคารต่างประเทศรวมถึงความซับซ้อนของเอกสาร ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมอาจเกิดขึ้นจากการถ่ายโอน, การทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของงบกำไรขาดทุน, อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ในรัสเซีย, องค์ประกอบครอบครัว ฯลฯ

จะต้องคำนึงถึงว่าไม่มีธนาคารที่มีใบอนุญาตรัสเซียให้จำนองสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์นอกสหพันธรัฐรัสเซีย เป็นไปได้ที่จะได้รับเท่านั้น สินเชื่อผู้บริโภค สำหรับจำนวนหนึ่ง เราได้บอกไปแล้วว่าธนาคารไหนดีกว่าที่จะใช้สินเชื่อผู้บริโภคในอัตราดอกเบี้ยต่ำในบทความแยกต่างหาก

โปรแกรมดังกล่าวมีให้ในธนาคารต่อไปนี้:

• Sberbank แห่งรัสเซีย;
• VTB24;
• NSBank;
• NC "ธนาคารก่อสร้างอิสระ"

ในต่างประเทศพลเมืองรัสเซียได้รับเครดิตด้วย:

• Cajamurcia;
• Bankia;
• Santander;
• Bankinter

ตัวเลือกในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศหากเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้ออพาร์ทเม้นในรัสเซียโดยเฉพาะในเมืองใหญ่สามารถพิจารณาได้โดยผู้ที่ทำงานผ่านอินเทอร์เน็ต ในหนึ่งในบทความในนิตยสารของเราคุณสามารถอ่านเกี่ยวกับการทำงานบนอินเทอร์เน็ตได้โดยไม่ต้องลงทุนและโกงกับการจ่ายเงินทุกวันอย่างละเอียด

ที่อยู่อาศัยจะมีราคาน้อยลงเป็นสิบเท่ากลิ่นของทะเลจะได้ยินจากหน้าต่างตลอดทั้งปีและชายหาดที่ดีที่สุดของโลกรีสอร์ทจะอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้

ระบอบการขอวีซ่าที่ภักดีและที่อยู่อาศัยต้นทุนต่ำในบัลแกเรีย, มอนเตเนโก, ตุรกี, อียิปต์, ฯลฯ ก่อนการล่มสลายของสกุลเงินรัสเซีย, ราคาที่อยู่อาศัยในประเทศเหล่านี้ในอัตราเดิมถึง 300 000 - 500 000 ถู สำหรับเงินประเภทนั้นในสหพันธรัฐรัสเซียคุณสามารถซื้อโรงรถได้เท่านั้น การสะสมที่อยู่อาศัยดังกล่าวนั้นง่ายกว่ามาก

แม้ว่าจะคำนวณต่อปี แต่กลับกลายเป็นว่าจำเป็นต้องเลื่อนออกไปหนึ่งเดือน เพียง 25,000 - 40,000 รูเบิล หากคุณคำนวณค่าใช้จ่ายเป็นเวลา 3 ปีคุณจะได้รับจำนวนเงินที่แท้จริงแม้กับรายได้เฉลี่ย - จาก 12,000 ถึง 13,500 รูเบิล

เคล็ดลับที่มีประโยชน์เกี่ยวกับวิธีการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเม้น

3. วิธีการประหยัดค่าพาร์ทเมนต์ - 6 เคล็ดลับที่ใช้งานได้จริงสำหรับการประหยัดเงิน + วิธีเพิ่มทุน

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายวิธีการใด ๆ ที่ดีโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้ามัน ซื้อบ้านของคุณเอง. เราได้บอกคุณถึงสิ่งที่คุณต้องรู้เมื่อซื้ออพาร์ทเม้นท์และสิ่งที่คุณต้องให้ความสนใจเป็นพิเศษเมื่อลงทะเบียนธุรกรรมการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ในบทความแยกต่างหาก

เอาใจใส่! สิ่งที่น่าสนใจคืองบประมาณส่วนบุคคลหรือครอบครัวส่วนใหญ่จะใช้กับเรื่องไร้สาระ สำหรับปีที่ได้รับ จำนวนที่น่าประทับใจซึ่งอาจครอบคลุมการชำระเงินเครดิตหรือบัญชีออมทรัพย์

เพื่อไม่ให้ประหยัดเงินมานานหลายทศวรรษมันจะดีกว่าถ้าคุณพยายามรัดเข็มขัดไว้สองสามปี ผลจะชัดเจน อดทนนิดหน่อย จำกัด ค่าใช้จ่ายและคุณสามารถเป็นเจ้าของที่มีความสุขในอพาร์ทเมนต์ของคุณได้!

ตอนนี้เรามาดูเคล็ดลับที่มีประโยชน์เกี่ยวกับวิธีประหยัดเงินและประหยัดอย่างถูกต้อง

เคล็ดลับ 1. คุณควรเก็บบันทึกรายได้และค่าใช้จ่ายรายวัน

สามารถเก็บบันทึกไว้ในสมุดบันทึก เพื่อจุดประสงค์นี้ได้มีการสร้างมวลชน แอพมือถือรวมถึงการฝังตัวในผลิตภัณฑ์การธนาคาร

ตัวอย่างเช่นข้อเสนอที่น่าสนใจใช้ได้กับบริการธนาคารทางอินเทอร์เน็ต ธนาคารอัลฟ่า. ระบบรวมค่าใช้จ่ายทั้งหมดเป็นหมวดหมู่บางหมวดหมู่และจัดทำรายงานที่อัพเดททุกวัน

ลูกค้าของสถาบันการเงินตระหนักถึงทุกสิ่งที่ใช้ไปต่อเดือน:

• สำหรับการท่องเที่ยว
• ยา;
• ความคุ้มครองสินเชื่อ
• ซื้อผลิตภัณฑ์ ฯลฯ

ขึ้นอยู่กับผลลัพธ์ที่คุณสามารถวิเคราะห์รายการค่าใช้จ่ายที่สูงที่สุดและวิธีที่คุณสามารถบันทึกในเดือนต่อไปนี้

ระบบยังอนุญาตให้คุณตั้งค่า วงเงินการใช้จ่าย และตั้งเป้าหมายด้วยวันที่กำหนด

ตัวอย่าง Ky คุณต้องประหยัดค่าใช้จ่ายเริ่มต้นสำหรับการซื้ออพาร์ทเม้นท์ 500 000 ถู ควรตั้งค่าพารามิเตอร์และจะหักค่าใช้จ่ายเดบิตรายเดือนไปยังบัญชีออมทรัพย์ตัวอย่างเช่นโดย 25 000 ถู

นอกจากนี้เงินสามารถฝากได้ที่ เงินฝากธนาคาร และรับเปอร์เซ็นต์ เราเขียนเกี่ยวกับเงินฝากคืออะไรและเงินฝากประเภทใดในฉบับที่แล้ว

มีบทความแยกต่างหากในเว็บไซต์ของเราเกี่ยวกับการจำนองโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์ - เราแนะนำให้คุณอ่านและคุณจะพบว่าคุณจะได้รับเงินกู้จำนองอย่างไรโดยไม่ต้องชำระเงินดาวน์สำหรับการซื้อบ้าน

เคล็ดลับที่ 2 เป็นสิ่งที่ดีสำหรับงบประมาณและสุขภาพ - เลิกสูบบุหรี่และดื่มแอลกอฮอล์

ตัวอย่างเช่นทุกวันคุณเคยสูบบุหรี่ 1 ซองในราคา 100 รูเบิล คู่สมรสคนที่สองสูบบุหรี่ยี่ห้อเดียวกันต่อวันครึ่งซอง สำหรับวันนั้นการไหล 150 ถู

ต่อปี ไปสำหรับบุหรี่เท่านั้น 150 * 365 = 54,750 รูเบิล

เพิ่มจำนวนนี้ ค่าใช้จ่ายแอลกอฮอล์. เอา สำหรับตัวอย่าง ดื่มวันหยุดสุดสัปดาห์สำหรับเบียร์ 3 ลิตรในราคา 50 รูเบิล ต่อลิตร โดยรวมแล้วจะได้รับ 150 รูเบิลต่อวัน มันเปิดออกต่อปี 54 750 ถู ยอดรวมสำหรับปีที่คุณสามารถบันทึกได้โดยการละทิ้งการเสพติด 109 500 ถู

เมื่อคำนวณอพาร์ทเม้นท์ 2 ล้านรูเบิล ในภูมิภาคคือ 5% ของมูลค่าซึ่งสามารถไปยังเมืองหลวงเริ่มต้นซึ่งโดยปกติจะอยู่ระหว่าง 20 ถึง 40%

เคล็ดลับ 3. ปฏิเสธที่จะเยี่ยมชมสถานบันเทิงและปาร์ตี้ต่างๆ

เมื่อเป้าหมายคือการซื้ออพาร์ทเม้นท์คุณสามารถปฏิเสธการเดินทางไปสถานบันเทิง การเยี่ยมชมบาร์หรือร้านอาหารแต่ละครั้งมีค่าใช้จ่าย 3,000 ถึง 10,000 รูเบิล ต่อคนขึ้นไป

เมื่อพิจารณาว่าทางออกดังกล่าวมักจะเกิดขึ้นในวันหยุดสุดสัปดาห์จะมีการบริโภคเฉลี่ย 5,000 รูเบิล ต่อสัปดาห์รวม 20,000 รูเบิล ต่อเดือน ตลอดทั้งปีเป้าหมายเหล่านี้ดำเนินไป 240,000 รูเบิลละ

หากคุณปฏิเสธที่จะเยี่ยมชมสโมสรทั้งหมดคุณสามารถตั้งค่าด้วยตัวคุณเอง วงเงินการใช้จ่าย, ตัวอย่างเช่น3 000 ถู สำหรับแต่ละทางออก

เคล็ดลับ 4. หยุดการสูญเสียเงินในสิ่งที่ไม่จำเป็น

ผู้บริโภคมักจะซื้อผลิตภัณฑ์หรือสิ่งที่พวกเขาไม่ต้องการเลย ส่วนใหญ่พวกเขาใช้การตลาดพิเศษ ซูเปอร์มาร์เก็ต. เมื่ออยู่ในส่วนแรกการซื้อของใช้ในครัวเรือนผื่นนิตยสารเคลือบเงาและอื่น ๆ จะทำ

หากคุณต้องการประหยัดเงินมีทางเดียวเท่านั้นที่จะแก้ไขรายการสิ่งที่จำเป็นและผลิตภัณฑ์ก่อนเยี่ยมชมร้านค้าและปฏิบัติตามอย่างเคร่งครัด

ชุดรูปแบบนี้ช่วยให้คุณประหยัด 500 ถู สำหรับการช็อปปิ้งทุกครั้ง ค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้รับล่วงหน้าประมาณ 15,000 รูเบิลจะได้รับต่อเดือน ในระหว่างปีจำนวนจะเพิ่มขึ้น มากถึง 180,000 rubles

เคล็ดลับ 5. สำหรับผู้ที่เช่าบ้าน - อยู่กับพ่อแม่ของคุณและประหยัดเงิน

หากคุณเช่าอพาร์ทเมนต์ในพื้นที่ที่ดีพร้อมการปรับปรุงสไตล์ยุโรปแล้วก็ถึงเวลานึกถึงการย้ายไปอยู่กับพ่อแม่หรือที่อยู่อาศัยในระดับเศรษฐกิจ

ตัวอย่างเช่นการเช่าอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องนอนในมอสโกมีค่าใช้จ่าย 30,000 รูเบิล การย้ายไปที่พ่อแม่ของคุณเป็นเวลาหนึ่งปีสามารถบันทึก ถู 360,000

เคล็ดลับ 6. พยายามลดค่าใช้จ่ายส่วนตัวให้มากที่สุด

คิดเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่คุณสามารถลดได้อย่างน้อยสองสามปี

มันอาจจะเป็น:

• เยี่ยมชมศูนย์กีฬาที่มีราคาแพงซึ่งสามารถแทนที่ด้วยการวิ่งออกกำลังกายในอากาศบริสุทธิ์หรือซื้อการสมัครสมาชิกกับสโมสรใกล้บ้านในราคาที่ต่ำกว่าหลายครั้งในสถาบันชั้นนำ
• หรือคุณไม่สามารถต้านทานการซื้อเครื่องประดับราคาแพงที่คุณมีเพียงพอและสามารถอนุญาตให้คุณปฏิเสธที่จะซื้อเครื่องประดับใหม่ได้

เพื่อสรุปสิ่งที่เกิดขึ้นเมื่อปฏิบัติตามแผนการออมทรัพย์:

1. เลิกดื่มแอลกอฮอล์และสูบบุหรี่ - 109,500 รูเบิล
2. ข้อ จำกัด ของความบันเทิง - 240,000 รูเบิล
3. สิ่งที่ไม่จำเป็นและผลิตภัณฑ์ - 180,000 รูเบิล
4. ย้ายไปยังผู้ปกครอง - 360,000 รูเบิล

ไม่รวมค่าใช้จ่ายอื่น ๆ 889 500 ถู มันเกือบ ครึ่งหนึ่งของอพาร์ตเมนต์ ในภูมิภาคใช่มั้ย

6 วิธีในการเพิ่มทุนและประหยัดในอพาร์ตเมนต์

วิธีเพิ่มเงิน - TOP-6 วิธีเพิ่มทุนของคุณ

เงินทุนในบัญชีอาจกลายเป็น แหล่งที่มาของรายได้. มันไม่คุ้มค่าที่จะให้ราคาถูกกว่าเนื่องจากกระบวนการเงินเฟ้อ วิธีเพิ่มเงินในวันนี้มีวิธีอะไรบ้าง? จะลงทุนที่ไหนเพื่อรับรายได้ต่อเดือน

วิธีที่ 1 เงินฝากธนาคาร

เงินฝากธนาคารเป็นวิธีที่นิยมและง่ายที่สุดในการเพิ่มเงินออม การลงทุนสามารถทำได้อย่างรวดเร็วและไม่ต้องติดต่อกับธนาคารหากคุณเป็นลูกค้าของธนาคารนี้

ตัวอย่างเช่นคุณมีบัตรเงินเดือน ในโหมด ออนไลน์ หรือในธนาคารมือถือเงินจะเข้าบัญชีพิเศษที่มีอัตราดอกเบี้ยหลายนาที ไม่จำเป็นต้องไปหาผู้เชี่ยวชาญในสาขาขององค์กรสินเชื่อ เปอร์เซ็นต์ค้างรับจาก 0.01 มากถึง 18% ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่โอนไปยังเงินฝากและระยะเวลาการเก็บรักษาในธนาคาร

ที่นั่น เงินออมหรือเงินฝากที่เติมเต็มได้จำนวนเงินที่คุณสามารถเพิ่มหรือชาร์จ - มีเปอร์เซ็นต์ที่สูงกว่า แต่รองรับการถอนก่อนกำหนด หากเงินจะอยู่ในบัญชีของ 1-3 ปีหรือมากกว่าเพื่อสะสมในที่อยู่อาศัยมันจะดีกว่าที่จะเลือกตัวเลือกหลังรายได้จากโปรแกรมดังกล่าวจะทำกำไรได้มากขึ้น

คุณสามารถลงทุนเป็น ในรัสเซียและ สกุลเงินต่างประเทศ. ร้อยละของธนบัตรต่างประเทศมีน้อย แต่การลงทุนได้รับการคุ้มครองจากการปรับขึ้นราคา เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องพิจารณาเรื่องนี้เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ

วิธีที่ 2 ลงทุนในกองทุนบำเหน็จบำนาญเอกชน (NPF)

รูปแบบการทำกำไรนั้นใกล้เคียงกับเมื่อเปิดการฝากเงิน ในหนึ่งปีจากเงินที่คุณจะได้รับ 8-10% ของรายได้

วิธีที่ 3 กองทุนรวมที่ลงทุน (MIF)

กองทุนรวมเป็นรูปแบบการสะสมผลกำไรที่มากที่สุด มันมีความมั่นคงและความน่าเชื่อถือ มีอัตราที่สูงขึ้น - 30-60% ต่อปีซึ่งให้ ประโยชน์ เมื่อเทียบกับผลิตภัณฑ์ธนาคาร

วิธีที่ 4 แลกเปลี่ยนฟอเร็กซ์

ผลลัพธ์ที่ดีสามารถทำได้โดยการสะสมเงินทุนใน บัญชี PAMM. คุณสามารถสร้างรายได้เป็นรายเดือนในโครงการดังกล่าว 4 ถึง 5% ของจำนวนเงินออม อย่างไรก็ตามวิธีนี้มีความเสี่ยงสูง รายได้ที่ยิ่งใหญ่อาจส่งผลให้สูญเสียเงินออมทั้งหมด

ในหนึ่งในบทความในนิตยสารของเราคุณสามารถหาตัวอย่างส่วนตัวของผู้ประกอบการมือใหม่ที่สร้างรายได้จาก Forex

วิธีที่ 5 การปล่อยให้ทรัพย์สินของตัวเอง

หากคุณวางแผนที่จะขยายพื้นที่ที่อยู่อาศัย ตัวอย่างเช่นจากอพาร์ทเมนต์ 2 ถึง 3 ห้องนอนที่เกี่ยวข้องกับการเกิดของเด็กแล้วคุณสามารถย้ายไปอยู่กับพ่อแม่ของคุณสักพักหนึ่งหรือเช่าทางเลือกทางเศรษฐกิจและอพาร์ทเมนต์ของคุณ ให้เช่า ในราคาที่ดี

วิธีที่ 6 เช่ารถของคุณ

หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ แต่คุณไม่ค่อยได้ใช้มันคุณก็สามารถทำได้ ให้เช่ากับบริการรถแท็กซี่. รายได้ 10,000 - 15,000 รูเบิล รายเดือนจะเป็นประโยชน์

หากมีเงินในภูมิภาค 500,000 รูเบิล และข้างต้นแนะนำให้ใช้หลายวิธี

ตัวอย่างเช่น

• ถู 300,000 สามารถฝากโดยการฝากธนาคารได้รับเมื่อปลายปี 330,000 รูเบิล
• 200,000 rub กระจายระหว่างกองทุนรวมครึ่งหนึ่งที่ 15% และ 20%

รวมสำหรับปีบัญชีจะมีจำนวน 115,000 และ 120,000 รูเบิล ตามลำดับ

ดังนั้นตลอดปีแห่งการสะสมจะเพิ่มขึ้น จาก 500,000 ถู มากถึง 565,000 rub

เป็นไปได้หรือไม่ที่ครอบครัวธรรมดาจะสามารถประหยัดค่าใช้จ่ายสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับการดูแลด้วยเงินเดือนเล็กน้อยและวิธีการทำ - เคล็ดลับและกลอุบาย

4. วิธีการประหยัดเงินสำหรับพาร์ทเมนต์ที่มีเงินเดือน 20,000 - 30,000 รูเบิลต่อเดือน

เพื่อกำหนดรูปแบบของการสะสมของกองทุนที่มีเงินเดือนเฉลี่ยในรัสเซียมีความจำเป็นต้องตัดสินใจว่าที่อยู่อาศัยที่ต้องการควรจะอยู่ใน: มอสโก / เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก (เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก) หรือในภูมิภาค ทั้งสองกรณีจะแตกต่างกันมากเนื่องจากความแตกต่างในนโยบายการกำหนดราคา

ตัวอย่างเช่นใช้พาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องมีพื้นที่เฉลี่ย 40-50 ตร.ม.

1) หมู่บ้านในภูมิภาค

อพาร์ทเม้นท์หนึ่งห้องในภูมิภาคนี้มีราคาเฉลี่ย 2.1 ล้านรูเบิล เงินเดือน 30,000 รูเบิลต่อเดือน แต่มันเป็นไปไม่ได้ที่จะทิ้งมันไว้เพื่อการออมเนื่องจากค่าใช้จ่ายในการเช่าอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องมีค่าใช้จ่ายสำหรับอาหารและรถยนต์

เนื่องจากการขนส่งของตัวเองค่อนข้างแพงจึงเป็นการดีกว่าที่จะได้รับมันก่อน เพื่อขายออกจากเงินสำหรับพาร์ทเมนต์

ค่าเช่าบ้านในภูมิภาคประมาณ 14,000 rubles อาหารสำหรับหนึ่งคนจะมีราคา 8-9,000 รูเบิล รวมรายเดือนยังคง 7000 รูเบิล

คุณต้องประหยัดเท่าไรในการซื้ออพาร์ทเมนต์: 2,100,000 / 7 = 300 เดือนคือทั้งหมด อายุ 25 ปี.

หากคุณใช้ชีวิตแบบครอบครัวและทำงานทั้งคู่โอกาสก็เป็นสีดอกกุหลาบมากขึ้น อันนี้จะใช้เวลาประมาณ 70 เดือนเช่น 6 อายุปี อย่างไรก็ตามในทางปฏิบัติเหตุการณ์หนึ่งเกิดขึ้นเมื่อมีคู่เกิดขึ้นจากนั้นอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องสำหรับมันจะไม่เพียงพอ

2) อพาร์ทเม้นในมอสโก

ในเมืองหลวงใช้ชีวิตกับเงินเดือน 20,000 - 30,000 รูเบิล แทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะไม่พูดอะไรเลยเกี่ยวกับการสะสมเงินทุนสำหรับที่อยู่อาศัยของตัวเองโดยเฉพาะกับราคาของมอสโคว์

โดยเฉลี่ยแล้วรายได้จากการจ้างงานเป็นสถิติ 70 000 ถู คุณสามารถสร้างรายได้ที่ดีในเมืองหลวงที่สำคัญที่สุดคือมีความปรารถนาและกล้าแสดงออกอย่างเหมาะสม

หากคุณมีการศึกษาและทักษะที่ดีการคิดที่จะเปลี่ยนสถานที่ทำงานเป็นสิ่งที่ให้ผลกำไรมากขึ้น ต้องตรงเวลา ออกไปจากเขตความสะดวกสบายของคุณแต่ผลลัพธ์จะคุ้มค่า

เนื่องจากบันทึกสำหรับพาร์ทเมนต์ที่มีรายได้ 20 - 30,000 รูเบิล เพียงไม่กี่ นับ ปีแล้วการคำนวณก็ไม่สมเหตุสมผล

มันเป็นจริงที่จะได้รับการจดจำนองกับรายได้ดังกล่าวหรือไม่?

เราหันไปหาเครื่องคิดเลขของ Sberbank แห่งรัสเซีย เราแนะนำค่าที่อยู่อาศัยใน 5 ล้านรูเบิล ด้วยรายได้ 30,000 รูเบิล ระบบระบุว่าด้วยรายได้ดังกล่าวคุณสามารถรับรูเบิลได้เพียง 2 ล้านรูเบิล สินเชื่อในขณะที่การชำระเงินเริ่มต้น 1 ล้านรูเบิลจะได้รับ เงื่อนไขการชำระเงินคือ 15 ปีและค่าจ้างมากเกินไปจะเท่ากับ 2 168,000 rubles

เพื่อสรุป มีเงินเดือน 20,000 - 30,000 รูเบิล มันเป็นไปไม่ได้ที่จะซื้ออพาร์ทเม้นในมอสโกแม้จะมีการจำนอง

หรือคุณสามารถพิจารณา ซื้ออพาร์ทเม้นในเขตชานเมือง. ขณะนี้มีการสร้างคอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยจำนวนมากพร้อมการเชื่อมโยงการขนส่งด่วนกับเมืองหลวง หรือพิจารณาย้ายไปยังภูมิภาคที่มีราคาอพาร์ตเมนต์ต่ำ

โดยวิธีการที่คุณสามารถซื้อพาร์ทเมนต์ในราคาที่ค่อนข้างต่ำในอาคารใหม่ในขั้นตอนของการขุด แต่ที่นี่เป็นสิ่งสำคัญในการประเมินความเสี่ยงทั้งหมดที่การซื้ออพาร์ทเม้นในอาคารใหม่ดำเนินการ

คุณสามารถลองเปลี่ยนงานหรือหาข้อเสนอในมอสโกด้วยค่าแรงที่สูงขึ้น

วิธีการรับเงินสำหรับพาร์ทเมนต์ใน 3 ปีจากศูนย์ในเมืองใหญ่ (มอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก)

5. วิธีการทำเงินกับพาร์ทเมนต์ในมอสโกเป็นเวลา 3 ปี - เป็นตัวอย่างที่ดีกับการคำนวณ

ตัวอย่างจะเป็นรูปแบบของการสะสมของอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงสำหรับครอบครัวที่ให้เช่าอพาร์ทเม้นสำหรับ 30,000 รูเบิล / เดือน

ปีที่ 1

สมมติว่ารายได้ของครอบครัวคือ 110,000 รูเบิลต่อเดือนนั่นคือ ประมาณ 1,320,000 ต่อปี ในจำนวนนี้ 360,000 ไปเช่าอพาร์ทเมนท์รวมทั้งสิ้น 960,000 รูเบิล ต่อปี

อพาร์ทเมนต์ที่ครอบครัวต้องการซื้อมีค่า 7 500 000 ถู เมื่อพิจารณาถึงความเป็นไปได้ที่เพิ่มขึ้นของราคาค่าซ่อมและค่าใช้จ่ายในการกวาดล้าง - 9,000,000 รูเบิล

หลังจากวิเคราะห์ค่าใช้จ่ายมันกลับกลายเป็นว่าเป็นไปได้ที่จะประหยัด 720,000 รูเบิลต่อปี มันก็ตัดสินใจที่จะย้ายไปยังผู้ปกครองเป็นเวลา 2 ปีประหยัดในปี 360,000 รูเบิล ยอดรวมสำหรับปีแรกที่ถูกเลื่อนออกไป 1 080 000 rub

ปีที่ 2

ครอบครัวมีรายได้เพิ่มเติม:

• ภรรยาเริ่มบล็อกและเริ่มเขียนคำโฆษณา (เขียนบทความ). โดยรวมเธอสามารถสร้างรายได้พิเศษ 15 000 ถู
• สามีของฉันเชี่ยวชาญการเขียนโปรแกรมและเริ่มได้รับ 15 000 ถู รายเดือนเนื่องจากอาชีพอิสระ

ดังนั้นรายได้เพิ่มขึ้นเป็น 140,000 รูเบิลและในแง่รายปี - 1,680,000 รูเบิล ของเหล่านี้เงินออมจะไป 1 320,000 rub

มีการตัดสินใจที่จะแบ่งเงินที่บันทึกไว้สำหรับปีแรกจำนวน 1,080,000 เป็นส่วน ๆ และลงทุน:

• 500 000 ถู ใส่ต่ำกว่า 12% ในธนาคารที่เชื่อถือได้ เป็นเวลาหนึ่งปีที่พวกเขามีเปอร์เซ็นต์และมันก็เปิดออก 560 000 ถู
• จำนวน 300,000 รูเบิล ลงทุนในกองทุนรวมด้วยอัตรา 15% ในตอนท้ายของปีมันเปิดออก 345 000 ถู
• ความสมดุลของ 280,000 รูเบิล ถูกโอนไปยังกองทุนรวมอื่นที่ 23% ต่อปี มันได้รับกลับมา 345 000 ถู

รวมเนื่องจากการลงทุนจำนวน 1,080,000 รูเบิล จัดการเพื่อเพิ่ม มากถึง 1,250,000 รูเบิล

รับเงินสำหรับปีที่สอง 1,320,000 รูเบิล เพิ่มเข้ามาเพื่อรับและสะสมในท้ายที่สุดจะให้ 2 570,000 rub เงินนี้เพียงพอที่จะซื้อที่อยู่อาศัยในภูมิภาค

ปีที่ 3

ตัวอย่างเช่นที่ทำงานพวกเขาเพิ่ม 5,000 รูเบิล รายเดือนและรายได้ของคู่สมรสจากการเขียนคำโฆษณาเพิ่มขึ้นตามจำนวนเดียวกัน รายได้รวมต่อเดือนมีจำนวน 150,000 รูเบิล จากพ่อแม่ของคุณคุณจะย้ายไปอพาร์ทเมนต์ให้เช่าอีกครั้งในราคาเดียวกันและก่อนหน้านี้ - 30,000 รูเบิล ต่อเดือน

ตั้งแต่หนึ่งปีตอนนี้ต้นทุนได้เกิดขึ้นจำนวน 600,000 รูเบิล เงินออมจะรวม 1 200,000 ถู

ออมทรัพย์มีการกระจายในขณะนี้ดังนี้:

• 1 ล้านรูเบิล ที่ 10% ต่อปีในธนาคารซึ่งจะกลายเป็น 1 100 000 ถู
• 400,000 rub มีการลงทุนในกองทุนรวมที่ 15% และในที่สุดมันจะเปิดออก 460 000 ถู
• 600,000 rub จะยังคงอยู่ในการจัดเก็บในกองทุนรวมที่สามที่มีรายได้ 10% ผลที่ได้คือรับ 660 000 ถู
• อีก 570,000 รูเบิล จะไปที่การจัดการในอัตรา 15% ต่อปีสำหรับผู้ค้า Forex จำนวนเงินทั้งหมดจะเพิ่มขึ้นเป็น 656 000 ถู

ดังนั้นตามผลของปีที่สามเงินทุนจะเพิ่มขึ้นเป็น 2 876 000 ถู + เงินทุนเป็นจำนวน 1 200 000 ถู สำหรับปีที่สามของการสะสม ตอนนี้ทั้งหมด 4 076 000 rub พอที่จะซื้ออพาร์ทเมนต์ในพื้นที่ห่างไกลของมอสโกหรือสำหรับบ้าน 2 หรือ 3 ห้องนอนที่ดีในภูมิภาค

ตารางสะสมสำหรับอพาร์ตเมนต์ในมอสโกเป็นเวลา 3 ปี:

เพื่อให้บรรลุผล 9 ล้านรูเบิลคุณต้องทำตามรูปแบบเดียวกัน ระยะเวลาทั้งหมดจะอยู่ที่ประมาณ 6,5 ปีก่อนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในเมืองของคุณเอง

วิธีประหยัดเงินก้อนใหญ่เมื่อซื้ออพาร์ทเม้นต์ - เคล็ดลับจากทนายความชั้นนำ

6. วิธีการประหยัดได้ถึง 150,000 รูเบิลในการซื้ออพาร์ทเม้นท์📎

สำหรับการสนับสนุนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์หน่วยงานในเขตเมืองจะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมประมาณ 150 000 ไปยัง 250 000 ถู จากวัตถุคือประมาณ 1,5-2% จากค่าของมัน

ทนายความชั้นนำแนะนำให้แยกแยะความแตกต่างระหว่างแนวคิด บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ และ การสนับสนุนทางกฎหมาย. โดยทั่วไปอันดับแรกคือการเลือกข้อเสนอหรือการค้นหาผู้ซื้อ ขั้นตอนนี้ดำเนินการตามมาตรฐาน - ผ่านกระดานข่าว

เอาใจใส่! ฐานของตัวเองมีนายหน้ามืออาชีพจำนวนน้อยและไม่แน่นอนเนื่องจากความต้องการของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป

เป็นที่เชื่อกันว่าเอเจนซี่สามารถเลือกข้อเสนอพิเศษจากฐานของตัวเอง แต่ในทางปฏิบัติพวกเขาถูก จำกัด ให้ดีที่สุดสำหรับหนึ่งหรือสองอพาร์ทเมนท์ข้อมูลเกี่ยวกับที่ไม่สามารถใช้ได้ในโอเพนซอร์ส มันไม่ได้เป็นความจริงที่ว่ามันเป็นตัวเลือกเหล่านี้ที่จะเหมาะกับความต้องการเฉพาะของผู้ซื้อโดยเฉพาะตามลักษณะของพื้นที่พื้นที่ระยะทางจากรถไฟใต้ดินค่าใช้จ่าย ฯลฯ

การประเมินจะดำเนินการโดยหน่วยงานบนพื้นฐานของข้อมูลที่มีอยู่ในตลาด ในกรณีที่ดีที่สุดจะมีการตรวจสอบการปล่อยของผู้อยู่อาศัยในบ้านที่ซื้อและพวกเขาจะลงทะเบียน

หากเด็กอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ได้รับอนุญาตในหน่วยงานผู้ปกครองเกี่ยวกับการลบการลงทะเบียนจากสถานที่อยู่อาศัยที่มีความจำเป็นในการเช็คอินไปยังตารางเมตรอื่น ๆ โดยมีเงื่อนไขที่ไม่ด้อยไปกว่าครั้งก่อนหรือส่วนที่ดีที่สุด

หากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้หรือมีหนี้สินสำหรับการชำระค่าสาธารณูปโภคการช่วยเหลือด้านภาษีอย่างดีที่สุดสิ่งที่นายหน้าสามารถให้คำแนะนำได้คือการดูข้อเสนออื่น ๆ ปัญหาที่เกิดขึ้นน้อยลงในแง่ของการลงทะเบียนและผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น

การซื้ออพาร์ทเม้นต์โดยไม่มีการดูแลหรือหากเจ้าของมีลูกที่ไม่ได้ลงทะเบียน ณ สถานที่พำนักของผู้ปกครองการทำธุรกรรมอาจ เข้าร่วมประกวดในศาล เนื่องจากการไม่ปฏิบัติตามกระบวนการทางกฎหมายสำหรับการดำเนินการและการละเมิดสิทธิของผู้เยาว์

การสนับสนุนทางกฎหมายนั้นแตกต่างกันไปตามความสมบูรณ์ของการวิเคราะห์ไม่เพียง แต่ข้อมูลที่มีอยู่ในมือหรือได้รับจาก Rosreestr และเจ้าหน้าที่ทำความสะอาดเท่านั้น แต่ยังทำนายผลทางกฎหมายที่อาจเกิดจากการลงนามในสัญญาขาย โดยวิธีการที่เราได้เขียนเกี่ยวกับเอกสารที่จำเป็นในการขายพาร์ทเมนต์ในปีนี้ในหนึ่งในสิ่งพิมพ์ของเรา

ทนายความที่มีความเชี่ยวชาญในข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์อาจจัดให้มีเงื่อนไขสำหรับการเกิดผลกระทบด้านลบใด ๆ ในอนาคต

ส่วนใหญ่แล้วงานของนายหน้าจะนำเสนอวัตถุที่มีอยู่ในตลาดให้กับผู้ซื้อและอธิบายลักษณะของพวกเขา ทุกคนสามารถทำได้ด้วยตนเองยิ่งไปกว่านั้นข้อมูลทั้งหมดนั้นมีอยู่อย่างอิสระและการดูอพาร์ทเมนท์และการเลือกของพวกเขาในกรณีส่วนใหญ่จะดำเนินการเฉพาะในที่ที่มีผู้ซื้ออยู่เท่านั้น เทคโนโลยีการค้นหาเป็นไปโดยอัตโนมัติและไม่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา

มีหมวดหมู่ของนายหน้าที่มีทักษะในการตรวจสอบข้อมูลทางกฎหมายเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยและการศึกษาด้านกฎหมายเฉพาะทาง แต่หน่วยดังกล่าวและค่าใช้จ่ายในการบริการของพวกเขามักจะเกินราคา พวกเขาเชื่อถือได้ไม่เพียง แต่จะค้นหาข้อเสนอที่น่าสนใจ แต่ยังสนับสนุนทางกฎหมายสำหรับการขาย

บทบาทของนายหน้าคือการจองที่อยู่อาศัยโดยการทำข้อตกลงล่วงหน้า ในทางปฏิบัติสัญญาดังกล่าวมักจะมีจำนวนมาก ไม่เพียง ถูกกฎหมายแต่ยัง ข้อผิดพลาดทางไวยากรณ์. อาจหลายคนพิมพ์จากอินเทอร์เน็ตโดยไม่ต้องทำการเปลี่ยนแปลงที่เหมาะสม

หน้าที่ของทนายความคือการปกป้องผลประโยชน์ของลูกค้าในขณะที่นายหน้าพยายามที่จะได้รับผลประโยชน์ทางวัตถุอย่างรวดเร็ว ในความโปรดปรานนี้ข้อตกลงล่วงหน้าได้ข้อสรุปในขั้นตอนของการตรวจสอบพาร์ทเมนต์ ไปยัง การตรวจสอบความถูกต้องตามกฎหมายของเอกสารเพื่อที่อยู่อาศัย

การคืนเงินจะทำในความโปรดปรานของผู้ซื้อเฉพาะในกรณีที่มีความผิดในส่วนของหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ หากการทำธุรกรรมไม่สามารถเสร็จสิ้นได้ด้วยเหตุผลวัตถุประสงค์ ตัวอย่างเช่น, การปรากฏตัวของการจับกุม, การแนะนำที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันสำหรับภาระผูกพันเครดิตและอื่น ๆ, นายหน้าจะไม่รับผิดชอบในเรื่องนี้. ทุกสิ่งที่เขาต้องทำภายใต้ข้อตกลงดังกล่าวจะถือว่าสมบูรณ์

ดังนั้นการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ผู้ซื้อไม่ได้รับการค้ำประกันความบริสุทธิ์ตามกฎหมายของการทำธุรกรรม ไม่มีระดับความปลอดภัยที่เหมาะสมและคาดการณ์ถึงการถูกดำเนินคดีตามกฎหมาย

ช่วยทนายแก้ปัญหา 2-2,5 ครั้งถูกกว่าต้นทุนการให้บริการอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่ระดับการคุ้มครองผู้ซื้อ ดีกว่ามาก. ส่วนมากยังขึ้นอยู่กับระยะเวลาในการให้บริการและทักษะวิชาชีพของทนายความ

7. สรุป + วิดีโอในหัวข้อ

วัสดุนี้นำเสนอทางเลือกสำหรับการสะสมเงินทุนอย่างรวดเร็วสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในมอสโกหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กหรือภูมิภาค เราหวังว่าข้อมูลนี้จะช่วยให้คุณได้รับตารางเมตรหัวแก้วหัวแหวนโดยไม่ต้องจำนองหรือเป็นทาสเครดิต และจำไว้ การวางแผนทางการเงินที่เหมาะสม- รากฐานแห่งอนาคตที่รุ่งเรืองในความสัมพันธ์ใด ๆ

ในตอนท้ายของบทความของเราเราแนะนำให้คุณดูประโยชน์วิดีโอ "วิธีและผลกำไรที่จะซื้อพาร์ทเมนต์ (ในอาคารใหม่ในที่สอง) โดยไม่ต้องเป็นคนกลาง:":

เรียนผู้อ่านของนิตยสาร RichPro.ru หากคุณมีความคิดเกี่ยวกับหัวข้อของการตีพิมพ์หรือประสบการณ์ในการสร้างรายได้และการประหยัดสำหรับพาร์ทเมนต์ให้แสดงความคิดเห็นและข้อเสนอแนะของคุณในบทความ ขอบคุณล่วงหน้า!

ดูวิดีโอ: ออมสน ธกส. ใหกแลว 251,531 ราย แกหนนอกระบบ และบตรคนจน ใครยงไมได รบหาขอมลเลยครบ (พฤศจิกายน 2024).